Bureau - Location - Moulins les Metz

À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – CHATEL-SAINT-GERMAIN (57160)Adresse : 40 avenue de la Libération, 57160 Chatel-Saint-GermainSuperficie cadastrale totale : 9,98 ares (parcelles 184, 185, 186 – section 5)Situé dans un secteur accessible et recherché aux portes de Metz, cet ensemble immobilier à usage mixte (bureaux, habitation et stationnement) représente une opportunité rare pour investisseurs, professionnels ou utilisateurs finaux.L'ensemble se compose de trois entités distinctes :Bâtiment 1 :Immeuble en R+2 avec un niveau de sous-sol, actuellement entièrement occupé par la société Crisalid à usage de bureaux.Bâtiment 2 :Immeuble en R+2 avec sous-sol, à usage mixte :Sous-sol (-1) et rez-de-chaussée actuellement occupés par Crisalid (usage professionnel).1er et 2ème étages à usage d'habitation, actuellement libres de toute occupation.Infrastructure annexe :Un bâtiment de plain-pied avec surface aérienne dédiée au stationnement (parking).Atouts :-Emplacement stratégique proche de Metz-Surface mixte bureaux/habitation/parking-Locataire professionnel en place (revenus locatifs partiels)-Potentiel de valorisation des surfaces d'habitation vacantes