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Bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq dans quartier mixte innovant

Description

Au cœur de Villeneuve d'Ascq, saisissez l'opportunité d’installer vos bureaux dans un environnement novateur, pensé pour intégrer harmonieusement logements, commerces et espaces de travail. Ce projet se distingue par la transformation de l’ancienne zone commerciale de Leroy Merlin en un quartier urbain mixte qui place la qualité de vie et l’écologie au centre de ses ambitions. Les bureaux proposés, allant de 15 000 à 25 000 m², bénéficient d’un cadre où le paysage est valorisé, et où les matériaux réemployés ainsi que la gestion durable de l’énergie traduisent l’engagement environnemental des promoteurs. La localisation stratégique offre un accès rapide à l’aéroport de Lille-Lesquin, aux grands axes autoroutiers, au métro, aux gares et à plusieurs lignes de bus, assurant ainsi une mobilité optimale pour vos collaborateurs.

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Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Aéroport de Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture
Axes autoroutiers A1 A22 A23 et A27 à proximité
Accès aux axes routiers de la MEL
Gares de Lille accessibles en 30 minutes en transport en commun
Gares de Lille accessibles en 20 minutes en vélo
Station de métro Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville à 10 minutes à pied
Station de métro Triolo à 18 minutes à pied
Arrêt de bus Versailles lignes CO1 et 18
Station de V'Lille 4 Vents

Tableau des surfaces

Bâtiment Type Surface
Lot E Bureaux 5 500 m²
Lot F Bureaux 10 000 m²
Lots G-H Bureaux 6 500 m²
Surface totale : 22 000 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 5500m² à 22000m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate des grands axes routiers

  • Présence d'une station V'Lille à proximité

  • Accès à plusieurs lignes de bus

  • Accès rapide au métro ligne 1

  • Connexion facilitée vers l'aéroport de Lille-Lesquin

  • Accès facilité aux gares de Lille

  • Transformation de la zone commerciale de Leroy Merlin en quartier urbain mixte

  • Présence de logements dans le quartier

  • Présence de commerces dans le quartier

  • Présence d'espaces tertiaires dans le quartier

  • Cadre de travail valorisant le paysage

  • Ambition écologique portée par les promoteurs

  • Opération décarbonée

  • Matériaux réemployés

  • Énergies gérées de manière durable

  • Surface de bureaux comprise entre 15 000 et 25 000 m²

  • Gares accessibles en transport en commun et en vélo

  • Deux stations de métro accessibles à pied

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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