Local d'activité & entrepôt - Location - Bagnols-sur-Cèze

Idéal pour activité artisanale, stockage, logistique urbaine ou négoce

Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier d'entreprise sur le Vaucluse et sa périphérie, vous propose à la location un local d'activité de 865 m² situé à proximité de la Zone Artisanale Orange Nord.

Ce site fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles
Le bâtiment est parfaitement adapté pour :
• Activités artisanales (menuiserie, plomberie, électricité, climatisation, etc.)
• Stockage et entreposage de matériel ou marchandises
• Logistique du dernier kilomètre (zone bien desservie et sécurisée)
• Négoce de matériaux ou équipement professionnel
• Atelier de fabrication légère ou petite production industrielle
• Activité de maintenance ou SAV technique
• Centre de distribution local ou antenne technique mobile

Caractéristiques principales du local :
• Superficie : 865 m² de plain-pied
• Porte sectionnelle motorisée pour accès véhicules
• Grand parking avec accès poids lourds
• Site clos, sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec gardiennage sur place

Un emplacement stratégique au nord du Vaucluse :
• En bordure immédiate de la N7
• À 6 minutes de l'A7 - Sortie n°20 Orange
• À 20 minutes de la ZAC Avignon - Le Pontet
• 1 heure de Marseille Provence et Valence
• Bonne desserte pour rayonnement régional ou implantation d'un site secondaire

Un bien rare offrant de multiples possibilités, dans un environnement propice au développement des entreprises locales et régionales.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon, votre expert en immobilier d'entreprise.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Idéal artisans, stockage, maintenance ou activité technique

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 335 m² situé dans la Zone Artisanale Orange Nord, à proximité immédiate de la N7 et de l'autoroute A7.

Ce bâtiment de plain-pied, brut et fonctionnel, conviendra parfaitement à des entreprises recherchant un espace accessible pour une activité non alimentaire :

Activités compatibles :
• Stockage de matériel ou de marchandises
• Activité artisanale (plomberie, électricité, climatisation, menuiserie, etc.)
• Atelier de maintenance ou préparation de matériel
• Base technique ou dépôt secondaire pour TPE / PME
• Activité de négoce avec besoins de logistique légère

Caractéristiques principales :
• Surface : 335 m² de plain-pied avec bureau de 10 m² et sanitaires
• Parking disponible devant le local
• Accès aisé pour véhicules utilitaires ou fourgons
• Hauteur libre adaptée au stockage ou aux postes de travail simples
• Disponibilité : immédiate

Accessibilité :
• Situé en bordure directe de la N7
• À 6 minutes du péage de Piolenc - A7 (Sortie n°20)
• À 20 minutes d'Avignon et du Pontet
• À 1 heure de Valence et de l'Aéroport Marseille Provence

Atouts du site :
• Zone Artisanale calme et professionnelle
• Site entièrement clôturé et sécurisé
• Gardiennage 7j/7 - 24h/24

Un local simple et efficace, idéal pour une activité de terrain nécessitant un espace de stockage ou de production non sensible.
Inadapté aux activités agroalimentaires ou nécessitant un environnement de haute qualité.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon, votre expert en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A louer - Local d'activité - BollèneDans un ensemble immobilier de deux locaux, un local d'activité en zone artisanale, d'une surface de 135 m2 environ dont 20 m2 de bureau + une mezzanine de 43,43 m2, implanté sur un terrain clos de 1817 m2 environ idéal pour du stockage extérieur. Il est situé à 5 minutes de la sortie d'autoroute de Bollène.Ce bâtiment est composé : - d'une porte métallique - de 2 bureaux - d'une pièce pour les archives - d'un vestiaireBâtiment idéal pour une activité industrielle.

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, locaux d'activités divisibles en 18 lots avec bureaux en mezzanine et de 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail. Il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé : - De locaux d'activité en RDC et de bureaux en mezzanine qui vont de 367 à 369 m2 (mezzanine inclus), - Tous les lots seront équipés d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne.Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnement, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera visible pour voir les possibilités. Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.IDEAL pour des activités artisanales, d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.Prix du loyer par lot : à partir de 35 952 € HT/an pour une surface de 367 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.

À LOUER – PIERRELATTE (26) - Locaux d'activités neufs avec bureaux – Parc d'entreprises Veellage

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location 5 locaux d'activités neufs situés au sein du Parc Veellage à Pierrelatte.
Un concept innovant qui conjugue performance professionnelle et qualité de vie au travail, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.

Ce programme, achevé en 2024, se distingue par la qualité des matériaux utilisés et son cadre de travail moderne et attractif.

Chaque cellule comprend :

PIERRELATTE - ZONE INDUSTRIELLE - DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE en RDC AVEC BUREAUX ET PARKING

Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au coeur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un local d'activité avec un espace de bureaux de 400 m² composé de : - Entrepôt : Une surface à usage d'activité de 300 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 6m et équipée d'une porte sectionnelle de 4x3 m - Bureaux : une surface de bureaux d'environ 100 m2 avec accessibilité PMR à terminer d'aménager en fonction du besoin du preneur. L'aménagement sera à la charge du propriétaire.Atouts supplémentaires - Stationnement aisé : nombreuses places de parking possible sur la parcelle - Environnement : Dans une zone industrielle et entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques - Terrain entièrement clos, bitumé : possibilité de faire du stockage extérieur - Accès sécurisé avec portail électriqueUne opportunité unique pour votre activité ! Ce local sera parfaitement adapté pour une activité ayant un besoin de stockage et de bureaux ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ – Local d'activité neuf à louer à Pierrelatte (26)

Situé dans la zone industrielle des Malalonnes, au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local d'activité de 590 m² est proposé à la location.

Caractéristiques principales :

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - A louer, bâtiment indépendant entièrement rénové avec grand terrain.Dans un environnement non soumis au régime de la copropriété, découvrez ce bâtiment à usage d'entrepôt avec bureaux, parfaitement adapté aux besoins des artisans ou des entreprises nécessitant un large espace de stockage extérieur. Situé sur une parcelle de 3 600 m², ce bâtiment offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences professionnelles.Caractéristiques principales : - Superficie totale : 432 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques - Surface dédiée à l'entrepôt : Environ 368 m² - Bureaux fonctionnels : Espace de bureau d'environ 64 m² entièrement aménag - Sanitaire privé - Grand terrain de 3 600 m², entièrement clos et sécurisé, offrant de vastes possibilités pour le stockage extérieur - Stationnement extérieur : 12 places de parking dont 2 PMR seront disponiblesAccessibilité optimale : - Accès direct via la D458, à seulement 9 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19, Bollène). - Situé à environ 3 km du centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux, facilitant vos déplacements quotidiens.En zone UE du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint Paul Trois Châteaux, le site est idéalement situé pour des entreprises ayant besoin d'un entrepôt ou d'un espace d'exploitation avec une grande flexibilité.Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant un espace modulable, bien desservi, et prêt à accueillir des activités nécessitant une zone de stockage conséquente.

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² – terrain clos de 2 799 m² - Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et de la RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :

- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m

- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)

- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un programme neuf composé de 10 cellules à usage d'activité, situé à Sorgues, dans une zone dynamique et facilement accessible depuis la RD907.

Surface totale disponible : environ 1 063 m²
Cellules divisibles à partir de 56 m² jusqu'à 155 m².

Site idéal pour :

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location une cellule d'activité de 225 m² située à Sorgues, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec exposition directe sur la RD 907, axe très fréquenté offrant une excellente visibilité commerciale.

Cette cellule, issue d'un programme neuf, est livrée brut, avec la possibilité d'installer une vitrine et d'aménager une surface à usage commercial en fonction de votre cahier des charges et après autorisation administrative.

Extension possible : il est également envisageable d'ajouter une surface complémentaire de 110,83 m², permettant d'agrandir la façade vitrée ou d'augmenter la surface exploitable selon les besoins du preneur.Informations clés :

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble de 300 m² composé de deux cellules attenantes de 146 m² et 156 m², situé dans un parc d'activités neuf à Sorgues, dans un environnement professionnel bien desservi.

Ce lot traversant dispose de deux portes sectionnelles opposées, permettant une circulation fluide pour le chargement, le stockage ou les flux de production. Il est possible d'y ajouter une cellule complémentaire de 56 m², aménageable pour recevoir les livraisons poids lourds directes.Détails du bien :

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local de 556 m² situé à Sorgues, au sein d'un ensemble immobilier neuf à vocation artisanale, logistique ou commerciale.

Ce lot bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur la RD 907, offrant une façade de 30 mètres linéaires directement exposée à un trafic important, idéale pour l'implantation d'une vitrine ou d'un showroom.

Cette cellule fait partie d'un ensemble global de 1 063 m², développé dans une zone en pleine croissance, à proximité immédiate des grands axes.Données principales :

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 150 m², composé de deux cellules communicantes de 74 m² et 76 m², situées dans un ensemble immobilier récent à Sorgues.

Cet espace traversant bénéficie de deux accès distincts via portes sectionnelles, permettant une grande souplesse d'organisation pour les activités nécessitant des entrées et sorties différenciées (réception/expédition, stockage, montage, etc.).Points clés :

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local de 219,64 m² situé à Sorgues, au sein d'un parc d'activités neuf offrant un environnement moderne et adapté aux entreprises.

Le bien se compose de deux cellules de 108,62 m² et 111,02 m², reliées entre elles, et disposant chacune d'une porte sectionnelle. Cette configuration permet une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour les flux entrant et sortant (livraisons, expéditions, montage, etc.).

Caractéristiques principales :

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 144,76 m² dans un programme neuf composé de 10 cellules d'activité, implanté sur un site fonctionnel bénéficiant d'un accès rapide à la RD907 et aux grands axes autoroutiers.

Un emplacement adapté aux besoins des :

Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le Vaucluse, vous propose à la location un local professionnel de 1 390 m² situé au coeur de la Zone d'Activité de La Courtine, à moins de 5 minutes de la gare TGVet du centre-ville d'Avignon.

Implanté sur une parcelle clôturée de 3 900 m², ce bien se compose de deux entrepôts indépendants de 400 m² et 810 m², ainsi que d'un espace administratif de 180 m² en R+1. Il s'adresse aux entreprises recherchant un site fonctionnel, accessible, et immédiatement opérationnel.Des caractéristiques techniques complètes :

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un entrepôt indépendant de 400 m², situé au sein d'un site sécurisé dans la Zone d'Activité de La Courtine, à Avignon, à seulement quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville.

Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant une surface de stockage ou d'activité simple, fonctionnelle et bien desservie, sans espace de bureaux à gérer.Caractéristiques principales :

Arthur Loyd Avignon vous propose en exclusivité à la location un entrepôt de 990 m² dont 180 m² de bureaux en R+1, situé dans un environnement professionnel dynamique au sein de la Zone d'Activité de La Courtine, à Avignon.

Ce local est parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'une surface de stockage importante tout en bénéficiant d'un espace administratif dédié, dans un site clos, accessible et fonctionnel.Description du bien :

Arthur Loyd vous propose à la location, au sein de la ZI de Roubian à Tarascon un ensemble de locaux d'activités et de stockage bénéficiant de prestations techniques de qualité, dans un environnement industriel et logistique.SURFACES DISPONIBLES :LOT F2 : 3 380 m² dont 460 m² de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (optionnels)Lot R2 : 2 297 m² comprenant un préau de 432 m² et 60 m² de bureauxL'ensemble est implanté dans un parc industriel de 9 bâtiments totalisant près de 30 000 m² sur un terrain d'environ 120 000 m², destiné aux activités industrielles, logistiques et de négoce