Référence : 2194506-0L

Bureau à louer bâtiment indépendant Nantes patio privatif et parkings

2 BD JEAN MOULIN, 44100 NANTES
110 €/m²/an HT HC
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641 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Disponible à la location, ce bâtiment indépendant de bureaux en R+1 d'environ 460 m² bénéficie d'un emplacement proche du centre-ville de Nantes et du pont de Cheviré. Il se distingue par la présence d'une climatisation réversible, de parkings privatifs facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs, ainsi que d'un patio privatif d'environ 50 m². L'agencement propose plusieurs bureaux séparés et des espaces dédiés aux réunions, répondant ainsi à divers besoins professionnels. Les prestations techniques incluent des faux-plafonds, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques, un double accès, un escalier intérieur, des sols en moquette et des cloisons amovibles. Cette configuration favorise un environnement de travail fonctionnel et adaptable. Proche des transports en commun, ce bien offre un cadre pratique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Nantes.

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Prestations et équipements

  • Proximité du centre-ville de Nantes

  • Environnement desservi par plusieurs lignes de bus

  • Accès facile au tramway Ligne 1

  • Présence de parkings à proximité

  • Accès rapide à la gare SNCF Chantenay

  • Proximité du pont de Cheviré

  • Climatisation réversible

  • Faux-plafonds

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes périphériques

  • Double accès

  • Escalier intérieur

  • Sols en moquette

  • Cloisons amovibles

  • Parkings extérieurs

  • Patio privatif de 50 m²

Localisation et Transports

SNCF Chantenay Gare SNCF

Bus Fardière Ligne 81

Bus Fardière Ligne C20

Bus Fardière Ligne E1

Tram Lauriers Ligne 1

Parking Gare de Chantenay

Aéroport de Nantes Atlantique

Borne de recharge Road 6585a3f22ff2dd001cb0382b

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1 Bureaux461Immédiate110 HT/HC/m²/an11,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA3-6-9 ansILATTrimestriel
1 Bureaux180Immédiate110 HT/HC/m²/an11,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA3-6-9 ansILATTrimestriel
Total641 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 180m² à 641m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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