Bureau - Location - Moselle - 57

A l'entrée de Metz, idéalement situé sur la commune de MONTOY FLANVILLE, projet de construction d'un immeuble de locaux professionnels entièrement NEUF !A proximité : stade de foot, Metz Fermiers, Plateforme Lidl, DHL Express, Relai de la Planchette, Station Service Via, etc.Idéal pour professions libérales ou entrepreneurs. Livré brut, fluides en attentes.Sur un terrain de 2 800 m² environ, ces locaux seront à louer à compter du 4ème trimestre 2023 et totaliseront 1 050 m² de surface bâtie.Division possible.LES PLUS: - Facile d'accès - Proche commodités - Immeuble neuf“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Plateau de Frescaty : nouveau projet de réhabilitation d'un hangar et de bureaux.Situé au coeur de l'ancienne base vie, l'immeuble accueillera un pôle agro-alimentaire avec distribution en circuit court (Brasserie La Tuilerie, Biscuiterie La Bascule, Cave à Bières Les 3 Mousquetaires, Le Comptoir des Huiles, Phileol).L'avant du bâtiment proposera un lieu de vie accessible au grand public par un accès distinct et autonome : commercialisation des produits, restauration, dégustations, ateliers. L'arrière du bâtiment proposera plusieurs cellules de production.L'immeuble dispose encore des bureaux d'environ 115 m² ainsi qu'une cellule d'environ 800 m².Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et feront l'objet de travaux de remise en état (peinture, pavé LED, remplacement des dalles de faux plafonds, et des sols qui ne sont plus en état).L'immeuble bénéficie d'un vaste parking aérien.Les occupants du site bénéficieront d'un système innovant de chauffage grâce à l'installation d'une chaudière permettant de récupérer la chaleur produite en brulant une partie résidus issus de la production sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proximité axe autoroutier- Facile d'accès- Proche commoditésArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Au Technopole de METZ, dans un ensemble immobilier, la tour WTC A, un bureau pour une surface totale de 27 m² environ.Lumineux, cet espace de travail est très agréable au quotidien et peut convenir pour différentes activités bureautiques nécessitant un espace tel que celui mis en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Environnement administratif et représentatif.- Accessibles en transport en commun.- Parking extérieur- Accès PMR Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Bureaux à Louer au Coeur de Metz – Tour Coislin (à seulement 10 min à pied de la gare !)Profitez d'un espace de travail de 107 m² environ, idéalement situé au premier étage d'un immeuble exclusivement réservé aux professionnels. Ce bien comprend quatre bureaux, une salle de réunion et un espace archives.Cet immeuble soumis au régime de la copropriété est équipé d'un ascenseur (PMR) via le hall d'entrée, les toilettes sont mutualisées sur le plateau de bureaux. Un service de conciergerie est également à votre disposition pour faciliter votre quotidien professionnel.LES PLUS : - Facile d'accès- Parking à proximité - Destination de bureauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.31.83.27.19

Situé à FORBACH, dans une zone entourée de centres de formation, un ensemble de bureau répartit sur deux niveaux sont disponibles à la location et se compose de : - Au rez-de-chaussée pour 246 m² environ : 3 bureaux / open space d'une surface totale de 112 m² environ, un réfectoire et son dégagement d'une surface totale de 47 m² environ, un hall d'entrée, un accueil, deux sanitaires et un dégagement pour un total de 87 m² environ.- A l'étage pour 297 m² environ : 5 bureaux d'une surface totale de 102 m² environ, une salle de réunion de 51 m² environ, 2 sanitaires, une kitchenette et un local ménage pour un total de 17 m² environ.- Une terrasse, un patio et des dégagements pour un total de 127 m² environ.Parking : 20 places*Possibilité de location meublée.Surface : 544 m² environLES PLUS; - Facile d'accès- Parking - Possibilité de louer meubler Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

METZ PLANTIÈRES QUEULEUIdéalement situés sur le bas de l'avenue de Plantières, ces locaux commerciaux et bureaux offrent une surface de 200 m² répartie sur deux niveaux. Leur emplacement stratégique permet une excellente visibilité et un accès facilité, parfait pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.Ces locaux sont dotés de deux places de parking, un atout majeur pour la clientèle et le personnel. Profitez d'un cadre dynamique et d'une implantation de choix, au coeur du quartier Plantières-Queuleu à Metz, pour développer votre entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- visibilité - proche Gare SNCFArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Situé à Longeville-Les-Metz, dans un ensemble immobilier, un plateau de bureaux de 150 m² environ comprenant : - Une réception de 30.75 m² environ - Deux rangement de 0.44 et 6.82 m² environ- Trois bureaux de 18.45 m² environ - Une salle d'attente de 12.90 m² environ - Une salle bureautique de 15 m² environ - Des sanitaires de 3.62 m² environ - 2 emplacements de parking en sous solLES PLUS :- Proche du centre ville - Parking gratuit et proche - Restauration à Proximité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.31.83.27.19

Offre de location de bureaux à louer:Emplacement : TECHNOPOLE de METZ, bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et de proximité avec des commerces.- Caractéristiques du bureau :Surface : environ 180 m² en open spaceÉquipements inclus : climatisation, moquette au sol, faux plafond, installations courant faible et courant fort.- Avantages supplémentaires :4 emplacements de parking compris dans la location.LES PLUS :- Immeuble neuf- accès facile depuis la voie de contournement de Metz- flexibilité d'aménagementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Emplacement :À 20 minutes du centre-ville de Metz. et proche de toutes commodités.- Type de bureau :Plateau de bureaux de plain-pied en rez-de-chaussée.- Installations incluses :Parking extérieur en foisonnement.- Améliorations en cours :Changement des sols.Remise en peinture.Installation de pavé LED.- Futurs travaux :Reprise des enduits en façade prévue au printemps.LES PLUS :- AU COEUR DE L'ACTIPOLE DE METZ- PARKING EXTÉRIEUR- SITE CLOS ET SECURISɓLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.Ces informations donnent un aperçu des caractéristiques physiques des bureaux ainsi que des améliorations en cours et à venir. Si vous êtes intéressé par cette offre, contactez nous au 03 72 39 10 60 ou au 06 40 53 49 78 pour obtenir plus de détails sur les conditions de location.

PROJET DE CONSTRUCTION - IMMEUBLE EMERAUDE - PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Bâtiment de bureaux neuf d'une surface totale de plancher de 4 198 m² environ, développé en R+2, sur deux ailes de 2000m2 environ.EMERAUDE bénéficie d'une architecture moderne développée par LCR et Ligne bleue. Situé sur la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch, sur le rond point offrant une très belle visibilité et un accès aisé aux axes routiers. Espaces verts, Terrasse et balcons.Plateaux de bureaux livrés finition promoteur (revêtements de sol, faux plafonds, luminaires, cassettes de clim en open-space)Exigences RE 2020. Code du Travail.63 emplacements de parking privatifs restants pour le Bâtiment B disponible. (1/35m2).Tarifs : bureaux, livrés tels que ci dessus : 160€/m2/an HT HC, parking intérieurs 1.000€/ an HT HC/ place, parking extérieur : 600€/an HT HC/ place“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Opportunité Exceptionnelle au Technopôle de MetzPlongez au coeur de l'innovation et des technologies de pointe avec cette offre unique située au Technopôle de Metz. Des plateaux de bureaux, d'une superficie d'environ 60 et 131m2, sont implantés dans un véritable hub où se croisent les entreprises, les centres de recherche, les écoles et les centres d'affaires, favorisant ainsi les échanges et les collaborations.Caractéristiques Principales :Superficie : Profitez de plateaux de bureaux spacieux, offrant environ des espaces de 60 et 131m2 d'espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement.Places de Parking : En plus des espaces de bureaux, bénéficiez de 6 places de parking extérieures, assurant un accès pratique et sécurisé pour vous et vos collaborateurs.Situé dans un environnement dynamique et en constante évolution, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail stimulant et propice à l'innovation. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une entreprise établie ou un centre de recherche, cette opportunité saura répondre à vos besoins les plus exigeants.Ne manquez pas cette chance de vous implanter au coeur de l'excellence technologique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce plateau de bureaux peut offrir à votre entreprise au Technopôle de Metz.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes PLUS :- Axes autoroutiers proche- Parkings extérieurs- Desserte par les busArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

À Creutzwald, idéalement situé près du lac, de la gare et du centre-ville, cet immeuble professionnel en bon état général offre un cadre confortable et fonctionnel pour toute activité médicale ou paramédicale.Le bâtiment dispose de locaux climatisés et bénéficie du chauffage urbain. Il est composé de plusieurs espaces dédiés aux examens, aux opérations, et comprend des zones de repos, de stérilisation, ainsi que des rangements.En plus de ses aménagements pratiques, l'immeuble est entouré de six espaces verts, offrant un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles.Prêt à l'emploi, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre alliant confort et accessibilité.Les plus :- idéal pour professions médicales ou petite enfance- bon état général- parking extérieur devant l'immeubleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

LOCAL PROFESSIONNEL AVENUE FOCH - À LOUERSitué à Metz, au coeur du Triangle Impérial, sur l'avenue Foch, une surface de bureaux traversant de 86 m² environ en RDC surélevé se composant de 2 bureaux, un open space, sanitaire privé, petit stockage.Possibilité de 1 place de parking en sus (120€ la place/mois HT)LES PLUS :- Adresse prestigieuse- Bien en bon état - Un parking disponible en susArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Metz Technopole - Plateau de bureau de 315 m²Situé au rez-de-chaussée, ce local climatisé et lumineux est idéal pour un centre de formation. Il bénéficie d'un excellent emplacement, bien desservi par les transports en commun. Le local offre environ 315 m² d'espace aménagé, ainsi que 6 places de parking extérieur. L'accès est conforme aux normes PMR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouvLes plus :- au coeur du Technopole de Metz- excellente desserte en voiture et transport en commun- locaux climatisés en bon étatArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

METZ GARE IMPÉRIAL : la rue PASTEUR est une voie du Triangle Impérial qui relie la place de la Gare au Centre Ville. Cette voie est bordée d'immeubles collectifs à usage de bureaux, habitations et commerces en pieds d'immeubles. Idéalement situé à proximité immédiate du nouveau quartier Amphithéatre, du Musée Pompidou, et du Palais des Congrès. Accessibilité idéale avec le Mettis et la proximité de l'embranchement d'autoroute A31 (Nancy / Luxembourg) et A4 (Paris / Strasbourg)Surface de 108m2 en très bon état, avec très bonne visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

À louer : Local d'activité avec bureaux idéalement situé à Sainte-Marie-aux-Chênes, à proximité de l'A4.Cet espace d'activité, intégré dans un immeuble à usage mixte activité et bureaux, est situé au sein d'un site clos et sécurisé, offrant ainsi un environnement propice au développement de votre entreprise.D'une superficie totale d'environ 216m², ce local se compose d'un dépôt de 34 m² ainsi que d'un plateau de bureaux en R+1 de 162 m² environ. L'accès au plateau de bureaux se fait aisément via un escalier depuis le dépôt. Les bureaux sont équipés d'un système de chauffage avec climatisation réversible, favorisant un confort optimal tout au long de l'année.Les espaces de travail se présentent sous forme d'open space et avec des bureaux individuels avec cloisons vitrées ou pleines, offrant une atmosphère lumineuse et propice à la collaboration. Le local comprend également des sanitaires, une kitchenette, un sas d'accueil et une douche en rez-de-chaussée d'environ 20 m², à côté du dépôt qui est lui équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques.Par ailleurs, ce bien est pourvu de 6 places de parking dédiées, assurant ainsi des facilités de stationnement pour le personnel et les visiteurs.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un lieu fonctionnel, moderne et sécurisé. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MAIZIÈRES LES METZ - programme "COEUR DE VILLE"Situé en plein centre de Maizières-les-Metz, Coeur de Ville est à quelques minutes à pied des principaux commerces et équipements de la ville, à moins de 500 m, la gare SNCFA proximité immédiate de toutes les commodités commerces, écoles, équipements sportifs, culturels et collectifs.Ce nouvel aménagement urbain est composé de 3 bâtiments et propose des espaces mixtes abritant des logements en accession à la propriété, des bureaux, des commerces, et un pôle santé.Les locaux sont loués brut de béton – fluide en attente - écoulements eaux usées aux emplacements convenus.LES PLUS : - Entièrement neuf - Facile d'accès- Place de parking bleue BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43