Référence : 454524-0L

Bureaux à louer Villeneuve d’Ascq – 100 m² en RDC avec entrée privative et parkings

31 RUE HADDOCK, 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
180 €/m²/an HT HC
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100 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Villeneuve d’Ascq offrant visibilité, accessibilité et confort de travail ? Découvrez ces locaux professionnels de 100 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une entrée indépendante, idéale pour valoriser l’image de votre entreprise et recevoir vos clients en toute autonomie.



Situés dans un secteur stratégique de la métropole lilloise, ces bureaux profitent d’un emplacement recherché à Villeneuve d’Ascq, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. L’accessibilité rapide vers Lille et les pôles tertiaires environnants constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.



Implantés dans un bâtiment récent RT2012 (2018), ces bureaux sont livrés en base paysagère (faux plafonds, sol PVC, chauffage individuel électrique), vous permettant d’aménager facilement vos espaces selon vos besoins : open-space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion.



Les 3 places de parking privatives complètent la prestation et renforcent le confort d’usage au quotidien.



Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et professionnel à Villeneuve d’Ascq.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux à louer.

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Prestations et équipements

  • Bâtiments RT2012 construit en 2018

  • Bureaux livrés en base paysagère (faux plafonds, sol PVC, chauffage individuel électrique).

  • Accès indépendant

  • 3 places de parkings

  • Surface RDC : 100 m²

Localisation et Transports

A1 en direction de Paris et de Gand (Europe du Nord), A27 en direction de la Belgique (Tournai-Mons-Bruxelles), A23 en direction de Valenciennes.

Stations de métro à 500 mètres (4 Cantons, cité scientifique).

Gare TGV Euralille à 15 mn en voiture et 20 mn en métro.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC14 Rue Haddock Bureaux100Immédiate180 m²/an HT HC11 HT/m2/an20% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avance
14 Rue Haddock Parkings-2 mois après accord20% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ICC Indice du Coût de la ConstructionTrimestriel d'avance
Total100 m²

3 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 100m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
C : 128 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
A : 4 kw
BAPTISTE DALLE
Baptiste DALLE Lille
03 59 28 53 80

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