Référence : 922321-0L

Bureaux à louer à Nantes proche Graslin avec vitrine et stockage

44000 NANTES
136 €/m²/an HT HC
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88 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés en plein cœur du quartier historique de Nantes, à proximité immédiate de la place Graslin, ces bureaux à louer offrent une surface de 88 m² en rez-de-chaussée. L'espace comprend une vitrine sur rue assurant une bonne visibilité, un open space lumineux ainsi qu’un bureau cloisonné. Un espace de stockage en sous-sol complète le local, idéal pour les besoins logistiques. La proximité de la Place de l’Édit de Nantes et du musée d’Histoire Naturelle constitue un atout supplémentaire. L’accès est facilité par la ligne 1 du tramway, arrêt Médiathèque, et la gare SNCF se situe à seulement 15 minutes en transport en commun. Cette configuration permet également un usage commercial grâce à la vitrine et à la visibilité sur rue, répondant ainsi à différents besoins professionnels. Le quartier dynamique et central assure un environnement propice à l’activité professionnelle.

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Prestations et équipements

  • Quartier historique de Nantes

  • Proximité de la place Graslin

  • Proximité du musée d'Histoire Naturelle

  • Accès rapide au tramway

  • Proximité de la Place de l'Édit de Nantes

  • Locaux en bon état

  • Chauffage individuel électrique

  • Plinthes périphériques

  • Parquet

  • Openspace

  • Grand espace cloisonné

  • Espace de stockage en sous-sol

  • Sanitaire privatif

  • Rangements

Localisation et Transports

Tramway ligne 1 arrêt Médiathèque

Gare SNCF à 15 minutes en transports en commun

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux88Immédiate136,36 HT/HC/m²/an720 /an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur TVA3-6-9 ansILATMensuel d'avance
Total88 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 88m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jules GOUGEON
Jules GOUGEON Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 21 81

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