MONTÉLIMAR ZONE NORD - A LOUER BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 970 M2 SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 10 000 M2 - IDÉAL ACTIVITÉ STOCKAGE EXTERIEUR

Référence : 26.043408

Description

MONTELIMAR NORD - ZONE DU MEYROL - À LOUER Bâtiment indépendant de 970 m² sur une parcelle de 10 330 m²

Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site offre un cadre optimal pour les entreprises nécessitant un gros besoin de stockage extérieur et une excellente accessibilité.
Caractéristiques du bien :

Bâtiment de 970 m² à usage de bureaux et d'atelier répartis sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée & étage : hall d'accueil, 8 bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, local archives

Espaces annexes : salle de repos avec vestiaires, 4 sanitaires privés dont 1 PMR

Stockage / garage : 210 m² avec 5 grandes portes sectionnelles (3x3m)

Appartement indépendant à l'étage avec accès extérieur

10 330 m² de terrain clôturé et stabilisé pour faciliter le passage et le stockage de poids lourds

Double accès séparé :

Entrée VL avec parking dédié de 25 places (dont 3 PMR)

Entrée PL sécurisée pour les gros porteurs

Deux Portails motorisés

Zone de manoeuvre et stockage extérieur important
Localisation & Atouts :

Facile d'accès via la RN7 et la déviation de Montélimar

Idéal pour une entreprise ayant un fort besoin de surface extérieure

Situé en zone AUIa : activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales autorisées

Pour plus d'informations, dossier complet sur demande.

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RN7

25 places de parking dont 3 PMR

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surface
1er étage	Bureaux	469 m²
RDC	Garage 5 portes	210 m²
RDC	Bureaux	290 m²
Voir plus Voir moins
Surface totale : 970 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 970m² disponibles

Prestations

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Archives
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :25 places dont 3 PMR
Nombre de bureaux :8
Open Space
Peinture
Porte sectionnelle
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain clos
Toiture isolée
Tout à l'égout :
Vestiaires
3 entrées palières
2 Compteurs électriques individuels : 42 Kw + Appartement : 1 compteur de 9Kw
5 Portes sectionnelles

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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