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Situé au coeur de la zone d'activités Les Pédras à St André des Eaux, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité indépendant de 196 m2 offrant un showroom lumineux, une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle motorisée parfaitement adaptée à une activité artisanale ou bien de services.
Le bien dispose également d'une zone de stockage extérieur d'environ 120 m2, ainsi que plusieurs places de stationnement. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé par un portail, garantissant confort et tranquillité d'utilisation.
Ce site vous séduira par sa fonctionnalité et sa belle visibilité au sein d'un axe passant et dynamique.
1 bureau cloisonné de 30 m2 équipé une climatisation réversible, 2 sanitaires et une douche.
1 showroom lumineux,
1 zone de stockage, équipée d'une porte
sectionnelle
l'ensemble sur une surface foncière de 500 m2
Equipements
sol carrelage, murs peints,
armoire de brassage, prise RJ45
Local d'activités de 196 m2 composé comme suit :
Surface terrain : 500
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 196 | Immédiate | 122,45 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 196 m² |
1 lot de 196m² disponibles
