Situés au cœur du secteur dynamique de Villeneuve d’Ascq, ces bureaux à vendre ou à louer offrent un environnement moderne et valorisant pour toute entreprise souhaitant s’installer dans la métropole lilloise. Ils se trouvent dans un immeuble tertiaire récent bénéficiant d’une garantie décennale et d’une structure en bois, associant performance et démarche responsable. Les locaux sont déjà cloisonnés et profitent d’une belle luminosité naturelle, ce qui favorise le bien-être des équipes.
Le confort au quotidien est assuré grâce à la climatisation, à la présence d’une kitchenette et à un plancher technique adapté à l’activité professionnelle. Un coffrage informatique facilite l’accueil des équipements numériques. L’adresse est idéalement desservie, à proximité des autoroutes A27, A23 et A1, du métro et d’un arrêt de bus, ce qui facilite l’accès pour les collaborateurs et les clients. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les sociétés recherchant des espaces immédiatement opérationnels dans un cadre qualitatif.
Proximité des grands axes routiers
Proximité des transports en commun
Emplacement dans un secteur dynamique
Proximité des pôles économiques majeurs
Structure en bois
Locaux cloisonnés
Kitchenette
Coffrage informatique
Climatisation
Plancher technique
Locaux lumineux
Immeuble qualitatif
Bâtiment sous garantie décennale
Surface RDC 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 214 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 17 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 17 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bureaux | 172 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 17 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | |||||||
| Parkings extérieurs | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | Parkings extérieurs | ||||||||||
| Total | 708 m² | |||||||||||||||||
24 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
3 lots de 172m² à 708m² disponibles