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MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT
Surface totale : env. 1 150 m² – terrain clos de 2 799 m² - Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et de la RN7)
Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :
- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m
- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)
- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.
UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :
Distributeurs / revendeurs de matériel professionnel ayant besoin de Showroom pour exposition de matériel et d'atelier avec stockage
Commerce / Agence commerciale / Centre de formation ou de services techniques
Activité mixte avec espace d'accueil clients et bureaux
Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation stratégique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
EN EXCLUSIVITÉ - MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC ATELIER ET BUREAUX
Surface totale : 345 m² – terrain de 2 044 m² non clos - Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)
Idéalement situé au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant représente une belle opportunité pour l'implantation ou le développement d'une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Bénéficiant d'un emplacement recherché dans la Zone du Razas, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la RN7.
Le bien se compose de :
UN BÂTIMENT FONCTIONNEL ET MODULABLE : de plain-pied, il offre une configuration flexible pour :
Son implantation stratégique et sa facilité d'accès en font un outil de travail idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements et leur visibilité.
Attention : Pour lui redonner un peu de vie et de fraîcheur, des travaux sont à prévoir !
Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne
EST DE MONTÉLIMAR - ALLAN - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT A USAGE DE STOCKAGE AVEC BUREAUX
À l'est de Montélimar, sur la commune d'Allan, dans un environnement excentré et isolé, à louer bâtiment indépendant à usage de stockage avec bureaux, développant une surface totale d'environ 310 m², édifié sur une grande parcelle de 3 904 m².
Le bien est implanté sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé, avec une cour en gravier stabilisé offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur.
Il se compose :
d'environ 130 m² de bureaux répartis en quatre grands bureaux en bungalows, équipés de chauffage réversible,
d'un dépôt de stockage d'environ 180 m², avec deux grandes portes métalliques et disposant de sanitaires privatifs avec douche. Un espace en mezzanine pouvant servir de stockage s'ajoute à cette surface permettant un stockage complémentaire.
Le site bénéficie d'une situation stratégique intéressante, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A7 n°18 – Montélimar Sud, tout en conservant un environnement calme et indépendant.
Bien idéal pour une entreprise artisanale, ou une activité nécessitant du stockage extérieur avec un grand parking.
MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À LOUER – DANS UN BÂTIMENT INDÉPENDANT ENTREPÔT DE 363 M2
Surface totale : 363 m² d'entrepôt - Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)
Situé dans la Zone du Razas à Malataverne, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la RN7, cet entrepôt développe une surface d'environ 363 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique pour les activités artisanales, de stockage, de négoce ou de logistique légère.
Le bâtiment est équipé de trois portes sectionnelles de 4 m x 3,50 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi que l'accès des véhicules utilitaires.
Implanté sur un terrain non clos, il offre un environnement fonctionnel et facilement accessible.
Les atouts du bien :
- Entrepôt de 363 m² ;
- 3 portes sectionnelles ;
- Accès rapide à l'A7 et à la RN7 ;
- Emplacement au sein de la Zone du Razas ;
- Adapté aux activités artisanales, de stockage ou de négoce.
Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd Montélimar.
MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC ATELIER ET BUREAUX
Surface totale : 695 m² dont 363 m² d'entrepôt et 332 m² de bureaux en RDC et étages - terrain de 2 000 m² non clos - Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)
Idéalement situé au sein de la Zone du Razas à Malataverne, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la RN7, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 695 m², implantée sur un terrain d'environ 2 000 m².
L'ensemble immobilier comprend :
- 363 m² d'entrepôt / atelier, équipés de 3 portes sectionnelles (4 m x 3,50 m) ;
- 332 m² de bureaux entièrement refaits à neuf, répartis sur 3 niveaux (RDC : 110 m², R+1 : 102 m², R+2 : 120 m²) avec espace cuisine et sanitaires privatifs PMR sur chaque niveau
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux et garantissant une accessibilité PMR.
Grâce à sa conception, ce bâtiment offre une grande souplesse d'exploitation. Il conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant regrouper ses activités sur un même site qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif, avec la possibilité de louer séparément les plateaux de bureaux et la partie activité.
Les atouts du bien :
- Bâtiment indépendant avec terrain
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseur et accessibilité PMR
- Entrepôt équipé de 3 portes sectionnelles
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de la RN7.
Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne.
Une opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC ATELIER ET BUREAUX
Surface totale : 695 m² dont 363 m² d'entrepôt et 332 m² de bureaux en RDC et étages - terrain de 2 000 m² non clos - Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)
Idéalement situé au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant représente une belle opportunité pour l'implantation ou le développement d'une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Bénéficiant d'un emplacement recherché dans la Zone du Razas, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la RN7.
Les atouts du bien :
UN BÂTIMENT FONCTIONNEL ET MODULABLE : Ce bâtiment indépendant offre une configuration flexible permettant de répondre à de nombreuses activités professionnelles, notamment :
Une opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne
EN EXCLUSIVITÉ - PIERRELATTE - Zone De DAUDEL - À LOUER BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ENTREPÔT AVEC BUREAUX de 979 m²
Implantez votre activité au coeur de la zone industrielle de Daudel à Pierrelatte, dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin. Ce bâtiment indépendant, entretenu avec soin, est en excellent état général; la partie bureaux, réalisée en structure bois, apporte un cachet chaleureux et qualitatif à l'ensemble immobilier. Un auvent existant facilite les opérations de chargement et déchargement et permet un accès protégé aux portes sectionnelles de plain-pied.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 979 m²
- Entrepôt / activité : environ 670 m² avec une hauteur d'environ 5 mètres sous sablière et équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied.
- Bureaux : environ 242 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, comprenant des sanitaires privatifs et des vestiaires hommes/femmes.
- Logement: environ 64 m² avec terrasse privative d'environ 40 m²; un espace qui peut-être réaménagé en bureaux selon vos besoins.
- Terrain : parcelle de 5 512 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail.
- Accessibilité : accès gros porteurs et circulation aisée sur site.
- Stationnement : terrain partiellement goudronné permettant l'accueil de nombreux véhicules.
- Double accès sur la parcelle permettant un accès indépendant au terrain situé à l'arrière du bâtiment.
- Réserve foncière offrant un droit à construire résiduel : extension ou implantation d'une nouvelle construction selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Il sera idéal pour :
- Les bureaux d'études, sociétés d'ingénierie ou services techniques nécessitant des infrastructures adaptées,
- Les activités industrielles, artisanales recherchant un site indépendant avec foncier et capacités de stockage.
Urbanisme : Règlement de la Zone UIc du PLU de la ville de Pierrelatte
EXCLUSIVITÉ – Local d'activité neuf à louer à Pierrelatte (26)
Situé dans la zone industrielle des Malalonnes, au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local d'activité de 295 m² est proposé à la location.
Caractéristiques principales :
Livré brut, à aménager selon vos besoins (hors aménagements intérieurs) avec deux sanitaires
Espace bureaux modulable : aménagement possible sur mesure selon le besoin avec possibilité de création d'un étage
Espace atelier ou stockage, adaptable à votre activité
Mezzanine possible selon votre projet
places de stationnement dédiées
Atouts du site :
Emplacement stratégique, facilement accessible
Environnement dynamique, au coeur d'une zone industrielle active
Idéal pour une activité liée au secteur nucléaire ou pour la vente aux professionnels
Disponibilité immédiate : Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un bâtiment neuf, parfaitement situé et pensé pour s'adapter à vos besoins.
PIERRELATTE - ZONE INDUSTRIELLE - DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE en RDC AVEC BUREAUX ET PARKING
Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au coeur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.
Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un local d'activité avec un espace de bureaux de 400 m² composé de :
- Entrepôt : Une surface à usage d'activité de 300 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 6m et équipée d'une porte sectionnelle de 4x3 m
- Bureaux : une surface de bureaux d'environ 100 m2 avec accessibilité PMR à terminer d'aménager en fonction du besoin du preneur. L'aménagement sera à la charge du propriétaire.
Atouts supplémentaires
- Stationnement aisé : nombreuses places de parking possible sur la parcelle
- Environnement : Dans une zone industrielle et entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques
- Terrain entièrement clos, bitumé : possibilité de faire du stockage extérieur
- Accès sécurisé avec portail électrique
Une opportunité unique pour votre activité ! Ce local sera parfaitement adapté pour une activité ayant un besoin de stockage et de bureaux ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, locaux d'activités divisibles en 18 lots avec bureaux en mezzanine et de 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.
Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail. Il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.
Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé :
- De locaux d'activité en RDC et de bureaux en mezzanine qui vont de 367 à 369 m2 (mezzanine inclus),
- Tous les lots seront équipés d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne.
Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnement, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera visible pour voir les possibilités.
Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.
IDEAL pour des activités artisanales, d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.
Prix du loyer par lot : à partir de 35 952 € HT/an pour une surface de 367 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.
À LOUER – PIERRELATTE (26) - Locaux d'activités neufs avec bureaux – Parc d'entreprises Veellage
Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location 5 locaux d'activités neufs situés au sein du Parc Veellage à Pierrelatte.
Un concept innovant qui conjugue performance professionnelle et qualité de vie au travail, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.
Ce programme, achevé en 2024, se distingue par la qualité des matériaux utilisés et son cadre de travail moderne et attractif.
Chaque cellule comprend :
Un local d'activités en rez-de-chaussée,
Des bureaux aménageables en R+1 (selon les lots),
Surfaces disponibles : de 398 à 407 m² (étage inclus),
Entrée vitrée et emplacement réservé pour enseigne,
208 places de stationnement dont :
42 équipées de bornes de recharge électriques,
6 places PMR.
Les cellules seront livrées :
Aménagées hors cloisonnements,
Équipées de climatisations réversibles,
Dotées de sanitaires privatifs PMR,
Prêtes à être personnalisées selon les besoins du futur locataire (possibilité d'aménagements sur mesure).
Une cellule témoin permettra de visualiser les finitions et agencements possibles.
ACCESSIBILITÉ :
À 2 minutes de la Centrale du Tricastin,
À 10 minutes du centre-ville de Pierrelatte,
À 10 minutes de l'autoroute A7 – sortie n°19 Bollène.
ENVIRONNEMENT ET AVANTAGES :
Le Parc Veellage ne se limite pas à un simple espace de travail :
il propose aux entreprises et à leurs collaborateurs tous les services facilitant la gestion quotidienne et le bien-être sur le lieu de travail.
Idéal pour des activités de production, industrie légère, chaudronnerie, artisanat ou stockage.CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel HT/HC : à partir de 45 756 € pour 398 m².
Dossier complet et descriptif technique sur demande.
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BOLLÈNE (84) – À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ DE 9 150 m²
Idéalement situé à seulement 1,2 km de la sortie A7 n°19 et à proximité immédiate du centre-ville de Bollène, cet ensemble immobilier d'activité développe une surface totale d'environ 9 150 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 21 572 m².
Le site bénéficie d'une voirie lourde entièrement bitumée et de trois accès avec portails automatiques, permettant une circulation fluide et des manoeuvres aisées pour les poids lourds.
L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants, reliés entre eux par un auvent d'environ 415 m².
Les bureaux sont équipés de chauffage réversible, de câblage réseau et d'une salle informatique. Les bâtiments sont de construction récente, en bardage double peau avec toiture isolée, et sans présence d'amiante. Chaque bâtiment bénéficie de son compteur électrique tarif jaune.
L'ensemble est en très bon état général.
Ce site est parfaitement adapté à une activité industrielle, de négoce, d'entreposage ou de messagerie.
Zonage PLU : UY, correspondant principalement aux activités artisanales, industrielles, commerciales, ainsi qu'aux activités sportives et de loisirs.
BOLLÈNE (84) – À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ DE 9 150 m²
Idéalement situé à seulement 1,2 km de la sortie A7 n°19 et à proximité immédiate du centre-ville de Bollène, cet entrepôt développe une surface totale d'environ 6 350 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 13 884 m².
Le site bénéficie d'une voirie lourde entièrement bitumée et de deux accès avec portail automatique, permettant une circulation fluide et des manoeuvres aisées pour les poids lourds.
Le bâtiment bénéficie de son compteur électrique tarif jaune.
L'ensemble est en très bon état général.
Ce site est parfaitement adapté à une activité industrielle, de négoce, d'entreposage ou de messagerie.
Zonage PLU : UY, correspondant principalement aux activités artisanales, industrielles.
A LOUER – BOLLÈNE (84) – BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE D'ENTREPÔT AVEC BUREAUX – 1 611 m²
Rare sur le secteur, à Bollène, découvrez ce bâtiment d'activité récent à la location, entièrement clôturé et sécurisé, développant une surface totale de 1 552 m².
Il se compose de :
Une localisation stratégique :
Implanté à proximité immédiate des grands axes de communication, notamment de l'autoroute A7, et à moins de 30 minutes d'une gare TGV, ce site bénéficie d'un environnement dynamique mêlant entreprises, commerces et zones résidentielles.
Ce bien est idéal pour toute activité nécessitant des surfaces de stockage fonctionnelles avec accès poids lourds et quai de déchargement, telle que logistique, négoce, activité artisanale ou industrielle légère.
URBANISME : Bien situé en Zone UY du PLU.
MONTÉLIMAR - A LOUER ENTREPÔT AVEC BUREAUX DE 515 m2 DANS LA ZONE DE FORTUNEAU
Dans un ensemble immobilier indépendant comprenant un entrepôt d'environ 400 m² ainsi que des bureaux d'une surface d'environ 115 m², le tout en bon état d'usage.
L'espace tertiaire se compose de :
- 5 bureaux,
- 1 salle d'archives,
- locaux sociaux.
L'ensemble bénéficie également d'une mezzanine de stockage d'environ 100 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.
Implanté sur un terrain entièrement bitumé, clôturé et sécurisé par un portail automatisé, ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.
Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7, au sein d'un secteur dynamique regroupant activités artisanales, commerciales et de services, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité.
Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services ou de stockage nécessitant des bureaux d'accompagnement et des espaces extérieurs sécurisés.
Urbanisme : Règlement de la Zone AUIcg du PLU de la ville de Montélimar
À LOUER – MONTÉLIMAR NORD – ZONE DU MEYROL - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 483 M2 AVEC SHOWROOM, ENTREPÔT ET BUREAUX
Au sein de la zone du Meyrol, bâtiment indépendant récent développant une surface d'environ 483 m², implanté sur une parcelle de 2 055 m² entièrement clôturée, sécurisée et goudronnée.
Le bâtiment se compose de :
Accès de plain-pied avec accès gros porteur
Espace de vente / showroom d'environ 150 m²
Deux bureaux équipés d'un chauffage par climatisation réversible
Entrepôt d'environ 286 m², comprenant vestiaires et douche, et équipé d'un pont roulant de 2 T
Mezzanine de stockage d'environ 255 m² (à usage de stockage uniquement)
Rideau métallique sur la porte vitrée
Aire de lavage extérieure
Situation & accessibilité :
Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Montélimar, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel établi.
Destination :
Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité de commerce B to B, artisanale ou industrielle légère, nécessitant un espace de stockage fonctionnel, des bureaux confortables et une surface de présentation.
Montélimar NORD, au coeur de la zone du Meyrol, à louer local d'activité récent, dans un ensemble immobilier indépendant et non soumis au régime de copropriété, d'une surface de 200 m2 environ.
Il est composé :
- D'un accès de plain-pied avec une porte double battant offrant une largeur d'ouverture de 190 cm,
- D'une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment de 3,60 x 5,50 m,
- D'une belle hauteur sous plafond pour un stockage optimal (6,25 m sous sablière),
- D'un sanitaire privé.
A proximité de la RN7 et à 8 min en voiture du centre ville, ce bâtiment récent très accessible sera idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de commerce en B to B.
Parcelle située en zone AUI, zone destinée à vocation future d'activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales.
MONTELIMAR ZONE NORD - À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL ATYPIQUE DE 605 m² AVEC PONT ROULANT 40 TONNES
Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel rare sur le secteur, surnommé « la tour » en raison de sa très grande hauteur sous crochet (14 m) et de son pont roulant de 40 tonnes. Un outil exceptionnel, parfaitement adapté aux entreprises nécessitant de gros levages et d'importantes capacités de manutention.
Caractéristiques principales
Surface totale : 605 m²
Pont roulant 40 T – Hauteur 14 m - Porte sectionnelle 4 x 4,5 m
Zone de bureaux et locaux sociaux d'environ 65 m² climatisés, avec coin cuisine, douche, vestiaires et sanitaires
Mezzanine de stockage d'environ 120 m²
Places de stationnement privatives
Électricité Tarif jaune
Situé en entrée de la Zone Nord de Montélimar (Zone du Meyrol), secteur en plein essor, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la déviation (RN7) de Montélimar et à l'ensemble des axes structurants de la zone industrielle.
Entreprises & activités cibles, il sera particulièrement adapté pour :
entreprises de chaudronnerie lourde,
fabrication ou assemblage de charpentes métalliques,
sociétés de mécanique industrielle nécessitant des manutentions lourdes,
entreprises de levage, manutention ou maintenance industrielle,
ateliers de préfabrication béton ou métal,
entreprises travaillant sur des pièces hors-gabarit,
plateformes techniques ou centres d'essais nécessitant une grande hauteur.
Ce bâtiment peut être proposé en bail précaire, idéal pour des besoins ponctuels ou saisonniers.
À LOUER – MONTÉLIMAR, Zone Industrielle du Meyrol - Dans un ensemble immobilier, un espace industriel premium de 1 500 m² divisible
Points forts du bien :
- Surface totale : 1 500 m², modulable en deux travées de 750 m² chacune (dimensions : 15 m x 50 m).
- Équipements professionnels :
- 2 ponts roulants de 16 tonnes chacun, avec une hauteur sous pont de 4,10 m.
- Portails électriques pour une gestion facile des accès.
- Quai niveleur intérieur sur l'une des travées pour un chargement/déchargement optimal.
- Idéal pour des Activités industrielles telles que la chaudronnerie, la fabrication métallique ou le stockage.
Localisation stratégique :
- Situé dans une zone industrielle en plein essor, à l'entrée de la ZI du Meyrol.
- Accès immédiat et pratique via la RN7 et la déviation de Montélimar.
- Environnement dynamique, propice au développement d'activités industrielles et artisanales.
La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.
Une opportunité et un potentiel intéressant pour un large éventail de projets professionnels ! Alors ne tardez pas, contactez-nous pour une visite.
À LOUER – Entrepôt avec bureaux – Montélimar, Zone du Meyrol
Surface totale : 1 200 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²
Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage.
- Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements.
- Espaces fonctionnels :
- Deux bureaux
- Un sanitaire privé
- Deux portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile
- Deux rideaux métalliques
- Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients.
- Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 600 m² selon vos besoins - le cloisonnement sera à la charge du propriétaire
- Emplacement stratégique :
- Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée.
- Implanté au sein d'une zone déjà bien développée.
- Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation.
- Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).
Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
