Bâtiment logistique indépendant à louer à Ambarès-et-Lagrave - 13 664 m² avec ICPE 1510 et quais de chargement

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant développant une surface totale de 13 664 m² au sein d'un site clos et sécurisé par portail. Disponible immédiatement, cet ensemble est actuellement en cours de rénovation afin d'améliorer ses performances et sa conformité.



Le bâtiment est conforme à la réglementation ICPE 1510 enregistrement. Les espaces d'activités disposent de 12 portes à quai, de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur libre de 11 mètres et d'une charge au sol de 3 T/m². L'ensemble de la partie logistique est équipé d'un éclairage LED. Les bureaux d'accompagnement, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, sont climatisés.

Les travaux de réhabilitation en cours comprennent notamment la remise en état du bassin incendie, la rénovation du local de charge de la cellule D, la création d'une nouvelle dalle dans cette cellule, le remplacement des quais et des niveleurs, la réfection des voiries ainsi que la mise en conformité globale du site.



Le site dispose également de 74 places de stationnement pour véhicules légers. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. L'emplacement permet de rejoindre Bordeaux en environ 16 km et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en environ 24 km. Les arrêts de bus Domaine d'Hostein et Templiers, desservis par les lignes 31 et 69, sont accessibles à pied depuis le site.