TOURS SUD JOUE-LES-TOURS LA LIODIERE - A LOUER LOCAL D'ACTIVITES NEUF DE 390 M² - A10 A85

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local d'activité neuf de 390 m² situé à Joué-lès-Tours, au sein du site d'activités de la Liodière.



Implanté dans une zone d'activités dynamique de la métropole tourangelle, ce local d'activité à louer à Joué-lès-Tours bénéficie d'un accès rapide à la rocade de Tours et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et l'organisation logistique des entreprises.



Le bien comprend un espace d'atelier / stockage de 309 m² ainsi qu'un plateau de bureaux en étage de 81 m² permettant d'accueillir les fonctions administratives ou commerciales de l'entreprise.



L'ensemble immobilier dispose également de 4 places de stationnement, dont certaines pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.



D'autres surfaces de locaux d'activité sont également disponibles dans cet ensemble, avec des lots allant de 234 m² à 1 198 m².



Contactez-nous pour organiser une visite.

• Construction : 2025

• Terrain clos avec portail sur horloge selon plage horaire, et badge hors plage

• 4 parkings / lot, dont 1 pré équipé pour IRVE

• Espaces verts

• Vitrage anti-effraction PA5

• Portes sectionnelles motorisées de 3 x 3.5 m

• Affaiblissement acoustique des menuiseries

• Hauteur libre activité : 6 m

• Charge au sol RDC : 3 tonnes / m²

• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

• Bardage double peau

• Bac acier isolé de 100 mm en toiture + revêtement d'étanchéité

• Charpente métallique

• 1 tarif bleu de 36 kVA par cellule

• Lanterneau d'éclairage zénithal pour les cellules de moins de 300 m²

• Lanterneau de désenfumage pour les cellules de plus de 300 m²

• Possibilité de chauffage électrique dans l'atelier / stockage

• Bureaux en étage fini équipés en courants forts, convecteurs électriques, luminaires LED encastrés, dalles de faux plafonds

• Sanitaire PMR en RDC

• Prévoir réseau courants faibles

• Bâtiments en Code du Travail avec accessibilité PMR

• Notice descriptive disponibles sur demande