SORGUES 84700
Adresse : Sur demande
À louer - Local de 225 m² sur axe passant - Sorgues RD 907
Référence : 84.020782
Description
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location une cellule d'activité de 225 m² située à Sorgues, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec exposition directe sur la RD 907, axe très fréquenté offrant une excellente visibilité commerciale.
Cette cellule, issue d'un programme neuf, est livrée brut, avec la possibilité d'installer une vitrine et d'aménager une surface à usage commercial en fonction de votre cahier des charges et après autorisation administrative.
Extension possible : il est également envisageable d'ajouter une surface complémentaire de 110,83 m², permettant d'agrandir la façade vitrée ou d'augmenter la surface exploitable selon les besoins du preneur.
Informations clés :
Surface principale : 265 m²
Surface additionnelle envisageable : 110,83 m²
Emplacement à forte visibilité en façade de la RD 907
Cellule faisant partie d'un ensemble de 1 063 m²
Livraison brute, à aménager selon activité
Accès plain-pied avec porte sectionnelle et porte de service
Possibilité d'activité commerciale (sous réserve d'autorisation)
Stationnement mutualisé et voirie poids lourds
Activités compatibles :
Showroom, commerce de proximité, exposition
Artisanat avec espace client
Atelier ou dépôt avec zone de réception
Activité de service nécessitant visibilité et accessibilité
Environnement et accessibilité :
Zone d'activités dynamique à Sorgues
Accès rapide aux autoroutes A7 et rocade Avignon Nord
Proximité immédiate d'Entraigues, Orange, Avignon, Carpentras
Conditions de location :
Loyer à partir de 10,50 HT/m²/mois, selon surface, visibilité et aménagements
Possibilité d'adaptation sur mesure selon vos besoins
Pour tout complément d'information ou pour visiter ce bien, contactez Arthur Loyd Avignon dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| LOCAL 10 | SHOWROOM | 145 m² |
| LOCAL 9 | SHOWROOM | 81 m² |
| Surface totale : 226 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 81.2m² à 225.96m² disponibles
Prestations
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Couverture bac acier
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Façade bardage double peau
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Nbre Parkings extérieurs :22
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Porte sectionnelle
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Terrain bitumé
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Terrain clos
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DPE & GES
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Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation