Bureau - Vente - Maxeville

Baisse de prix !À VENDRE – BÂTIMENT MIXTE RÉNOVÉ – BOX DE STOCKAGE & BUREAUX IDÉAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEURBâtiment PROUVE, entièrement rénové en 2022, offrant une opportunité rare d'investissement mixte stockage + bureaux, dans un environnement sécurisé et fonctionnel, proposant :En rez-de-chaussée :- 25 box de stockage déjà aménagés- Possibilité d'aménagement complémentaire dans un espace en sous-sol ouvert, équipé de portes sectionnellesAu 1er étage :- 13 bureaux privatifs d'environ 20 m² chacun- Espace open-space d'environ 130 m² avec un bureau cloisonné de 23 m²- Espaces lumineux, bien agencés, idéal pour des activités tertiaires ou du coworkingLes prestations :- Accueil professionnel- Ascenseur- Chauffage au sol- Sanitaires et espace détente communs- Site ultra-sécurisé (Badges d'accès, visiophone, système de vidéosurveillance, alarme et contrôle d'accès intérieur/extérieur, interphone dans chaque bureau).- Stationnement libre et gratuit au sein de la zone d'activité – accès facile pour les clients et collaborateurs.Un bien rare, prêt à l'emploi, tant pour une exploitation immédiate que pour une mise en location partielle ou totale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Emplacement stratégique – Sur une vaste parcelle de 4.047 m², découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 1.270 m² de bureaux et espaces annexes, répartis en 6 lots indépendants.Un investissement rentable – Certains lots sont déjà loués à des entreprises et associations, garantissant un rendement immédiat, tandis que d'autres espaces restent disponibles pour de nouveaux projets.Détail des surfaces :Lot 1 : 176 m²Lot 2 : 210 m²Lot 3 : 272 m² (Vacant – Opportunité d'implantation)Lot 4 : 285 m²Lot 5 : 118 m² (Vacant)Lot 8 : 115 m² (Vacant)Stationnement facile – Un parking privatif de 40 places offre un confort supplémentaire aux occupants.Espace non bâti de 3.004 m² – Un terrain offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets.📄 État locatif :Locataires en place avec baux sécurisés (associations, entreprises).Opportunités de location ou d'exploitation immédiate des espaces vacants.Un bien idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant un site modulable avec fort potentiel.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vos bureaux à MAXEVILLE, Saint Jacques I - Proximité autoroute A31Dans un immeuble situé dans le Parc Saint Jacques I, à quelques minutes des axes routiers, des bureaux en 1er étage d'un immeuble en copropriété, d'une surface carrez de 75 m², comprenant 1 sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette (lot 5).Les locaux bénéficient de 4 parkings privatifs.Les PLUS :- Accès direct A31.- Desserte par les transports en commun.- Parkings privatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

BUREAUX ÉCOLOGIQUES À VENDRE – VILLAGE OCEANISVos bureaux au coeur du village OCEANIS allient modernité, écologie et confort : construction bois, bâtiments bioclimatiques conçus dans une démarche environnementale, et performance BBC (bâtiment basse consommation).Nous vous proposons l'immeuble OCEANIS 3A, d'une surface totale d'environ 1 392 m², répartie sur 3 niveaux de 464 m² chacun, avec 27 places de stationnement.Le bâtiment peut être vendu en globalité ou par étage.Chaque plateau est aménagé, cloisonné et climatisé, avec 9 places de parking privatifs par niveau, sanitaires privatifs, et kitchenette selon les plateaux.Prestations haut de gamme :•Bâtiment bas carbone avec charges réduites•Chauffage et climatisation récents•Surfaces utiles optimisées (absence de parties communes extérieures)•Locaux aménagés récemment avec équipements de qualité et câblage informatique aux normes•Réseau dédié de fibres optiques entre Oceanis 3 et 4 pour un débit haut débit sur tous les plateaux•Possibilité de connexion intérieure des plateaux via création d'une trémie et escalier•Parkings privatifs et vidéosurveillance•Accès rapide à l'autoroutePrix hors honoraires : 2 644 800 € (hors droits, hors frais)Référence annonce : 54_15234Pour toutes informations techniques, juridiques ou financières concernant ces bureaux, contactez Arthur Loyd Lorraine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr