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ARTHUR LOYD ALSACE vous propose, au PARC DES FORGES - une surface à la location d'environ 409 m2 , 347 m² de surface d'activités et de sanitaires en RDC et environ 62 m² de bureaux en mezzanine .
Une porte sectionnelle et 5 places extérieurs de stationnement complètent ce bien
et 110 m2 de mezzanine autoportée dans la partie activités
Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter à Strasbourg Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07 85 13 19 83 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la location un local d'activité d'environ 400 m2 ( lot4 ) situé au coeur de la Zone d'activité de Duttlenheim
Les locaux situé au sein d'un bâtiment de 5 lots sur un site entièrement clos et sécurité est composé d'un hall d'activité ou stockage d'une surface de 400 m2 avec une grande porte sectionelle et une aire végétalisée privative ainsi que plusieurs places de stationnement
A Proximité immédiate de l'A35
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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ARTHUR LOYD ALSACE vous propose, une surface à la location d'environ 900 m2 , 30 ml x 30 ml de surface de stockage avec une hauteur au plus haut de 10,50 ml et au plus bas 7,50 ml
un petit bâtiment modulaire pourra etre installé à l'intérieur pour les commodités, espace de repos ou bureau
La cellule est équipée d'une grande porte sectionnelle motorisée de 5 x5 permettant l'accés aux poids lourds, d'un réseau électrique en triphasé et des places extérieurs de stationnement et une grande cour complètent ce bien
Idéalement conçu pour du stockage de société de TP, ou tout type d'entrepot
Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter en périphérie de Strasbourg avec un accés proche des axes autoroutiers
Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07 85 13 19 83 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations.
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La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
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ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la location un local d'activité indépendant d'environ 2655 m2 sur un foncier entièrement clôturé d'environ 4800 m2
Les locaux sont composés comme suit:
Au RDC un hall de stockage ou d'activité d' environ 2370 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m, avec 2 portes sectionnelles électrique de 4,50 m de haut et de 4,00 m de large
Au RDC un espace de bureaux aménagés d'environ 285 m2 équipés de climatisation réversible en conformité PMR
plusieurs sanitaires dont deux douches (5 bureaux, 1 réfectoire et 1 bureau d'atelier)
1 cour enrobée de 1000 m2 avec 29 places de stationnement dont une PMR et un accès camions aux portes sectionnelles
1100 m2 d'espace vert
Proximité de l'A4 - à quelques minutes de Strasbourg
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83
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Au sein d'un Parc dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l'artisanat et de la petite logistique,
Deux cellules d'activités d'environ 189 m2 chacune lot 1 et 6, composée scomme suit:
stockage environ 97 m2 avec une porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
stockage R+1 environ 60 m2
espace de bureaux aménagés d'environ 32 m2 équipés de climatisation réversible et kitchenette, un bloc sanitaire et une porte d'entrée indépendante
Sol béton finition quartz
2 Places de parking incluses pour chaque lot
Accès camions avec aire de retournement
Proximité de l'A35 - 15 minutes de Strasbourg - 10 minutes de l'aéroport d'Entzheim
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Au sein d'un Bâtiment Neuf dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l'artisanat et de la petite logistique,ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves entièrement aménagées d'environ 392 m2 chacune, composées comme suit:
stockage environ 264 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m, avec une porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de large
stockage ou bureau complémentaire possible en R+1 accessible d'environ 85 m2
espace de bureaux aménagés d'environ 33 m2 équipés de climatisation réversible et kitchenette, un bloc sanitaire et une porte d'entrée indépendante. 3 ou 4 Places de parking incluses
les deux lots étant adjacents, ces derniers peuvent etre réunis pour une surface totale de 784 m2
Proximité de l'A4 - à quelques minutes de Strasbourg
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83
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La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'Alsace
À LOUER un Bâtiment d'Activités construit en 2009 avec salle d'Exposition et Bureaux d'environ 683 m², sur un foncier de 3500 m2 entièrement clôturé
Des infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35
Composition des locaux :
- Accès et logistique facilités : un accés aisé du site avec une trés grande cour routière poids lourds clôturée de 2 200m2 avec portail et 800m2 d'espaces verts et 14 places de stationnement matérialisées
- Hall d'activités : 400 m² (hauteur libre de 6 m) avec 1 grande porte sectionnelle et une mezzanine en charge lourde de 135 m2 (350kg/m2) chauffé par aérothermes gaz
Accueil, salle d'exposition/bureaux/ sanitaires, locaux sociaux cuisine au Rdc : 148 m2 chauffés par climatisation réversible
Ce bâtiments moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux.
Contactez dés aujourd'hui Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83 pour tout complément d'information et organiser une visite
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ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la LOCATION au sein de la Zone d'Activité du Mittelfeld, un local d'activité d'une surface totale de 320 m2 avec stationnement et accès camion sur un site clos situé à 2 minutes d'une sortie/entrée autoroute A35/M35
le local se compose actuellement de
- 185 m2 de hall d'activité avec un acces par porte sectionnelle et une zone de stockage
- 135 m2 de locaux à usage de bureaux, showroom exposition et locaux sociaux avec 2 sanitaires homme femme
il est imaginable par le type de cloisons légères un adaptation des locaux pour adapter les locaux à vos besoins
Ces locaux garantissent un environnement propice à l'installation et au développement de votre entreprise.
Arthur Loyd Alsace se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations techniques, juridiques et financières nécessaires concernant ce local.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local .
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83
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ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'Alsace
À LOUER un Bâtiment d'Activités avec salle d'Exposition et Bureaux d'environ 2 380 m², sur un foncier de 5417 m2 entièrement clôturé accessible par deux entrées
Des infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35
- Accès et logistique facilités : un accés aisé du site avec une trés grande cour entièrement enrobée avec 6 portes sectionnelles. - Stationnement : 35 places sur l'avant avec une borne de recharge pour véhicules éléctriques et 18 à l'arrière
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 6 m
- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique, chauffage des halls et des bureaux sur chaudière gaz par aérothermes et radiateurs et climatisation des bureaux
Composition des locaux :
Hall d'activités : 1 421 m² (hauteur libre de 6 m) avec 6 portes sectionnelles ( 3,5 ML x 3,5 m ) et 84 m2 d'atelier-bureaux
Accueil, salle d'exposition/bureaux/ sanitaires PMR avec douche, locaux sociaux cuisine au Rdc : 400 m2
Bureaux & sanitaires au R+1 : 450 m²
Ce bâtiments moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux.
Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83
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Au coeur de l'Alsace, Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 876 m2 sur un foncier de 3100 m2 environ, composé comme suit:
Au Rdc un local d'activité d'environ 519 m2 avec 3 grandes portes sectionnelles ( 5 MLx4,5ML), le Hall comprend un bureaux de 105 m2 et des sanitaires avec douche
Au Rdc un ensemble de bureaux d'environ 184 m2, offrant 4 bureaux cloisonnés, un open space, une kitchenette, des sanitaires PMR avec douche
Au R+1 une surface d'environ 171 m2, pouvant etre aménagés selon vos besoins avec des sanitaires PMR avec douche et la possibilité de prévoir un ascenceur l'ensemble R+1 pouvant faire office de logement ( les aménagements sont imaginables contre un surloyer)
10 à 15 places de stationnement se situent sur l'avant du bâtiment
une grande cour arrière permettant du stockage ou du stationnement permet une circulation autour du bâtiment y compris pour des semi remorques
un ravalement des façades et un enrobé des places de stationnements, de la cour et des zones de circulation sont prévus
Ce local agencé avec gout et trés lumineux pourrait ègalement convenir aux professions libérales, cabinet médical ou paramédical, cabinet d'assurance, avocats, expert comptables ...
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local professionnel
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ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'Alsace À LOUER un ensemble immobilier de Bâtiments d'Activités et Bureaux d'environ 4 000 m² rénové intégralement en 2020,
Des infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35
- Superficie totale : environ 4 000 m² répartis sur 2 bâtiments distincts mais communicants
- Accès et logistique facilités : 9 quais de chargement refaits à neuf, circulation aisée -- Stationnement : 80 places privatives
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 7,40 m - Résistance dallage : 5T/m²
- Équipements récents : éclairage LED neuf, CVC, alarme, RIA, kitchenette
- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique
Bâtiment 1 :
Hall d'activités : 1 950 m² (hauteur libre de 7,40 m) avec atelier-bureau de 50 m² Bureaux & sanitaires : 280 m² en R+1 avec vue sur le hall
Bâtiment 2 :
Hall d'activités : 1 440 m² (hauteur libre de 6,20 m), incluant un local technique. Bureaux, locaux sociaux et vestiaires : 300 m² en R+1. Équipements techniques : PAC et compresseurs neufs surpuissants
Ces bâtiments modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux.
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ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur d'une zone commerciale et d'activité avec des restaurants, des salles de sports et toutes les enseignes alimentaires et de service à proximité immédiate.
À LOUER Un Bâtiment d'Activité et Bureaux d'environ 1 320 m² à proximité immédiate de l'A35
- Superficie totale :
- environ 1320 m² avec un hall de stockage ou d'activité de 770 m2 au sol avec 2 grandes portes sectionnelles et deux portes piétons et 300 m2 de mezzanine de stockage;
- 250 m2 de bureaux open space et individuels, un show room, des locaux sociaux, des sanitaires avec douche ainsi que 11 places de stationnement privatives complètent ce bien
- Hauteur sous plafond : de 4,80 jusqu'à 5,70 m pour le hall d'activité
- Équipements récents : sanitaires, facade, éclairage LED , kitchenette et réfection des faux plafonds et des sols bureaux
- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique
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Vous recherchez un LOCAL D'ACTIVITÉ de grande taille, polyvalent et parfaitement adapté à l'épanouissement de votre entreprise ?
Ne cherchez plus ! Arthur Loyd Alsace vous présente une opportunité unique à la location: un local de 900m2 avec cour privative cloturée d'environ 2400 M2, prêt à accueillir votre société avec tout le confort et les avantages dont vous avez besoin pour prospérer.
Localisation : PARC D'ACTIVITÉ DE MUNDOLSHEIM le long de l'autoroute A4
Type de bien : local d'activité, industriel ou logistique
Utilisation prévue : stockage, showroom, bureaux, activités
Surface brute : Environ 900 m2.
Parking : 35 parkings VL avec bornes de recharge VL possible , et 1 parking PL avec aire de retournement au sein d'une cour privative d4environ 2400 m2
Accès : Un accès VL et un accés PL
Équipements inclus :
4 Portes sectionnelles dont 1 avec sas
4 portes piétons
Hauteur : Hauteur sous poutre jusqu'a 7,83 mètres.
Autres : Espaces verts, voirie intérieure de circulation VL et PL pour les livraisons, cour sécurisée pour stockage extrérieur
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Au coeur d'un campus tertiaire aux portes de Strasbourg de plus de 30 000 m2 de bureaux, d'activités et de services, le Parc des Tanneries représente un ensemble immobilier composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre à ses occupants un cadre de travail privilégié.
Un ensemble de différents cellules d'activité représentant environ 3800 m2 de surface utile
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
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Vous recherchez un LOCAL D'ACTIVITÉ de grande taille, polyvalent et parfaitement adapté à l'épanouissement de votre entreprise ?
Ne cherchez plus ! Arthur Loyd Alsace vous présente une opportunité unique à la location: un local de 7162 m2( Composition : 6419 m2 de hall et 743 m2 de bureaux ) divisible à partir de 2264 m2 sur 16 800 m2 de foncier prêt à accueillir votre société avec tout le confort et les avantages dont vous avez besoin pour prospérer.
Localisation : parc du Forlen à Geispolsheim
Type de bien : local d'activité, industriel ou logistique entièrement rénové
Utilisation prévue : stockage, showroom, bureaux, activités
Aménagement : Possibilité de discuter l'aménagement selon les besoins du locataire.
Réfection à neuf de la façade des bureaux avec pose d'un bardage métallique et remplacement des menuiseries extérieures, Aménagement des bureaux : sols, faux-plafonds, murs périphériques, Remise à neuf du système électrique et des éclairages intérieurs, Réfection de la toiture et des lanterneaux des halls 1 et 2, Réfection à neuf du bardage métallique des halls 1 et 2 ,Remplacement des clôtures extérieures et installation de portails électriques à l'avant et à l'arrière du site, Installation de bornes de recharges électriques sur le parking, Entretien et création (si besoin) de portes sectionnelles et création d'une rampe desservant le hall 2 de plain-pied (si besoin), Puissance électrique disponible : tarif jaune soit 250 kVA.
Option possible : aménagement des bureaux avec surloyer
Classification : ERT ou ERP,
Parking : 55 parkings VL avec bornes de recharge VL, et 1 parking PL avec aire de retournement
Accès : Un accès VL et un accés PL
Équipements inclus :
4 Portes sectionnelles
5 portes à quai
Hauteur : Hauteur sous poutre jusqu'a 9,20 mètres.
Autres : Espaces verts, voirie intérieure de circulation VL et PL pour les livraisons
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un ensemble de Box de Stockage ainsi que des cellules d'activité de différentes surfaces.
situé au sud de Strasbourg et à proximité des autoroutes A4 et A35, le parc d'Entzheim propose des cellules de stockage à la location à partir de 28m², 28 m2 + mezzanine, 35 m2, 56 m2 et 70 m2 ainsi que des locaux d'activités de 96m² à 192m².
Il s'agit de contrat de prestations de service à durée indéterminée avec 3 mois de préavis pour les locaux d'activités et 8 semaines de préavis pour les box de stockage Les avantages:
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Électricité
- Vidéo-surveillance
- Accessibilité de plain-pied
Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette location et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un ensemble de Box de Stockage ainsi que des cellules d'activité de différentes surfaces.
situé au nord de Strasbourg et à proximité des autoroutes A4 et A35, le parc de Schiltigheim propose des cellules de stockage à la location à partir de 28m², 28 m2 + mezzanine, 35 m2, 56 m2 et 70 m2 ainsi que des locaux d'activités de 96m² à 192m².
Les avantages:
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Électricité
- Vidéo-surveillance
- Accessibilité de plain-pied
Localisation pratique, proche des axes routiers
Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette location et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un site industriel ou un local d'activité/stockage d'environ 2141 m2 sur un terrain de 5100 m2.
Emplacement : Le site est situé sur un terrain de 5100 m2, offrant une bonne visibilité en raison de son emplacement en angle de rue.
Il est également proche des accès autoroutiers, ce qui peut être avantageux pour la logistique et l'accessibilité.
Année de construction : 2019, ce qui indique que la propriété est relativement récente et peut offrir des installations modernes.
Surface totale :
Bureaux et showroom : 330 m2, entièrement aménagés pour offrir un espace fonctionnel et professionnel.
Hall de stockage grande hauteur : 1870 m2, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, ce qui peut être idéal pour le stockage de marchandises ou de matériaux encombrants.
Stationnement : 28 places de stationnement sont disponibles, équipées de 2 bornes de recharge électrique, ce qui peut être un avantage pour les employés ou les visiteurs ayant des véhicules électriques.
Équipements : La propriété comprend également un quai de chargement et une grande porte sectionnelle, ce qui facilite le chargement et le déchargement de marchandises.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite, vous pouvez contacter Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui.
N'oubliez pas de consulter également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels la propriété pourrait être exposée.
Si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire ou avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander !
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.