Local d'activité & entrepôt - Location - Joué-Lès-Tours

Joué-lès-Tours, Site d'Activités La Liodière, à proximité du boulevard périphérique et des échangeurs A 10 et A 85, sur un terrain clos de 2 532 m², avec 2 portails, bâtiment d'activités divisé en plusieurs lots, dont 1 disponible de 1 173 m² : - Bureaux et locaux sociaux, environ 218 m² en R+1 : 125 m² en RDC et 93 m² en étage ; - Atelier / stockage, environ 515 m² : 1 porte sectionnelle électrique 4 x 4 m, HL de 3,6 m ; - Mezzanine, environ 440 m² : HL de 3 m ; - 12 parkings.Construction de 2023 : avec portails de 8 m, bardage double, bac acier en toiture.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un entrepôt d'environ 3 026 m², idéalement situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur facilement accessible pour les activités logistiques et industrielles.Le bâtiment se compose de 2 837 m² dédiés au stockage et de 189 m² de locaux techniques intégrant des locaux sociaux.L'ensemble, en bon état général, repose sur une dalle béton et une structure à charpente métallique, offrant des volumes adaptés à une activité de stockage ou de distribution.Le site dispose de trois quais de chargement, d'un accès poids lourds, et bénéficie d'une isolation existante, avec la possibilité d'envisager une solution de chauffage selon les besoins de l'utilisateur.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Local de 1 670 m² environ, composé de :375 m² de bureaux et locaux sociaux, sur deux niveaux, climatisés, 7 bureaux, 2 open space, 2 salles de réunion. Locaux sociaux, pièce rangement, coin informatique.1 295 m² de stockage activité isolés et chauffés par radiants gaz. Hauteur de 6.00 à 6.60 sous charpente métallique. 1 porte à quai niveleur 3X3, 2 portes de plain pied 3X3.Vaste terrain en enrobé en majeur partie pour circulation camion et voitures.

📍 À Louer – Cellules d'Activités à Joué-lès-Tours (La Liodière) !Situé dans le Site d'Activités La Liodière, ce village d'entreprises sécurisé offre des locaux modulables pour artisans, PME et industriels.🔹 Superficie totale : 8 557 m² de terrain clos, 2 bâtiments divisibles en 15 cellules.🔹 Bâtiment A : 373 à 390 m² (dont 79 à 81 m² de bureaux en étage).🔹 Bâtiment B : 234 à 299 m² (dont 59 à 77 m² de bureaux en étage).🔹 Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins !✅ Équipements et prestations :✔ Hauteur libre : 6 m✔ Charge au sol : 3 T/m²✔ Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,5 m✔ Puissance électrique : 36 KVA✔ Open space en mezzanine avec courants forts et convecteurs électriques✔ Accessibilité PMR🚗 Stationnement : 1 à 4 places de parking par lot (dont 1 pré-équipée IRVE) + 20 places communes (dont 2 PMR).

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local d'activités neuf, idéal pour des activités de stockage, logistique ou production, situé à Joué-lès-Tours, au coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Caractéristiques principales :Surface totale : 838 m²Activité / stockage : 737 m², isolé, avec possibilité de chauffageDeux portes de plain-piedDalle béton – charpente métalliqueAccès poids lourdsBureaux et locaux sociaux100 m² de bureaux livrés clé en mainPlateau ouvert, facilement modulable4 postes de travail équipés (courants forts et faibles, baie informatique)Climatisation réversibleEspace caféSanitaires et doucheExtérieurs et stationnementParcelle close de 1 600 m²Portail électrique10 places de stationnement privativesAtouts :Local neuf et fonctionnelBureaux immédiatement opérationnelsEnvironnement adapté aux activités professionnelles et artisanales📍 Emplacement stratégique à Joué-lès-Tours, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises.📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour anticiper une visite, contactez Arthur Loyd Tours AJR CONSULTANTS.

📢 Annonce Immobilière – Bâtiment d'Activités à Louer à Joué-lès-Tours 📢📍 Localisation : Site d'Activités La Liodière, Joué-lès-Tours (37).🔹 Terrain : 2 869 m², entièrement clos, avec 1 portail et 12 places de parking.🔹 Bâtiment d'Activités : 348 m² avec possibilité d'extension (+150 m² à l'étage).🔹 Bureaux (RDC – 156 m²) :✔️ Accueil de 19 m²✔️ 5 bureaux de 11 à 20 m²✔️ Salle détente, vestiaires, sanitaires✔️ Local informatique avec baie de brassage & réseau cat 6A✔️ Local archives (8 m²)🔹 Atelier / Stockage (192 m² – 2 cellules communicantes de 89 et 103 m²) :✔️ Hauteur libre : 5,5 m✔️ 2 portes sectionnelles électriques (3 x 3,5 m)✅ Construction récente (2021) – RT 2012 – Belles prestations !📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !#Immobilier #BâtimentActivités #JouéLèsTours #Location #Vente #LocalProfessionnel #Entreprises

🏢 Bâtiment d'Activités à Louer – Joué-lès-Tours (37) | Site de La Liodière 📍Vous recherchez un bâtiment d'activités moderne et bien situé à Joué-lès-Tours ? Découvrez cette opportunité rare dans le dynamique Site d'Activités La Liodière !✅ Caractéristiques principales :Surface totale : 498 m²Terrain : 2 869 m², entièrement clos12 places de parking, dont 1 avec borne IRVEBâtiment récent (2021, RT 2012) avec prestations de qualité🏢 Bureaux & locaux sociaux (306 m² – R+1)RDC : Accueil, 5 bureaux (11 à 20 m²), salle détente, vestiaires, sanitairesLocal informatique (baie de brassage, réseau cat 6A), local archives (8 m²)Étage : Plateau aménagé et équipé de 150 m²🏗️ Atelier / Stockage (192 m²)2 cellules communicantes (89 et 103 m²)Hauteur libre : 5,5 m2 portes sectionnelles électriques (3 x 3,5 m)📍 Emplacement stratégique : Proche des axes routiers et commodités💼 Idéal pour : PME, artisans, activités industrielles ou tertiaires, stockage