A LOUER - STOCKAGE - BUREAUX - 530 M2 - ZI DE BRAIS
Description
Situé à St Nazaire dans la zone de Brais, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités en RDC d composé d'un showroom et de bureaux d'environ 180 m2 ainsi qu'une surface de stockage /atelier d'environ 350 m2 avec une belle hauteur de 6 mètres, comprenant 3 portes sectionnelles et un pont roulant de 3,2 T.
Les espaces sont très lumineux et disposent d'un belle visibilité grâce sa vitrine d'angle à l'avant du bâtiment,
Cet emplacement très passant vous permettra de poser votre enseigne et de gagner en visibilité.
Ce bâtiment indépendant dispose d'une surface foncière d'environ 2000 m2, clos avec 2 portails, comprenant des places de stationnements privatives.
La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation.
Localisation dans le secteur Saint-Nazaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Nazaire
Bus
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 530 m² | 144,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 530 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 530m² disponibles
Prestations
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Local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 530 m2 composé comme suit :
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350 m2 de stockage/atelier
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180 m2 de bureaux/showroom/openspace
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Sanitaires aux normes PMR avec point d'eau
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Equipements :
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3 portes sectionnelles de 4mX4,50 m
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2 portes de services
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Hauteur sous plafond 6 m
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Résistance au sol 3T/m2,
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Béton quartz lissé
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Aérotherme,
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Couverture étanchéité isolé
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Panneaux en béton isolés
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RT2012
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Climatisation réversible dans les bureaux
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RJ 45, plinthes périphériques, Fibre
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2 portails extérieurs coulissants de L 7 et 8 m
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Prises Triphasé 36 KVA
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Installation d' un pont roulant jusqu'a 3,2 T
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L'ensemble sur un foncier clos de 2000m2 avec stationnements privatifs (10 places)
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Accès bâtiment : Gros Porteurs
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Panneaux en béton
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DPE & GES