BUREAUX à LOUER de 2536 m²
Description
A SAISIR EN EXCLUSIVITE !
Situé Avenue André Malraux, sur un axe passant de METZ, à proximité de la gare SNCF et du quartier de l'amphithéâtre (centre commercial, Musée Centre Pompidou, programmes d'habitats et tertiaires), un immeuble de bureaux d'une surface de 2 536m² environ, bâtie sur un terrain de 4 440 m² disponible à la location.
Cet Immeuble composé de 6 étages et totalisant une surface de 2 415 m² environ dispose d'un nombre important de place de parking et est disposé comme suit : :
Au RDC 422,52 m² environ
Au R+1 423,99 m² environ
Au R+2 423,29 m² environ
Au R+3 425,22 m² environ
Au R+4 425,44 m² environ
Au R+5 416,37 m² environ
55 Places de stationnement en sous sol
17 places de stationnement extérieures
Surface de bureaux en l'état : 100 HT HC/m²/an
Surface de bureaux rénovés (soit mise en peinture, sols et plafonds) : 130 HT HC/m²/an
Parking en sous-sol : 1200 HT HC unité/an
Parking aérien: 1 000 HT HC unité/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Proche Gare SNCF
- Parking extérieurs
- Zone dynamique administrative et commerciale
- Proche commodité
Ce bien est également disponible à la vente.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau
Paris : 1h20
Luxembourg (GDL) : 45mins
Nancy : 38mins
- Mettis: Ligne A et B (arrêt Pompidou)
- Proche accès A31 / A4
- Paris : 3h30
- Luxembourg (GDL) : 45mins
- Nancy : 35 mins
- Strasbourg : 1h45
- Sarrebruck (A) : 55mins
- Supermarchés
- Centre commercial Muse
- Salles de sports
Parking publics : Gare, Muse, Messagerie et Centre Pompidou
Tableau des surfaces
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Surface totale : 2 536 m² |
Tableau des surfaces
4 lots de 2536m² disponibles
Prestations
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Ascenseur
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Bureaux cloisonnés
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Carrelages
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Cave
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Chauffage : convecteurs électriques
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Cloisons fixes
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Eclairage : tubes néons
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Nbre Parkings extérieurs :17
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Nbre Parkings sous-sol :55
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Peinture toile de verre
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Salle informatique
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Salle(s) de réunion
-
Sanitaires
-
Sol plastique / Linoléum
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