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Disponible : À LOUER / À VENDRE
Surface du plateau : 268 m²
Emplacement : R+1 d'un bâtiment de 522 m² au total.
Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf, idéalement situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes. Ce bien est livré avec des équipements modernes pour assurer confort et fonctionnalité à vos équipes. Belle visibilité.
Caractéristiques du bien :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, sol moquetté, plafond LED assurant une lumière optimale et économique, électricité sous goulotte pour une organisation pratique des espaces de travail, sanitaires privés, accès PMR, ascenseur présent, norme RT 2012. 9 places de parking disponibles en sus. (500€HT / unité)
Environnement :
Le bien bénéficie d'un environnement paysagé et végétalisé, créant un cadre de travail agréable. Un restaurant inter-entreprise se trouve à proximité immédiate.
Proximité rocade et autoroute A5, desserte par les transports en commun
Disponibilité : Immédiate
Autres surface disponible sous 10 mois : 866m², 522m², 592m² divisibles. Nous contacter. Disponible à la location et à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce local de 734 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un ensemble tertiaire.
Le bien comprend :
- Un grand espace accueil
- 4 bureaux individuels
- 9 salles de formations
- Grand espace cuisine
Local classé ERP type R 3ème catégorie
Immeuble Péricentre IV - Au 4e étage accessible par ascenseurs,
Plateau de bureaux entièrement aménagé et cloisonné en très bon état général d'une surface totale d'environ 342m² divisible à partir de 54m²
+ 7 unités de stationnement privatives et parking gratuit juste en face de l'immeuble
+ différentes pièces d'archives en sous-sol
Provision pour charges annuelles : 36 euros HT le m²
Taxe Foncière : 14 euros HT le m²
Prix de vente des bureaux : 800 euros HT /m², archives comprises,
Prix de vente des parkings : 2 500 euros HT/ unité
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
DISPONIBLE A LA LOCATION, annonce 3903
Arthur Loyd Limoges vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 1018m² avec un parking à l'avant du bâtiment.
Idéalement situé sur un axe passant, forte visibilité,
Proche des accès autoroute A20 PARIS-TOULOUSE
Le bâtiment de décompose en 2 lots :
- 1 local commercial d'environ 500m²
(Actuellement loué 22 200 euros HT/HC/AN)
- 1 entrepôt/stockage avec bureaux d'environ 500m²
(Actuellement loué 16 800 euros HT/HC/AN)
Loyer annuel total : 39 000 euros HT/HC/AN
La taxe foncière est intégralement remboursée par les locataires.
Visibilité optimale, idéal pour un investisseur ou pour un professionnel en recherche d'acquisition d'un bâtiment avec une partie de rendement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe ARTHUR LOYD LIMOGES
Référence de l'annonce : 2843
Prix de vente FAI : 459 000 euros FAI dont 8,4% TTC d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de différentes parcelles de terrain. Certaines de
ces parcelles sont à usage agricole et d'autres font l'objet de constructions édifiées depuis plus de 20 ans.
Ces constructions sont :
- Un bâtiment administratif édifié sur 3 niveaux,
- Un bâtiment cuisine et restauration,
- Un bâtiment foyer édifié sur 2 niveaux,
- Un bâtiment hébergement édifié sur deux niveaux,
- Un bâtiment gymnase,
- Un bâtiment servant d'atelier,
- Un pavillon de fonction pour hébergement du gardien du site,
- Un pavillon de fonction pour hébergement du Directeur du site,
- Un terrain avec des équipements sportifs,
- Différents emplacements de stationnement,
- Un espace équipé pour animaux avec abri pour moutons, une cabane de
stockage de nourriture pour animaux.
L'ensemble de ces constructions est des années 1970 et 1980. L'ensemble est en état d'usage avec remise aux normes en vigueur en 2026 à effectuer.
Pas d'accessibilité PMR pour les locaux en étage.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2842
Prix de vente FAI : 1 166 000 euros dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
bureau à vendre dans centre d'affaire proche de tout commerce (12.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dans un centre d'affaire proche de tout commerce bureau disponible
Contactez nous pour plus d'information (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui transitent par ce terminus du réseau SNCF. Situé dans le 12ème arrondissement, le secteur Gare de Lyon est un des hubs de transports les plus importants de la capitale – il s’agit de la plus grande gare parisienne – ce qui contribue à en faire un territoire stratégique pour l’achat de bureaux. Mais ce n’est pas là le seul avantage qu’offre la Gare de Lyon ; celle-ci se trouve en effet à proximité de quartiers particulièrement attractifs comme Bastille ou Opéra, et bénéficie de la présence de nombreux immeubles à vocation tertiaire. Il faut à cet égard mentionner l'ensemble Multiburo qui propose aux entreprises de s'implanter au cœur de la Gare de Lyon en choisissant entre différentes solutions immobilières combinant flexibilité et services de qualité. Multiburo offre ainsi 2700m² d'espaces modulables et évolutifs incluant des bureaux privatifs, des espaces de coworking, salle de réunions, bureau virtuel...Une occasion pour les sociétés de s’installer au sein de la célèbre Tour de l’Horloge qui constitue un point central de la gare de Lyon. Le secteur est ainsi très recherché notamment par les PME et les start-ups, ces dernières pouvant opter pour la Tour Gamma qui à quelques pas de la Gare de Lyon accueille des acteurs innovants du secteur touristique et/ou événementiel. La Gare de Lyon contribue à faire du 12ème arrondissement de Paris une zone tertiaire également prisée par les grandes entreprises telles qu’« Allianz », « SURCOUF » ou la « BRED ». Par ailleurs, le secteur se trouve à proximité d’un des grands quartiers d’affaires parisiens, celui de Bercy. L’attractivité de la Gare de Lyon est également stimulée par la présence de nombreux commerces de proximité, restaurants, cinémas ou cafés appréciés des riverains autant que des actifs qui se rendent quotidiennement dans le quartier.
Immeuble de bureaux dans une zone commerciale au Lamentin.
Plusieurs LOTS de disponibles
Nous contacter pour plus d'informations
Vous recherchez des bureaux à vendre dans l'Ouest lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 99 m² à l'acquisition sur le secteur de Lissieu. En bon état général et prêts à l'emploi, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire de qualité. Leur localisation permet de bénéficier d'une excellente accessibilité vers les principaux pôles économiques de la métropole lyonnaise.
Ces bureaux à vendre développent une surface de 99 m² offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Leur bon état général permet une installation rapide sans travaux significatifs, limitant les coûts d'aménagement et les délais de mise en activité. Cette surface conviendra parfaitement à une PME, une société de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale souhaitant sécuriser son implantation immobilière. Situé dans un secteur tertiaire reconnu de l'Ouest lyonnais, le bien bénéficie d'une desserte efficace par les grands axes de circulation, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L'environnement professionnel et la proximité des services du quotidien renforcent l'attractivité de cette adresse pour développer durablement votre activité dans un cadre de travail performant.
À la recherche de bureaux à l'acquisition dans le secteur Lyon 6? Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous présente une opportunité rare : des espaces aux prestations haut de gamme, comprenant bureaux fermés, salles de réunion et cuisine entièrement équipée. Bénéficiant d'une adresse recherchée à Lyon 6?, à proximité immédiate de la Part-Dieu, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À découvrir sans tarder.
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Implantez votre entreprise ou réalisez votre investissement immobilier au sein d'un environnement de travail durable, moderne et dynamique.
Situé au coeur de l'ARTEPARC, entre Lesquin et Villeneuve d'Ascq, cet ensemble immobilier récent bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de la métropole lilloise. Les occupants profitent d'un cadre de travail privilégié avec de nombreux services à proximité immédiate : restauration, hôtel, espaces de coworking, crèche et autres commodités favorisant le confort des collaborateurs au quotidien.
L'immeuble, conçu selon les dernières normes environnementales, allie performance énergétique et qualité d'usage grâce à une ventilation double flux, un chauffage par pompe à chaleur, un éclairage LED ainsi qu'une toiture intégralement équipée de panneaux photovoltaïques. L'ensemble du parc et du bâtiment bénéficie d'un haut niveau de sécurité avec contrôle d'accès, digicode et système d'alarme.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'un open space, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion ou bureau de direction ainsi que d'un local technique dédié à la baie de brassage.
Deux opportunités sont proposées :
. 1 033 m² de bureaux vacants, divisibles dès 165 m², disponibles à la vente ou à la location, accompagnés de 31 places de parking privatives ;
. 1 034,73 m² de bureaux actuellement loués, divisibles dès 160 m², proposés exclusivement à la vente dans le cadre d'un investissement immobilier, avec 37 places de parking privatives.
Une opportunité rare permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un utilisateur en quête de bureaux de qualité qu'à ceux d'un investisseur recherchant un actif sécurisé au sein d'un parc tertiaire reconnu de la métropole lilloise.
Découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 120 m² non divisibles proposés à la vente ou à la location à Marcq-en-Baroeul. Situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient d'un accès direct aux Grands Boulevards, offrant ainsi une excellente visibilité et une grande facilité d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les places de parking privatives assurent un stationnement aisé. La proximité immédiate du tramway et la liaison rapide avec Lille, Roubaix et Tourcoing renforcent l'attractivité de cet emplacement dans un secteur tertiaire recherché de la métropole lilloise. Ce bien constitue une opportunité pratique pour installer vos bureaux dans un environnement dynamique et accessible à tous les grands axes routiers et autoroutiers.
Arthur Loyd Nantes vous propose deux plateaux de bureaux à rénover à une adresse prestigieuse.
Le propriétaire peut vous proposer ses artisans pour la rénovation souhaité, coût estimatif des travaux d'environ 80k euros.
Les deux plateaux peuvent être réuni avec un escalier interne.
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant en R+1 développant environ 930 m² sur une parcelle de 2 338 m². Fonctionnel et modulable, il bénéficie de nombreux espaces de travail, d'un local informatique climatisé, d'un accès PMR en rez-de-chaussée, d'un monte-charge et de 34 places de stationnement privatives. Situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade, il profite d'une excellente accessibilité.
Cet immeuble de bureaux indépendant en R+1 développe une surface totale d'environ 930 m² sur une parcelle de 2 338 m² partiellement clôturée. Son organisation rationnelle permet de répondre aux besoins d'utilisateurs recherchant des espaces de travail modulables et fonctionnels.
L'immeuble comprend un hall d'entrée avec deux entrées palières, plusieurs bureaux cloisonnés, des open spaces, une salle de réunion, un espace cafétéria, une zone détente ainsi qu'un local informatique climatisé équipé d'une baie de brassage. Le cloisonnement est entièrement modulable, permettant une adaptation des espaces aux besoins de l'occupant.
Les prestations techniques incluent une climatisation réversible associée à une VMC, la fibre optique, des faux plafonds avec pavés LED, des sols en résine et PVC au rez-de-chaussée ainsi que de la moquette à l'étage. L'immeuble bénéficie également d'un contrôle d'accès sécurisé par badge et digicode ainsi que d'un système d'alarme.
La structure est en béton avec toiture terrasse. Le bâtiment dispose d'un accès PMR au rez-de-chaussée, d'un accès livraison de plain-pied complété par un monte-charge et de sanitaires hommes/femmes à chaque niveau, dont un sanitaire PMR et un sanitaire équipé d'une douche.
À l'extérieur, l'actif bénéficie de 34 places de stationnement privatives, d'un carport deux-roues, d'un local poubelle ainsi que d'une zone de stockage extérieure.
Sa localisation constitue un atout majeur, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à environ 1,5 km de la rocade (sortie 11). L'immeuble profite également d'une desserte multimodale avec le tramway F à environ 500 mètres, plusieurs lignes de bus et des stations de vélos en libre-service, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.
À Saint-Nazaire, dans un immeuble à usage de bureaux, nous vous proposons des bureaux disponibles à la location. Les espaces sont lumineux et certains bénéficient d'une très belle terrasse.
Accessibilité PMR et ERP.
Possibilité de moduler selon votre activité.
Situé dans le centre de Saint-Nazaire, à proximité du centre ville et du parc paysager, vous bénéficierez de toutes les commodités tels que les commerces de proximité, les lignes de bus et de la gare à moins de 5 minutes.
Les activités présentes sont diversifiées : avocats, experts comptables, notaires, agences de communication…
33 offres de bureau à la location ou à la vente sont en effet disponibles dans un rayon de 500 mètres autour de la gare de Saint Nazaire avec des surfaces divisibles allant de 60 m² à 1 000 m².
Que ce soit pour contracter un bail 3/6/9 ou un bail dérogatoire, nous sommes en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé et sur-mesure qui correspondra à votre projet immobilier.
Au sein d'une résidence neuve, un local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 78m2 ou 110m2 ou 160m2, livré brut de béton et fluide en attente.
Possibilité de parking extérieur.
Livraison prévue pour janvier 2026
Mandat n°3276
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
BUREAUX NEUFS RÉHABILITÉS – Quartier Haussonville – NANCY
Au coeur du quartier d'Haussonville à Nancy, découvrez Symbiose, programme tertiaire d'envergure issu de la réhabilitation de l'ancien centre d'affaires de Nancy (années 60) et complété par une extension neuve, développant à terme 11.747 m² de bureaux et 924 m² de commerces.
Un projet ambitieux, moderne et durable !
PHASE 1 : Réhabilitation des bâtiments A & B d'une surface totale de 8.491 m² - Livraison prévisionnelle : Été 2027 :
- Bâtiment A – R+7 + attique : à partir d'environ 404 m²
- Bâtiment B – R+7 : à partir d'environ 470 m²
PHASE 2 - Construction des bâtiments C & D : 3.256 m² de bureaux et 924 m² de commerces en pied d'immeuble - Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 :
- Bâtiment C - R+3 + attique : 519 m² de commerces et 1.974 m² de bureaux, divisibles à partir d'environ 287 m².
- Bâtiment D - R+2 + attique : 405 m² de commerces et 1.282 m² de bureaux, divisibles à partir d'environ 329 m².
Les plateaux de bureaux seront livrés en finition promoteur (revêtements de sol, faux plafond, luminaires, cassettes de climatisation en open-space), hors cloisonnement privatif. Tout aménagement spécifique pourra être étudié sur la base d'un cahier des charges précis.
Les commerces seront livrés en finition clos et couvert, vitrines posées.
Ce programme comprend également un parking privatif en sous-sol et RDC de 231 places et des parkings vélos de 88 places.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques seront également à disposition des occupants.
Plus qu'une simple réhabilitation, Symbiose s'inscrit dans une démarche écoresponsable, affichant un DPE A et une empreinte carbone maîtrisée. Véritable îlot de fraicheur, le site proposera également près de 3.000 m² d'espaces verts et des façades végétalisées qui favoriseront la biodiversité en ville.
Situé au coeur du quartier d'Haussonville, le programme bénéficie :
- D'un environnement dynamique à proximité immédiate des campus ARTEM et CMA CEPAL
- De nombreux commerces et services de proximité (marché couvert, commerces, restauration…)
- D'une excellente desserte en transports en commun (future ligne 1 du trolleybus 100 % électrique, actuellement tram A)
- D'un accès rapide au centre-ville (10 mn).
- D'une connexion directe aux axes autoroutiers : A33, A330 à moins de 10 mn en voiture.
Que vous recherchiez une implantation locative ou une acquisition en copropriété, le site propose des solutions adaptées à tous les besoins.
De par sa grande modularité, ce programme convient aux sièges sociaux, aux écoles et aux centres de formation, ainsi qu'aux besoins des professions libérales et des TPE/PME.
N'attendez pas, demandez le dossier complet avec plans, grille de surfaces et conditions financières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Situés sur la commune de Agen, au sein d'un secteur tertiaire reconnu pour sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux axes de circulation, ces bureaux à vendre développent une surface d'environ 198 m². Leur implantation dans un environnement professionnel de qualité constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant accueillir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions.
Les locaux se composent de 9 bureaux, permettant d'accueillir une activité administrative, libérale ou de services nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants. L'ensemble est complété par des sanitaires, un local informatique ainsi qu'une double entrée offrant une organisation fonctionnelle et une grande souplesse d'utilisation.
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge, garantissant un environnement de travail sécurisé pour les occupants. De vastes parkings en foisonnement facilitent le stationnement quotidien des collaborateurs et visiteurs, un avantage particulièrement recherché dans le secteur tertiaire.
Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que les consommations de chauffage, d'eau et d'électricité, offrant une meilleure maîtrise des coûts d'exploitation.
Prix de vente : 165 000 euros
Honoraires agence : 8 % HT du prix de vente soit 13 200 euros HT (15 840 euros TTC)
Prix de vente HAI : 180 840 euros TTC
Arthur LOYD vous propose à la vente à mi-chemin entre LIMOGES et Guéret une magnifique Bâtisse d'une surface totale de 1000 m² sur terrain de plus de 1000 m². En parfait état cette maison accueille actuellement une activité commerciale de plus de 40 ans d'existence qui peut être vendue en plus. Mais la maison peut également être vendue dans l'activité commerciale. Très bien entretenue, chaudière récente, toiture revue il y a un an environ gouttières refaites. Appartement de 4 chambres deux salles de bains, grande salon Matériaux nobles, ascenseur, garage sous-sol de plus de 250 m² grenier aménageable d'environ 180 m². Très belle prestation. A voir absolument
Renseignements auprès de notre agence sur dossier
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20
Référence de l'annonce : 2724
Prix de vente FAI : 487 800 euros FAI dont 8.4% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
