Local d'activité & entrepôt - Location - Joué-Lès-Tours

📍 À Louer – Cellules d'Activités à Joué-lès-Tours (La Liodière) !Situé dans le Site d'Activités La Liodière, ce village d'entreprises sécurisé offre des locaux modulables pour artisans, PME et industriels.🔹 Superficie totale : 8 557 m² de terrain clos, 2 bâtiments divisibles en 15 cellules.🔹 Bâtiment A : 366 à 393 m² (dont 80 à 83 m² de bureaux en étage).🔹 Bâtiment B : 235 à 295 m² (dont 59 à 74 m² de bureaux en étage).🔹 Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins !✅ Équipements et prestations :✔ Hauteur libre : 6 m✔ Charge au sol : 3 T/m²✔ Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,5 m✔ Puissance électrique : 36 KVA✔ Open space en mezzanine avec courants forts et convecteurs électriques✔ Accessibilité PMR🚗 Stationnement : 1 à 4 places de parking par lot (dont 1 pré-équipée IRVE) + 20 places communes (dont 2 PMR).

À LOUER : Local Neuf de Stockage & Activité - Joué-lès-Tours (838 m²)Découvrez ce local neuf idéalement situé à Joué-lès-Tours, parfaitement adapté pour vos besoins en stockage et activité professionnelle. Disponible 4e trimestre 2025, actuellement en cours de construction. Caractéristiques du local :Espace Stockage & Activité : 737 m² pouvant être chauffé pour plus de confort.2 portes de plain pied 3.5X3.80Hauteur sous poutre offrant une excellente capacité de stockage.Espace Bureaux :Surface : 100 m² livrés entièrement équipés.Aménagements :4 postes de travail équipés (courant fort, courant faible avec baie).Espace non cloisonné offrant une grande flexibilité d'organisation.Climatisation réversible pour un confort optimal.Espace café (meuble évier).Sanitaires et douche inclus.Extérieur et Accessibilité :Parcelle de terrain clos : 1 600 m².Portail électrique sécurisé.10 places de stationnement disponibles.Avantages :Local neuf, fonctionnel et facilement aménageable.Excellent accès pour le stockage d'activités diverses.Espaces bureaux prêts à l'emploi.📍 Emplacement : Situé à Joué-lès-Tours, dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

📢 Annonce Immobilière – Bâtiment d'Activités à Louer à Joué-lès-Tours 📢📍 Localisation : Site d'Activités La Liodière, Joué-lès-Tours (37).🔹 Terrain : 2 869 m², entièrement clos, avec 1 portail et 12 places de parking.🔹 Bâtiment d'Activités : 348 m² avec possibilité d'extension (+150 m² à l'étage).🔹 Bureaux (RDC – 156 m²) :✔️ Accueil de 19 m²✔️ 5 bureaux de 11 à 20 m²✔️ Salle détente, vestiaires, sanitaires✔️ Local informatique avec baie de brassage & réseau cat 6A✔️ Local archives (8 m²)🔹 Atelier / Stockage (192 m² – 2 cellules communicantes de 89 et 103 m²) :✔️ Hauteur libre : 5,5 m✔️ 2 portes sectionnelles électriques (3 x 3,5 m)✅ Construction récente (2021) – RT 2012 – Belles prestations !📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !#Immobilier #BâtimentActivités #JouéLèsTours #Location #Vente #LocalProfessionnel #Entreprises

🏢 Bâtiment d'Activités à Louer – Joué-lès-Tours (37) | Site de La Liodière 📍Vous recherchez un bâtiment d'activités moderne et bien situé à Joué-lès-Tours ? Découvrez cette opportunité rare dans le dynamique Site d'Activités La Liodière !✅ Caractéristiques principales :Surface totale : 498 m²Terrain : 2 869 m², entièrement clos12 places de parking, dont 1 avec borne IRVEBâtiment récent (2021, RT 2012) avec prestations de qualité🏢 Bureaux & locaux sociaux (306 m² – R+1)RDC : Accueil, 5 bureaux (11 à 20 m²), salle détente, vestiaires, sanitairesLocal informatique (baie de brassage, réseau cat 6A), local archives (8 m²)Étage : Plateau aménagé et équipé de 150 m²🏗️ Atelier / Stockage (192 m²)2 cellules communicantes (89 et 103 m²)Hauteur libre : 5,5 m2 portes sectionnelles électriques (3 x 3,5 m)📍 Emplacement stratégique : Proche des axes routiers et commodités💼 Idéal pour : PME, artisans, activités industrielles ou tertiaires, stockage