TOURS SUD JOUE-LES-TOURS LA LIODIERE - A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES 234 A 2 852 M² - A10 A85

📍 À Louer – Cellules d'Activités à Joué-lès-Tours (La Liodière) !

Situé dans le Site d'Activités La Liodière, ce village d'entreprises sécurisé offre des locaux modulables pour artisans, PME et industriels.



🔹 Superficie totale : 8 557 m² de terrain clos, 2 bâtiments divisibles en 15 cellules.

🔹 Bâtiment A : 373 à 390 m² (dont 79 à 81 m² de bureaux en étage).

🔹 Bâtiment B : 234 à 299 m² (dont 59 à 77 m² de bureaux en étage).

🔹 Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins !



✅ Équipements et prestations :

✔ Hauteur libre : 6 m

✔ Charge au sol : 3 T/m²

✔ Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,5 m

✔ Puissance électrique : 36 KVA

✔ Open space en mezzanine avec courants forts et convecteurs électriques

✔ Accessibilité PMR



🚗 Stationnement : 1 à 4 places de parking par lot (dont 1 pré-équipée IRVE) + 20 places communes (dont 2 PMR).

• Construction : 2025

• Terrain clos avec portail sur horloge selon plage horaire, et badge hors plage

• 4 parkings / lot, dont 1 pré équipé pour IRVE

• Espaces verts

• Vitrage anti-effraction PA5

• Portes sectionnelles motorisées de 3 x 3.5 m

• Affaiblissement acoustique des menuiseries

• Hauteur libre activité : 6 m

• Charge au sol RDC : 3 tonnes / m²

• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

• Bardage double peau

• Bac acier isolé de 100 mm en toiture + revêtement d'étanchéité

• Charpente métallique

• 1 tarif bleu de 36 kVA par cellule

• Lanterneau d'éclairage zénithal pour les cellules de moins de 300 m²

• Lanterneau de désenfumage pour les cellules de plus de 300 m²

• Possibilité de chauffage électrique dans l'atelier / stockage

• Bureaux en étage fini équipés en courants forts, convecteurs électriques, luminaires LED encastrés, dalles de faux plafonds

• Sanitaire PMR en RDC

• Prévoir réseau courants faibles

• Bâtiments en Code du Travail avec accessibilité PMR

• Notice descriptive disponibles sur demande