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  • PIERRELATTE - A LOUER - BÂTIMENT A USAGE D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX - Divisibles à partir de 398 m2
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PIERRELATTE - A LOUER - BÂTIMENT A USAGE D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX - Divisibles à partir de 398 m2

Référence : 26.043211

Description

À LOUER – PIERRELATTE (26) - Locaux d'activités neufs avec bureaux – Parc d'entreprises Veellage

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location 5 locaux d'activités neufs situés au sein du Parc Veellage à Pierrelatte.
Un concept innovant qui conjugue performance professionnelle et qualité de vie au travail, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.

Ce programme, achevé en 2024, se distingue par la qualité des matériaux utilisés et son cadre de travail moderne et attractif.

Chaque cellule comprend :

  • Un local d'activités en rez-de-chaussée,

  • Des bureaux aménageables en R+1 (selon les lots),

  • Surfaces disponibles : de 398 à 407 m² (étage inclus),

  • Entrée vitrée et emplacement réservé pour enseigne,

  • 208 places de stationnement dont :

  • 42 équipées de bornes de recharge électriques,

  • 6 places PMR.

    Les cellules seront livrées :

  • Aménagées hors cloisonnements,

  • Équipées de climatisations réversibles,

  • Dotées de sanitaires privatifs PMR,

  • Prêtes à être personnalisées selon les besoins du futur locataire (possibilité d'aménagements sur mesure).
    Une cellule témoin permettra de visualiser les finitions et agencements possibles.
    ACCESSIBILITÉ :

  • À 2 minutes de la Centrale du Tricastin,

  • À 10 minutes du centre-ville de Pierrelatte,

  • À 10 minutes de l'autoroute A7 – sortie n°19 Bollène.
    ENVIRONNEMENT ET AVANTAGES :

    Le Parc Veellage ne se limite pas à un simple espace de travail :
    il propose aux entreprises et à leurs collaborateurs tous les services facilitant la gestion quotidienne et le bien-être sur le lieu de travail.

    Idéal pour des activités de production, industrie légère, chaudronnerie, artisanat ou stockage.CONDITIONS FINANCIÈRES :

  • Loyer annuel HT/HC : à partir de 45 756 € pour 398 m².

  • Dossier complet et descriptif technique sur demande.

    Demander plus d'informations au conseiller

    • Localisation dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux

    RN7 et D59

    Nombreuses places de parking communes

    Tableau des surfaces

    Étage Type Loyer
    MEZZANINE Bureaux 152,00 € m²
    RDC Activités 85,00 € m²
    Surface totale : 2 022 m²

    Tableau des surfaces

    2 lots de 398m² à 2022m² disponibles

    Prestations

    • Accès plain-pied

    • Chauffage réversible

    • Couverture bac acier

    • Eclairage extérieur

    • Façade bardage double peau

    • Hauteur sous ferme :4,15

    • Nbre Parkings extérieurs :208 places communes

    • Portails d'accès au sites motorisés

    • Porte sectionnelle

    • Terrain bitumé

    • Vitrine

    • Porte sectionnelle gris métallisé d'un hauteur de 3 x 3 m

    • Bardage en larmes gris anthracite, bardage nervuré gris métallisé et bardage en bois Douglas teinte naturelle

    • Eau : Raccordement au réseau et mise en place d'un sous compteur télé-relevable par cellule,

    • Électricité : Pose et raccordement des compteurs par ENEDIS de chaque branchement individuel,

    • GAZ : Le site ne sera pas desservi

    • Bâtiment équipé d'une centrale de sécurité incendie

    • Accès au site se fera par portail motorisé coulissant et par un portillon pour les piétons.

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    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation

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