Cellules d'activités à louer - 170 m² et + Parc récent - Bordeaux Est

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des cellules d'activités à partir de 170 m² au sein d'un parc récent développé sur plus de 9 000 m², composé de deux bâtiments à l'architecture moderne et identifiable, dont un en double exposition. Livré en 2022, cet ensemble immobilier offre un environnement professionnel structuré, idéal pour les PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels, récents et bien situés. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et de la rocade Est de Bordeaux, facilitant les déplacements et les flux logistiques.

Les cellules proposent une organisation mixte entre surfaces d'activités et bureaux, permettant une exploitation polyvalente. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les livraisons, ainsi que d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres en rez-de-chaussée, adaptée au stockage ou aux activités techniques. Les caractéristiques techniques incluent une dalle résistante supportant des charges adaptées aux usages professionnels, ainsi que des espaces en mezzanine. Les locaux offrent également la possibilité d'aménagement intérieur des bureaux selon les besoins du preneur. L'ensemble constitue une solution clé pour des entreprises recherchant un outil immobilier performant, accessible et évolutif à l'Est de la métropole bordelaise.