Location de bureaux en Moselle

OFFRE DE LOCATION – LOCAL PROFESSIONNEL / ANCIENNE CRÈCHE30 Avenue de Spicheren – 57600 FORBACHLocalisation :Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment, cet ancien local de crèche offre une configuration idéale pour une activité professionnelle nécessitant de multiples espaces cloisonnés (crèche, cabinet médical/paramédical, association, bureaux administratifs…).Description du local :Le bien se compose des espaces suivants :- 4 dortoirs , 2 bureaux, 2 salles bébé, 1 salle de jeux, 1 salle à manger, 1 cuisine professionnelle, 1 espace réception, 1 espace accueil, 1 sas d'entrée, 1 terrasse extérieure (87 m²), 1 vestiaire homme;1 vestiaire femme, 1 laverie, 1 buanderie, 1 espace lingerie, 1 ancien espace de jeu d'eau, 3 locaux techniques / de charge, 9 places de stationnement privatives.Surface totale :391 m² de surface intérieure et 87 m² de terrasseConditions financières :Loyer annuel HT/HC : 35 000 €Soit environ 2 916 € HT / moisCharges non incluses – Taxe foncière à la charge du preneurLES PLUS; - Accessibilité - Stationnement privatif - Emplacement stratégiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

A l'entrée de Metz, idéalement situé sur la commune de MONTOY FLANVILLE, projet de construction d'un immeuble de locaux professionnels entièrement NEUF !A proximité : stade de foot, Metz Fermiers, Plateforme Lidl, DHL Express, Relai de la Planchette, Station Service Via, etc.Idéal pour professions libérales ou entrepreneurs. Livré brut, fluides en attentes.Sur un terrain de 2 800 m² environ, ces locaux seront à louer à compter du 4ème trimestre 2023 et totaliseront 1 050 m² de surface bâtie.Division possible.LES PLUS: - Facile d'accès - Proche commodités - Immeuble neuf“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

BUREAUX 255 m² – FOLSCHVILLER (ZONE ARTISANALE)Découvrez ces locaux à usage de bureaux d'environ 255 m², idéalement situés en zone artisanale, à seulement 1 minute de Saint-Avold de l'accès à l'autoroute A4, et proche de toutes les commodités.Agencement :Rez-de-chaussée : un espace accueil, deux bureaux, une grande salle pouvant servir de salle de réunion ou de stockage, ainsi qu'un réfectoire récent.À l'étage : deux grands bureaux, parfaits pour un usage administratif ou de direction.Atouts :✔ Emplacement stratégique, proche commerces et services✔ Facilité d'accès✔ Parking extérieur pour plusieurs véhicules✔ Espaces fonctionnels et modulablesIdéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.LES PLUS :- zone d'activité de Folschviller- proche de toutes les commodités- excellent rapport qualité/prixArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

EXCLUSIVITE : Situé Avenue André Malraux, à proximité de la gare SNCF et du quartier de l'amphithéâtre (centre commercial, Centre Pompidou, programmes d'habitats et tertiaires), un immeuble de bureaux sur 6 étages d'une surface de 2 536m² environ en cours de réhabilitation complète, divisible à partir de 422m2 environ.Les locaux sont en cours de réhabilitation et seront livrées tel que suit curage de l'ensemble des aménagements intérieurs, isolation thermique renforcée par l'intérieur sur l'ensemble des murs périphériques de façades de l'immeuble aménagements en plateaux paysagés (‘open space') comprenant des sanitaires PMR sur chaque niveau, un faux plafond avec des pavés d'éclairage LED, revêtement de sols PVC, murs peints en blanc, une climatisation réversible neuve sur tous les locaux, les prises de courant fort en périphérie en goulottes et le tableau divisionnaire d'électricité, rénovation des parties communes (éclairage LED, peinture blanche aux murs, faux plafond neuf).Nombreux emplacements de parking disponibles en sus (ratio de 1 place /35m2 loués !!)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proche Gare SNCF- Parking extérieurs- Zone dynamique administrative et commerciale - Proche commodité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

À VENDRE – Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf– Metz TechnopôleSitué au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch à Metz, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.Des bureaux avec des surfaces modulables et adaptées à partir de 70 m² jusqu'à 1 663 m² livrées brutes fluides en attente accessible par une porte sectionnelle.Possibilité d'acheter des places de stationnement à partir de 7 500 € en extérieur et 15 000 € en sous-sol l'unité et des surfaces d'activité.Un cadre de travail moderne et fonctionnel!L'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :Salles de réunion partagéesCafétéria et espaces de détenteShowroom et esplanade extérieureCe programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf– Metz TechnopôleSitué au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch à Metz, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.Des bureaux avec des surfaces modulables et adaptées à partir de 70 m² jusqu'à 1 663 m² livrées brutes fluides en attente accessible par une porte sectionnelle.Possibilité d'acheter des places de stationnement à partir de 7 500 € en extérieur et 15 000 € en sous-sol l'unité et des surfaces d'activité.Un cadre de travail moderne et fonctionnel!L'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :Salles de réunion partagéesCafétéria et espaces de détenteShowroom et esplanade extérieureCe programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf– Metz TechnopôleSitué au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch à Metz, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.Des bureaux avec des surfaces modulables et adaptées à partir de 245 m² jusqu'à 2125 m² livrées brutes fluides en attente accessible par une porte sectionnelle.Possibilité d'acheter des places de stationnement à partir de 7 500 € en extérieur et 15 000 € en sous-sol l'unité et des surfaces d'activité.Un cadre de travail moderne et fonctionnel!L'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :Salles de réunion partagéesCafétéria et espaces de détenteShowroom et esplanade extérieureCe programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À louer – Bureaux modernes dans le Virage Sud-Ouest du stadeSitués au 3e étage du Virage Sud-Ouest, ces bureaux d'environ 150 m² (optimisation possible de quelques m² supplémentaires) offrent un cadre de travail unique au sein d'un environnement dynamique et emblématique.Emplacement stratégique : à Longeville-lès-Metz, à l'entrée de la ville de Metz, les locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente desserte. Le quartier est particulièrement bien doté en commodités immédiates : restaurants, supermarchés, installations sportives et autres services sont accessibles à pied.Les locaux sont très récents et s'inscrivent dans une architecture contemporaine, véhiculant une image professionnelle moderne et valorisante pour votre entreprise.Un plan d'aménagement potentiel est fourni en pièce jointe pour vous aider à visualiser l'agencement possible.Les bureaux seront livrés « en blanc », offrant une liberté totale d'aménagement. Néanmoins, si vous êtes intéressé par une reprise en l'état, une négociation est envisageable pour que vous preniez en charge les aménagements directement, avec une révision à la baisse du loyer.Les plus :- visibilité- accessibilité- immeuble neufLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

À LOUER – BUREAUX 167 m² – METZ HYPER CENTRESecteur Cathédrale de Metz | 3 parkings privatifs | Chauffage urbain | Pas de TVA sur le loyerSitués en rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu, ces bureaux de 167 m² environ offrent une configuration idéale :→ 5 bureaux indépendants cloisonnés, 1 grande salle de réunion, 1 kitchenette, 2 sanitaires et 1 cave privative accessible depuis les locaux→ 3 places de stationnement privatives, un véritable confort en hyper-centre→ Chauffage collectif urbain, inclus dans les charges→ Loyer exonéré de TVA, avantageux pour les structures non assujetties (associations, professions réglementées, administrations)→ Accès aisé en transports en commun, arrêt à proximité immédiateÀ noter : les fenêtres des bureaux ont récemment été refaites.LES PLUS ?!- Secteur cathédrale - Accessibilité- Parkings privatifs Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

METZ TECHNOPOLE – Rue Claude Chappe.Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et d'un emplacement stratégique, cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate du Mettis, facilitant ainsi l'accès en transports en commun. Il est entouré de nombreuses commodités : restaurants, hôtels et centres commerciaux.D'une surface d'environ 1 906 m² répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels. Des travaux de rénovation sont à réaliser. Sa conception pragmatique permet une amélioration et un aménagement faciles, en fonction de vos besoins.Parkings extérieurs en foisonnement, garantissant une grande flexibilité pour les occupants.Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour qui souhaite investir dans un espace de bureaux modulable et bien situé.Les plus : - situation au coeur du Technopole- flexibilité d'aménagement- visibilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

Opportunité de location de bureaux – Metz TechnopoleSitués au coeur du dynamique quartier d'affaires du Metz Technopole, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement propice au développement.Lot A2 – 123 m² environ – Disponible immédiatementCe plateau aménagé se compose de :Une entrée d'accueilDeux bureaux fermésUn open space spacieuxUn espace de rangement pratiqueExtérieur : 4 places de stationnement privatives incluses.Lots B, C et F – 325,90 m² environ – Disponibles à partir du 01/05/2025Ensemble de bureaux aménagés, idéal pour une implantation multi-services ou une organisation modulaire selon vos besoins.Extérieur : 8 places de stationnement privatives.Emplacement stratégique, accessibilité directe aux axes autoroutiers, à proximité des transports en commun, des services et de nombreux commerces.Espaces fonctionnels, adaptés à une diversité d'activités tertiaires.Stationnement privatif inclus pour chaque lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Les plus :- au coeur du Technopole de Metz- locaux lumineux et pragmatiques- cadre verdoyantArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

METZ TRIANGLE IMPÉRIAL - PLATEAU DE BUREAUX RÉHABILITÉAu sein d'un immeuble remarquable en copropriété, situé au premier étage, ce plateau de bureaux d'une superficie de 207 m² offre une vue imprenable sur la place Mondon. Les locaux ont été intégralement réhabilités : curage des anciennes installations, remise en peinture complète, sanitaires, espaces cuisine, installation de la climatisation. Ce bien exceptionnel dispose de deux entrées distinctes. La hauteur sous plafond généreuse et les grandes fenêtres rendent ce plateau particulièrement lumineux, créant un environnement de travail agréable et inspirant. Cave au sous-sol et grenier.Atouts :Immeuble de caractère : Un bâtiment remarquable, offrant un cachet unique et une architecture prestigieuse.Plateau lumineux : Grandes fenêtres et hauteur sous plafond apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les locaux sont refaits à neuf.Proximité immédiate de la Gare TGV : Accès facilité aux grandes villes grâce à la gare SNCF située à quelques minutes seulement.Accès rapide à l'autoroute : Idéal pour les déplacements en voiture, avec une entrée d'autoroute à proximité immédiate.Ce plateau de bureaux est idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre prestigieux, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités nécessaires pour un environnement de travail optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Les plus :- avenue prestigieuse- immeuble de caractère- proximité Gare et accès autorouteArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Opportunité Exceptionnelle au Technopôle de MetzPlongez au coeur de l'innovation et des technologies de pointe avec cette offre unique située au Technopôle de Metz. Un plateau de bureaux de 256 m², implanté dans un véritable hub où se croisent les entreprises, les centres de recherche, les écoles et les centres d'affaires, favorisant ainsi les échanges et les collaborations.Caractéristiques Principales :Superficie : Profitez d'un plateau de bureaux spacieux de 256 m² d'espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement.Places de Parking : En plus des espaces de bureaux, bénéficiez de places de parking extérieures, assurant un accès pratique et sécurisé pour vous et vos collaborateurs ( 7 extérieures).Situé dans un environnement dynamique et en constante évolution, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail stimulant et propice à l'innovation. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une entreprise établie ou un centre de recherche, cette opportunité saura répondre à vos besoins les plus exigeants.Ne manquez pas cette chance de vous implanter au coeur de l'excellence technologique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce plateau de bureaux peut offrir à votre entreprise au Technopôle de Metz.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes PLUS :- Axes autoroutiers proche- Parkings extérieurs- Desserte par les busArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Situé dans le coeur historique de Metz, à l'angle de la Rue Taison et de la Rue Four du Cloître, un immeuble mixte bureaux / logement en copropriété comprenant : - Au RDC une surface de bureaux totalisant 402 m² environ Les espaces présentent un bon état.Les PLUS : - Centre historique.- Quartier touristique et commercial.- Plusieurs parkings publics à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40 53 49 78

RESERVÉ PROFESSIONNELS DE SANTÉLocal de 44m2 comprenant un accès dédié accessibles aux PMR.Le lot se situe dans un immeuble composé de cinq lots distincts de plain-pied, dédiés respectivement à l'exercice de la médecine générale (deux lots), à la psychomotricité, l'orthophonie et enfin à la kinésithérapie et à l'ostéopathie.Chaque lot bénéficie d'un accès individuel privatif. Un espace commun de pause de 25m2 environ est accessible au professionnel.Parking en foisonnement. Ensemble entièrement réhabilité dans un immeuble de caractère. LES PLUS :- proximité Gare SNCF- centre médical multi activités- parking en foisonnement

NORROY LE VENEUR, ECOPARC - projet de construction d'un immeuble de bureaux de 1 321m2 sur 2 niveaux.8 lots de bureaux sont disponibles à partir de 128m2. L'immeuble bénéficiera des dernières performances en termes de performance énergétique. La trame de ses plateau permet un aménagement flexible en open space ou en bureaux cloisonnés.53 places de parking.Les locaux sont livrés en open space avec faux plafonds, luminaires, sanitaires, revêtement de sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Parking- Facile d'accès- Proche commodités - Immeuble neuf Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Au Technopole de METZ, dans un ensemble immobilier, au rez-de-chaussée de la tour WTC A, des bureaux pour une surface totale de 118 m² environ (quote-part des parties communes inclues), ce lot sera disponible à partir du 1er septembre 2025.Lumineux, cet espace de travail est très agréable au quotidien et peut convenir pour différentes activités bureautiques nécessitant un espace tel que celui mis en location.LES PLUS : Environnement administratif et représentatifAccessibles en transport en commun.Parking extérieurAccès PMRArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

METZ VALLIERESSitués au sein d'un ensemble immobilier professionnel axé sur la santé et le commerce (avec une boulangerie et une pharmacie), deux lots aménagés sont disponibles au rez-de-chaussée :Lot N°3 et 25 : 65 m² avec une place de parking en sous-sol.Lot N°4 et 22 : 65 m² avec une place de parking en sous-sol.L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur pour une facilité d'accès et est situé en plein coeur d'un quartier résidentiel, offrant un environnement calme et dynamique. Un emplacement idéal pour toute activité professionnelle de proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- locaux aménagés en bon état- environnement dynamique- facilité de stationnementArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78