Référence : 2180272-0L

Bureaux à louer à Nantes 445 m² lumineux et bien desservis

19 bis RUE DE LA NOUE BRAS DE FER, 44200 NANTES
210 €/m²/an HT HC
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445 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux de 445 m² disponibles à la location à Nantes, situés au 19 bis rue de la Noue Bras de Fer. Ces espaces non divisibles offrent une grande surface ouverte, idéale pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel. Le plateau bénéficie de baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Les bureaux sont équipés d'une cuisine, de sanitaires privatifs, de cloisons amovibles et d'un système de gestion technique centralisée. Le confort est assuré grâce au chauffage et à la climatisation, tandis que l'accessibilité est facilitée par la présence d'un ascenseur. Vous profiterez également de prestations techniques modernes et de plinthes périphériques. La proximité immédiate des transports en commun et des parkings renforce l'attractivité de ce bien, offrant ainsi un cadre de travail pratique et agréable au cœur de Nantes.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du réseau de bus

  • Accès rapide au tramway ligne 1

  • Accès facile au périphérique de Nantes

  • Présence d'un parking public à proximité

  • Borne de recharge électrique à proximité

  • Chauffage

  • Climatisation

  • Prestations techniques

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes périphériques

  • Cuisine

  • Cloisons amovibles

  • Baies vitrées

  • Espaces ouverts

  • Ascenseur

  • Sanitaires privatifs

  • .

Localisation et Transports

Bus Gare de l'Etat ligne 5

Bus Gare de l'Etat ligne LN

Bus Gare de l'Etat ligne LO

Bus Gare de l'Etat ligne LS

Bus Médiathèque ligne 11

Bus République ligne 26

Tram Médiathèque ligne 1

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Les Machines

Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux445Immédiate210 HT/HC/m²/an17,43 m²/an HT25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneurpas de TVA3-6-9 ansILATTrimestriel
Total445 m²

2 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 445m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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