SORGUES 84700
Adresse : Sur demande
À louer - Local traversant de 150 m² avec double accès - Sorgues, parc d'activités neuf
Référence : 84.020784
Description
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 150 m², composé de deux cellules communicantes de 74 m² et 76 m², situées dans un ensemble immobilier récent à Sorgues.
Cet espace traversant bénéficie de deux accès distincts via portes sectionnelles, permettant une grande souplesse d'organisation pour les activités nécessitant des entrées et sorties différenciées (réception/expédition, stockage, montage, etc.).Points clés :
Superficie totale : 150 m²
Composé de deux cellules : 74 m² et 76 m²
2 portes sectionnelles opposées pour un usage traversant
Local livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins
Voirie adaptée aux manoeuvres de véhicules utilitaires
Site sécurisé avec stationnements mutualisés
Activités adaptées :
Stockage ou logistique interne
Atelier de fabrication ou maintenance
Base technique pour TPE/PME
Activité artisanale nécessitant flux simples et efficaces
Situation géographique :
Parc d'activités récent à Sorgues
À proximité des grands axes : A7, rocade Avignon, Entraigues, Orange, Carpentras
Environnement professionnel en plein développement
Loyer :
À partir de 10,50 HT/m²/mois, selon configuration et conditions d'aménagement
Ce local ne bénéficie pas de visibilité directe depuis la RD 907, mais offre un excellent rapport fonctionnalités / accessibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite sur site, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, expert en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Loyer |
|---|---|---|
| LOCAL 2 | Local d'activité - Entrepôt | 126,00 € m² |
| LOCAL 1 | Local d'activité - Entrepôt | 126,00 € m² |
| Surface totale : 150 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 74.08m² à 150.01m² disponibles
Prestations
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Couverture bac acier
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Façade bardage double peau
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Nbre Parkings extérieurs :22
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Porte sectionnelle
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Terrain bitumé
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Terrain clos
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation