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Situées sur la commune de Scy-Chazelles, aux portes de Metz, venez découvrir cet espace pouvant accueillir du commerce, du bureau ou une profession libérale.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix sur une rue à fort passage, avec un flux régulier de clients tout au long de la semaine.
Dans un ensemble récemment rénové, les locaux sont livrés brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il offre une belle visibilité depuis la route et s'inscrit dans un environnement commercial cohérent, idéal pour accueillir une activité de service, de commerce ou de profession libérale.
Plusieurs cellules disponibles, 65, 75 et 92 m² , réparties entre RDC et étage, avec accessibilité PMR prévue par le bailleur (ascenseur).
Bénéficié d'un environnement commercial attractif, composé de plusieurs enseignes, notamment FRESH et CARREFOUR MARKET.
Parking en foisonnement disponible sur site pour la clientèle.
Les PLUS :
- Environnement commercial attractif
- Cellules complètement aménageables
- Parking
- Rue passante et belle visibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – CHATEL-SAINT-GERMAIN (57160)
Adresse : 40 avenue de la Libération, 57160 Chatel-Saint-Germain
Superficie cadastrale totale : 9,98 ares (parcelles 184, 185, 186 – section 5)
Situé dans un secteur accessible et recherché aux portes de Metz, cet ensemble immobilier à usage mixte (bureaux, habitation et stationnement) représente une opportunité rare pour investisseurs, professionnels ou utilisateurs finaux.
L'ensemble se compose de trois entités distinctes :
Bâtiment 1 :
Immeuble en R+2 avec un niveau de sous-sol, actuellement entièrement occupé par la société Crisalid à usage de bureaux.
Bâtiment 2 :
Immeuble en R+2 avec sous-sol, à usage mixte :
Sous-sol (-1) et rez-de-chaussée actuellement occupés par Crisalid (usage professionnel).
1er et 2ème étages à usage d'habitation, actuellement libres de toute occupation.
Infrastructure annexe :
Un bâtiment de plain-pied avec surface aérienne dédiée au stationnement (parking).
Atouts :
-Emplacement stratégique proche de Metz
-Surface mixte bureaux/habitation/parking
-Locataire professionnel en place (revenus locatifs partiels)
-Potentiel de valorisation des surfaces d'habitation vacantes
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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