MONTOIR DE BRETAGNE 44550
Adresse : Sur demande
A LOUER - STOCKAGE - BUREAUX - 400 M2 - MONTOIR DE BRETAGNE - ATELIER - AIRBUS
Référence : 1374601-0L
Description
Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 403 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin e´conomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une re´elle proximite´ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
Localisation dans le secteur Montoir de Bretagne
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montoir de Bretagne
Route RN 171 St Nazaire/Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 403 m² | 109,18 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 403 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 403m² disponibles
Prestations
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Bureaux de 24 m2 avec 2 sanitaires dont 1 PMR avec une mezzanine de 34 m2 à aménager
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atelier/stockage d'environ 336 m2 avec une porte sectionnelle électrique 400x420m motorisée
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l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2.
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Prestations et Equipements :
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Sol carrelage dans l'espace de bureaux
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RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires.
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fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux.
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Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique.
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Accès gros porteurs
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Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 403 m2 composé comme suit :
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Surface terrain : 3466
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Haut. libre min. ss poutre : 6 m
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Ossature : Double peau
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Murs périmétriques : Parpaing
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation