Référence : 2534-25

SAINT PIERRE DES CORPS LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE 2032 M²

37700 SAINT PIERRE DES CORPS
1 500 000
-
2 032 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Sur un terrain clos sécurisé avec trois accès de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier professionnel composé d'un bâtiment d'activité et d'une maison de gardien, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels, polyvalents et sécurisés.



Le bâtiment principal développe une surface totale de 2 032 m², comprenant :



175 m² de bureaux et locaux sociaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales,



1 857 m² d'entrepôt / stockage isolé, parfaitement adapté à vos besoins d'activité industrielle, artisanale ou logistique.



La façade Ouest dispose d'une rampe d'accès avec plateforme, facilitant la manutention et optimisant la logistique.



Une maison de gardien de 55 m² vient compléter l'ensemble, renforçant la sécurité du site et permettant une présence permanente.



Ce site flexible et polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, combinant espaces de stockage et bureaux bien aménagés, dans un environnement clos et sécurisé.



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Prestations et équipements

  • Bâtiment bardé double peau

  • Toiture plaques fibrociment

  • Isolation sous toiture

  • Charpente acier

  • Dalle béton dans le stockage-atelier

  • 2 portes sectionnelles en façade

  • 1 porte façade Ouest et rampe à l'arrière

  • 2 portes au Nord, 1 à quai, 1 avec rampe d'accès

  • Puissance électrique : 36 KWH

  • Bureaux chauffés par radiateurs et chaudière fuel

  • Climatisation réversible.

Localisation et Transports

Accessibilité : Bus, TGV

Toutes les surfaces disponibles


Batiment - LotSurfaceCommentaires
Bureaux et locaux sociaux175 m²Chauffage fioul et climatisation
Stockage-atelier côté Sud945 m²H de 4,9 à 5,9 m
3 portes à quai, 1 porte VL, 1 porte avec ra
Stockage-atelier côté Nord630 m²H de 6.2 à 7,5 m
1 porte à quai, 1 porte avec rampe
Garage décaissé 235 m²H de 5 à 6 m
accès de plain pied
Sous-sol47 m²
Rampe d'accès avec plateforme188 m²
Maison d'habitation55 m²

Toutes les surfaces disponibles

10 lots de 2032m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 268 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
E : 58 kw
Romain Vaucelle
Romain VAUCELLE Tours
02 47 750 750

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