Bureau - Location - Amandinois

Ce plateau de bureaux d'environ 60 m² situé au premier étage vous est proposé à la location à Saint-Amand-les-Eaux, à proximité immédiate de l'A23 reliant Lille à Valenciennes. Le bâtiment offre une construction saine au sein d'un ensemble tertiaire, garantissant un environnement calme et professionnel. Vous bénéficierez d'un parking privatif pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont équipés d'un accès PMR, d'une base paysagère cloisonnée, d'un câblage informatique performant et d'un contrôle d'accès sécurisé. Ces prestations de qualité valorisent votre activité et offrent une image professionnelle à votre entreprise. Profitez d'un cadre de travail agréable, au cœur d'une zone d'activités dynamique et facile d'accès.

Cet ensemble immobilier de bureaux d’une surface d’environ 370 m², réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, est proposé à la vente ou à la location à Saint-Amand-les-Eaux. Idéalement situé à seulement 2 kilomètres de la sortie de l’A23 Lille-Valenciennes, il offre une excellente accessibilité, notamment pour les poids lourds, grâce à une aire de retournement dédiée.

La construction est saine et s’inscrit dans un environnement calme, offrant ainsi un cadre de travail agréable. Le site bénéficie d’un parking privatif avec 15 places, d’un portail motorisé, ainsi que d’un terrain clos et sécurisé. La visibilité commerciale est renforcée par l’emplacement et l’effet d’enseigne offert par la configuration du site.

Le terrain de 2400 m² comprend un terrain résiduel constructible de 1200 m², offrant des possibilités d’extension. La proximité de l’aéroport (20 minutes) constitue un atout supplémentaire pour vos activités professionnelles.

Découvrez ce plateau de bureaux lumineux à louer à Sars-et-Rosières, parfaitement localisé entre Lille et Valenciennes. Profitez d'une surface de 183 m² offrant un espace de travail moderne, modulable selon vos besoins grâce à la possibilité de cloisonner. Ces bureaux sont situés dans un environnement verdoyant, au sein du Parc d’Activités de Sars et Rozières, garantissant ainsi un cadre agréable et propice à la productivité.

L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’A23, ce qui assure une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients. Vous apprécierez également la proximité de la gare de Rosult et des commerces alentours. Ce bien propose un hall d’accueil, un open space lumineux, de grandes fenêtres en double vitrage, ainsi que des sanitaires et de nombreuses places de parking. Idéal pour installer votre entreprise dans un espace fonctionnel et confortable.