Bureau - Location - Saint Amand les Eaux

Arthur Loyd Valenciennes vous propose une opportunité exceptionnelle de location d'entrepôt à Orchies, au coeur d'une zone d'activités particulièrement prisée. Ces espaces professionnels, disponibles bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de dynamisme. Nichée dans un environnement propice au développement des affaires, cette offre se distingue par son accessibilité et son potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence, où votre entreprise pourra prospérer et s'épanouir dans des conditions optimales.

Ce plateau de bureaux d'environ 60 m² situé au premier étage vous est proposé à la location à Saint-Amand-les-Eaux, à proximité immédiate de l'A23 reliant Lille à Valenciennes. Le bâtiment offre une construction saine au sein d'un ensemble tertiaire, garantissant un environnement calme et professionnel. Vous bénéficierez d'un parking privatif pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont équipés d'un accès PMR, d'une base paysagère cloisonnée, d'un câblage informatique performant et d'un contrôle d'accès sécurisé. Ces prestations de qualité valorisent votre activité et offrent une image professionnelle à votre entreprise. Profitez d'un cadre de travail agréable, au cœur d'une zone d'activités dynamique et facile d'accès.

Cet ensemble immobilier de bureaux d’une surface d’environ 370 m², réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, est proposé à la vente ou à la location à Saint-Amand-les-Eaux. Idéalement situé à seulement 2 kilomètres de la sortie de l’A23 Lille-Valenciennes, il offre une excellente accessibilité, notamment pour les poids lourds, grâce à une aire de retournement dédiée.

La construction est saine et s’inscrit dans un environnement calme, offrant ainsi un cadre de travail agréable. Le site bénéficie d’un parking privatif avec 15 places, d’un portail motorisé, ainsi que d’un terrain clos et sécurisé. La visibilité commerciale est renforcée par l’emplacement et l’effet d’enseigne offert par la configuration du site.

Le terrain de 2400 m² comprend un terrain résiduel constructible de 1200 m², offrant des possibilités d’extension. La proximité de l’aéroport (20 minutes) constitue un atout supplémentaire pour vos activités professionnelles.

A LOUER, plateau de bureaux lumineux idéalement situé en zone d'activité à proximité de Lille et Valenciennes dans un cadre
verdoyant. Le bureau dispose d'une surface utile de 183m².

Situé à la sortie de l'A23 entre Lille et Valenciennes à proximité de la gare de Rosult et des commerces.