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Emplacement stratégique - Sur une vaste parcelle de 4.047 m², découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé d'environ 1.200 m² de bureaux et espaces annexes, répartis en 6 lots indépendants et 2 lots destinés à de l'archivage..
Un investissement rentable - Certains lots sont déjà loués à des entreprises et associations, garantissant un rendement immédiat, tandis que d'autres espaces restent disponibles pour de nouveaux projets.
Stationnement facile - Un parking privatif de 40 places offre un confort supplémentaire aux occupants.
Espace non bâti de 3.004 m² - Un terrain offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets.
Détail des surfaces :
Lot 1 : 176 m²
Lot 2 : 210 m²
Lot 3 : 272 m² (Vacant – Opportunité d'implantation)
Lot 4 : 285 m²
Lot 5 : 118 m² (Vacant)
Lot 8 : 115 m² (Vacant)
Lot 6 & 7 : archives
📄 État locatif :
- Locataires en place avec baux sécurisés (associations, entreprises).
- Opportunités de location ou d'exploitation immédiate des espaces vacants.
Un bien idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant un site modulable avec fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Vos bureaux à MAXEVILLE, Saint Jacques I - Proximité autoroute A31
Dans un immeuble situé dans le Parc Saint Jacques I, à quelques minutes des axes routiers, des bureaux en 1er étage d'un immeuble en copropriété, d'une surface carrez de 75 m², comprenant 1 sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette (lot 5).
Les locaux bénéficient de 4 parkings privatifs.
Les PLUS :
- Accès direct A31.
- Desserte par les transports en commun.
- Parkings privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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BUREAUX ÉCOLOGIQUES À VENDRE - VILLAGE OCEANIS
Vos bureaux au coeur du village OCEANIS allient modernité, écologie et confort : construction bois, bâtiments bioclimatiques conçus dans une démarche environnementale, et performance BBC (bâtiment basse consommation).
Nous vous proposons l'immeuble OCEANIS 3A, d'une surface totale d'environ 1 392 m², répartie sur 3 niveaux de 464 m² chacun, avec 27 places de stationnement.
Le bâtiment peut être vendu en globalité ou par étage.
Chaque plateau est aménagé, cloisonné et climatisé, avec 9 places de parking privatifs par niveau, sanitaires privatifs, et kitchenette selon les plateaux.
Prestations haut de gamme :
•Bâtiment bas carbone avec charges réduites
•Chauffage et climatisation récents
•Surfaces utiles optimisées (absence de parties communes extérieures)
•Locaux aménagés récemment avec équipements de qualité et câblage informatique aux normes
•Réseau dédié de fibres optiques entre Oceanis 3 et 4 pour un débit haut débit sur tous les plateaux
•Possibilité de connexion intérieure des plateaux via création d'une trémie et escalier
•Parkings privatifs et vidéosurveillance
•Accès rapide à l'autoroute
Prix hors honoraires : 2 644 800 € (hors droits, hors frais)
Référence annonce : 54_15234
Pour toutes informations techniques, juridiques ou financières concernant ces bureaux, contactez Arthur Loyd Lorraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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