La zone de Metzange-Buchel à Thionville offre une localisation stratégique et bien desservie pour les activités industrielles, logistiques et tertiaires à l’échelle européenne.
lire l'articleLa zone d'activités de Metzange-Buchel occupe une position centrale de l’ouest européen, entre la France, le Luxembourg l'Allemagne et la Belgique. Elle s’étend sur 92 hectares entre l’A31, à l’est, et la D148, au nord, de part et d’autre de la rue des Terres Rouges. À vocation industrielle, logistique et tertiaire, la zone présente des opportunités de locaux d’activité et d’entrepôts prêts à exploiter.
La position de la ZA de Metzange-Buchel à Thionville est idéale pour les entreprises d’ampleur européenne basées en France.
La zone d’activité de Metzange-Buchel se trouve à seulement 15 km de la frontière luxembourgeoise, à 35 km de l’Allemagne voisine et à 45 km de la Belgique. Le réseau autoroutier permet de rejoindre rapidement les destinations stratégiques européennes : moins d’1h pour Luxembourg (A30 et 31), 1h10 pour Sarrebruck (A4) et moins de 3h pour Bruxelles par la route européenne E411.
À l’échelle de Thionville, la zone se situe à l’ouest, à moins de 6 km du centre-ville. L’A31 permet de rejoindre la Gare de Thionville avec des départs régulier vers Luxembourg (jusqu’à 6 dessertes par heure en période de pointe), Nancy et Metz. Luxembourg et Metz sont à moins d’une demi-heure en train et Nancy à environ 1h.
La desserte ferroviaire cadencée entre Thionville, Metz et Nancy fait partie de la dynamique du territoire depuis plus d’un demi-siècle. Inauguré en 1970 sous le nom de Metrolor, le réseau lorrain a été conçu pour devenir aussi rapide et accessible que le métro.
Pour le transport de marchandises, la Gare de Thionville se trouve sur les grandes lignes comme Amsterdam-Bruxelles, Paris-Strasbourg ou encore Calais-Bâle.
Le Port de Thionville-Illange est à une dizaine de kilomètres de la zone, sur le site de la ZAC Europort. Il est le premier port fluvial de France pour les produits de la métallurgie, offrant un accès à la Moselle canalisée au gabarit européen.
L’aéroport de Luxembourg-Findel se trouve à 40 km au nord. Il s’agit du principal hub de CargoLux, la compagnie aérienne luxembourgeoise spécialisée dans le transport de fret. L’aéroport régional Metz-Nancy-Lorraine est à 60 km au sud, accessible en 45 min par l’A31.
La zone d’activité de Metzange-Buchel dispose d’une voie d’accès principale connectés au giratoire relié à l’autoroute. Les différents locaux sont ainsi facilement accessibles, mais concentrés sur une zone entièrement sécurisée.
Le site offre permet de disposer de l’eau potable en quantité importante, et de l’électricité avec une qualité d’alimentation et une puissance optimale pour les activités de l’industrie, de la logistique et du tertiaire. Metzantge-Buchel est aussi desservi par 3 gazoducs à haute pression garantissant la stabilité de l’approvisionnement et une meilleure autonomie pour les entreprises implantées.
Ces acteurs qui ont fait le choix de s’installer sur le site Metzantge-Buchel sont par exemple : Evatec-tools, fournisseur d’équipements industriels, Granitrans, fournisseur de granit, les entrepôts Kubota Parts Center Europe, activités de stockage non frigorifique, Floresta, artisan tailleur de pierre, MecaTour l’agence de location de matériel, ou encore Stockerseul.com, l’entreprise de garde-meubles en libre-service.
Tous bénéficient d’une localisation d’exceptions au cœur d’un maillage européen dense et variée. C’est aussi ce que vous recherchez pour investir ou développer vos activités artisanales, logistiques ou industrielles en Moselle ? Arthur Loyd, le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, vous ouvre les portes de son agence locale pour concrétiser votre projet.
Découvrez l’offre en locaux d’activité et entrepôts à louer à Thionville et ses alentours. Ces offres ont été sélectionnées par une équipe d’experts en immobilier professionnel. Ces agents sont aussi là pour définir avec vous un projet sur mesure et vous aider à saisir les prochaines opportunités qui pourraient se présenter sur les secteurs qui vous intéressent. L’accompagnement se poursuit dans les détails du contrat de bail ou d’acquisition, jusqu’à la transaction.
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