Location de bureaux en Moselle

A l'entrée de Metz, idéalement situé sur la commune de MONTOY FLANVILLE, projet de construction d'un immeuble de locaux professionnels entièrement NEUF !A proximité : stade de foot, Metz Fermiers, Plateforme Lidl, DHL Express, Relai de la Planchette, Station Service Via, etc.Idéal pour professions libérales ou entrepreneurs. Livré brut, fluides en attentes.Sur un terrain de 2 800 m² environ, ces locaux seront à louer à compter du 4ème trimestre 2023 et totaliseront 1 050 m² de surface bâtie.Division possible.LES PLUS: - Facile d'accès - Proche commodités - Immeuble neuf“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

À louer – Bureaux modernes dans le Virage Sud-Ouest du stadeSitués au 3e étage du Virage Sud-Ouest, ces bureaux d'environ 150 m² (optimisation possible de quelques m² supplémentaires) offrent un cadre de travail unique au sein d'un environnement dynamique et emblématique.Emplacement stratégique : à Longeville-lès-Metz, à l'entrée de la ville de Metz, les locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente desserte. Le quartier est particulièrement bien doté en commodités immédiates : restaurants, supermarchés, installations sportives et autres services sont accessibles à pied.Les locaux sont très récents et s'inscrivent dans une architecture contemporaine, véhiculant une image professionnelle moderne et valorisante pour votre entreprise.Un plan d'aménagement potentiel est fourni en pièce jointe pour vous aider à visualiser l'agencement possible.Les bureaux seront livrés « en blanc », offrant une liberté totale d'aménagement. Néanmoins, si vous êtes intéressé par une reprise en l'état, une négociation est envisageable pour que vous preniez en charge les aménagements directement, avec une révision à la baisse du loyer.Les plus :- visibilité- accessibilité- immeuble neufLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

À LOUER – BUREAUX 167 m² – METZ HYPER CENTRESecteur Cathédrale de Metz | 3 parkings privatifs | Chauffage urbain | Pas de TVA sur le loyerSitués en rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu, ces bureaux de 167 m² environ offrent une configuration idéale :→ 5 bureaux indépendants cloisonnés, 1 grande salle de réunion, 1 kitchenette, 2 sanitaires et 1 cave privative accessible depuis les locaux→ 3 places de stationnement privatives, un véritable confort en hyper-centre→ Chauffage collectif urbain, inclus dans les charges→ Loyer exonéré de TVA, avantageux pour les structures non assujetties (associations, professions réglementées, administrations)→ Accès aisé en transports en commun, arrêt à proximité immédiateÀ noter : les fenêtres des bureaux ont récemment été refaites.LES PLUS ?!- Secteur cathédrale - Accessibilité- Parkings privatifs Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

METZ TECHNOPOLE – Rue Claude Chappe.Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et d'un emplacement stratégique, cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate du Mettis, facilitant ainsi l'accès en transports en commun. Il est entouré de nombreuses commodités : restaurants, hôtels et centres commerciaux.D'une surface d'environ 1 906 m² répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels. Des travaux de rénovation sont à réaliser. Sa conception pragmatique permet une amélioration et un aménagement faciles, en fonction de vos besoins.Parkings extérieurs en foisonnement, garantissant une grande flexibilité pour les occupants.Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour qui souhaite investir dans un espace de bureaux modulable et bien situé.Les plus : - situation au coeur du Technopole- flexibilité d'aménagement- visibilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

Opportunité de location de bureaux – Metz TechnopoleSitués au coeur du dynamique quartier d'affaires du Metz Technopole, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement propice au développement.Lot A2 – 123 m² environ – Disponible immédiatementCe plateau aménagé se compose de :Une entrée d'accueilDeux bureaux fermésUn open space spacieuxUn espace de rangement pratiqueExtérieur : 4 places de stationnement privatives incluses.Lots B, C et F – 325,90 m² environ – Disponibles à partir du 01/05/2025Ensemble de bureaux aménagés, idéal pour une implantation multi-services ou une organisation modulaire selon vos besoins.Extérieur : 8 places de stationnement privatives.Emplacement stratégique, accessibilité directe aux axes autoroutiers, à proximité des transports en commun, des services et de nombreux commerces.Espaces fonctionnels, adaptés à une diversité d'activités tertiaires.Stationnement privatif inclus pour chaque lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Les plus :- au coeur du Technopole de Metz- locaux lumineux et pragmatiques- cadre verdoyantArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

METZ TRIANGLE IMPÉRIAL - PLATEAU DE BUREAUX RÉHABILITÉAu sein d'un immeuble remarquable en copropriété, situé au premier étage, ce plateau de bureaux d'une superficie de 207 m² offre une vue imprenable sur la place Mondon. Les locaux ont été intégralement réhabilités : curage des anciennes installations, remise en peinture complète, sanitaires, espaces cuisine, installation de la climatisation. Ce bien exceptionnel dispose de deux entrées distinctes. La hauteur sous plafond généreuse et les grandes fenêtres rendent ce plateau particulièrement lumineux, créant un environnement de travail agréable et inspirant. Cave au sous-sol et grenier.Atouts :Immeuble de caractère : Un bâtiment remarquable, offrant un cachet unique et une architecture prestigieuse.Plateau lumineux : Grandes fenêtres et hauteur sous plafond apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les locaux sont refaits à neuf.Proximité immédiate de la Gare TGV : Accès facilité aux grandes villes grâce à la gare SNCF située à quelques minutes seulement.Accès rapide à l'autoroute : Idéal pour les déplacements en voiture, avec une entrée d'autoroute à proximité immédiate.Ce plateau de bureaux est idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre prestigieux, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités nécessaires pour un environnement de travail optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Les plus :- avenue prestigieuse- immeuble de caractère- proximité Gare et accès autorouteArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Opportunité Exceptionnelle au Technopôle de MetzPlongez au coeur de l'innovation et des technologies de pointe avec cette offre unique située au Technopôle de Metz. Un plateau de bureaux de 256 m², implanté dans un véritable hub où se croisent les entreprises, les centres de recherche, les écoles et les centres d'affaires, favorisant ainsi les échanges et les collaborations.Caractéristiques Principales :Superficie : Profitez d'un plateau de bureaux spacieux de 256 m² d'espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement.Places de Parking : En plus des espaces de bureaux, bénéficiez de places de parking extérieures, assurant un accès pratique et sécurisé pour vous et vos collaborateurs ( 7 extérieures).Situé dans un environnement dynamique et en constante évolution, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail stimulant et propice à l'innovation. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une entreprise établie ou un centre de recherche, cette opportunité saura répondre à vos besoins les plus exigeants.Ne manquez pas cette chance de vous implanter au coeur de l'excellence technologique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce plateau de bureaux peut offrir à votre entreprise au Technopôle de Metz.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes PLUS :- Axes autoroutiers proche- Parkings extérieurs- Desserte par les busArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Situé dans le coeur historique de Metz, à l'angle de la Rue Taison et de la Rue Four du Cloître, un immeuble mixte bureaux / logement en copropriété comprenant :- Au RDJ une surface de bureaux totalisant 126 m² environ ( disponible au 31/12/2024) - Au RDC une surface de bureaux totalisant 402 m² environ ( disponible au 31/03/2025) Les espaces présentent un bon état.Les PLUS : - Centre historique.- Quartier touristique et commercial.- Plusieurs parkings publics à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40 53 49 78

RESERVÉ PROFESSIONNELS DE SANTÉLocal de 44m2 comprenant un accès dédié accessibles aux PMR.Le lot se situe dans un immeuble composé de cinq lots distincts de plain-pied, dédiés respectivement à l'exercice de la médecine générale (deux lots), à la psychomotricité, l'orthophonie et enfin à la kinésithérapie et à l'ostéopathie.Chaque lot bénéficie d'un accès individuel privatif. Un espace commun de pause de 25m2 environ est accessible au professionnel.Parking en foisonnement. Ensemble entièrement réhabilité dans un immeuble de caractère. LES PLUS :- proximité Gare SNCF- centre médical multi activités- parking en foisonnement

NORROY LE VENEUR, ECOPARC - projet de construction d'un immeuble de bureaux de 1 321m2 sur 2 niveaux.8 lots de bureaux sont disponibles à partir de 128m2. L'immeuble bénéficiera des dernières performances en termes de performance énergétique. La trame de ses plateau permet un aménagement flexible en open space ou en bureaux cloisonnés.53 places de parking.Les locaux sont livrés en open space avec faux plafonds, luminaires, sanitaires, revêtement de sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Parking- Facile d'accès- Proche commodités - Immeuble neuf Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Au Technopole de METZ, dans un ensemble immobilier, au rez-de-chaussée de la tour WTC A, des bureaux pour une surface totale de 118 m² environ (quote-part des parties communes inclues), ce lot sera disponible à partir du 1er septembre 2025.Lumineux, cet espace de travail est très agréable au quotidien et peut convenir pour différentes activités bureautiques nécessitant un espace tel que celui mis en location.LES PLUS : Environnement administratif et représentatifAccessibles en transport en commun.Parking extérieurAccès PMRArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

METZ VALLIERESSitués au sein d'un ensemble immobilier professionnel axé sur la santé et le commerce (avec une boulangerie et une pharmacie), deux lots aménagés sont disponibles au rez-de-chaussée :Lot N°3 et 25 : 65 m² avec une place de parking en sous-sol.Lot N°4 et 22 : 65 m² avec une place de parking en sous-sol.L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur pour une facilité d'accès et est situé en plein coeur d'un quartier résidentiel, offrant un environnement calme et dynamique. Un emplacement idéal pour toute activité professionnelle de proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- locaux aménagés en bon état- environnement dynamique- facilité de stationnementArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Plateau de 330 m² – Boucle du Val Marie, ThionvilleIdéal pour un pôle médical ou paramédical, ce plateau de 330 m² offre des prestations de qualité dans un environnement fonctionnel et accessible.Atouts principauxAccessibilité PMR et climatisation pour un confort optimal.Aménagements complets : accueil, vestiaire, salle de douche, local social équipé, faux plafond et éclairage LED.Parking en foisonnement et proximité immédiate des commerces et services.Usage et potentielParfait pour un centre médical ou de santé, ce plateau allie modularité, accessibilité et confort pour une installation rapide et efficace.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !LES PLUS :- environnement professionnel et commercial- locaux accessibles aux personnes à mobilités réduites- bon état généralPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

THIONVILLE CENTRE VILLECe bien est idéalement situé en plein centre-ville de Thionville. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des rues commerçantes et des services essentiels.Nous vous proposons à la location un espace de bureaux situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu.D'une surface totale de 74,20 m², ces bureaux sont composés de deux pièces spacieuses offrant un cadre de travail agréable. Les espaces sont lumineux et bien agencés, favorisant un environnement professionnel fonctionnel.Un WC indépendant est également mis à disposition pour plus de confort.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- centre-ville- belle hauteur sous plafond- locaux lumineuxArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Offre de location de bureaux à louer:Emplacement : TECHNOPOLE de METZ, bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et de proximité avec des commerces.- Caractéristiques du bureau :Surface : environ 180 m² en open spaceÉquipements inclus : climatisation, moquette au sol, faux plafond, installations courant faible et courant fort.- Avantages supplémentaires :4 emplacements de parking compris dans la location.LES PLUS :- Immeuble neuf- accès facile depuis la voie de contournement de Metz- flexibilité d'aménagementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

PROJET DE CONSTRUCTION - IMMEUBLE EMERAUDE - PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Bâtiment de bureaux neuf d'une surface totale de plancher de 4 198 m² environ, développé en R+2, sur deux ailes de 2000m2 environ.EMERAUDE bénéficie d'une architecture moderne développée par LCR et Ligne bleue. Situé sur la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch, sur le rond point offrant une très belle visibilité et un accès aisé aux axes routiers. Espaces verts, Terrasse et balcons.Plateaux de bureaux livrés finition promoteur (revêtements de sol, faux plafonds, luminaires, cassettes de clim en open-space)Exigences RE 2020. Code du Travail.63 emplacements de parking privatifs restants pour le Bâtiment B disponible. (1/35m2).Tarifs : bureaux, livrés tels que ci dessus : 160€/m2/an HT HC, parking intérieurs 1.000€/ an HT HC/ place, parking extérieur : 600€/an HT HC/ place“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

À Louer - Plateaux de bureaux à Yutz, Rue de LorraineDécouvrez au sein de cet immeuble de bureaux en R+2, idéalement situé à Yutz, Rue de Lorraine, deux niveaux aménagés et climatisés, offrant une superficie totale d'environ 879 m², disponibles à partir du 31/12/2024. Les deux étages bénéficient d'un accès indépendant par l'avant du bâtiment, garantissant une autonomie totale pour les occupants.Atouts supplémentaires :Parking en foisonnement sécurisé, offrant une solution pratique pour vos employés et visiteurs.Une opportunité à saisir pour installer vos activités professionnelles dans un environnement fonctionnel et accessible !Les plus :- accès direct A31, proche Gare- proche commodités- locaux entretenus avec parkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Plateau de Frescaty : nouveau projet de réhabilitation d'un hangar et de bureaux.Situé au coeur de l'ancienne base vie, l'immeuble accueillera un pôle agro-alimentaire avec distribution en circuit court (Brasserie La Tuilerie, Biscuiterie La Bascule, Cave à Bières Les 3 Mousquetaires, Le Comptoir des Huiles, Phileol).L'avant du bâtiment proposera un lieu de vie accessible au grand public par un accès distinct et autonome : commercialisation des produits, restauration, dégustations, ateliers. L'arrière du bâtiment proposera plusieurs cellules de production.L'immeuble dispose encore des bureaux d'environ 115 m² ainsi qu'une cellule d'environ 800 m².Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et feront l'objet de travaux de remise en état (peinture, pavé LED, remplacement des dalles de faux plafonds, et des sols qui ne sont plus en état).L'immeuble bénéficie d'un vaste parking aérien.Les occupants du site bénéficieront d'un système innovant de chauffage grâce à l'installation d'une chaudière permettant de récupérer la chaleur produite en brulant une partie résidus issus de la production sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proximité axe autoroutier- Facile d'accès- Proche commoditésArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78