BUREAUX à VENDRE de 115 m²

METZ – Quartier Sainte-Thérèse
Local commercial + appartement à vendre – Emplacement idéal rue du Vingtième Corps

Nous vous proposons un bien rare à la vente, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz, au coeur de Sainte-Thérèse, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la rue du Vingtième Corps.

Ce bien se compose de deux lots :

Lot n°1 – Local commercial

En rez-de-chaussée : plusieurs espaces de formation, un couloir, un WC

En sous-sol : une cave offrant une surface de stockage pratique

Lot n°2 – Appartement

En rez-de-chaussée : un appartement (actuellement aménagé en bureaux) comprenant trois pièces, une cuisine indépendante et un WC

Localisation stratégique dans un secteur dynamique et passant

Double usage : activité commerciale + logement ou bureaux

Potentiel d'investissement locatif intéressant

Accessibilité immédiate et proximité des commodités, transports et écoles

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant valoriser un emplacement privilégié à Metz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les plus :
- visibilité d'une artère passante de Metz
- proximité commerces, écoles, résidences
- bon état général

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78