Chiffres clés immobilier Nantes 2025

Nantes : Étude de marché 2025

Nous sommes heureux de vous proposer l’édition 2026 de l’Étude de marché Arthur Loyd consacrée à l’immobilier d’entreprise à Nantes, disponible en téléchargement ci-dessous. À travers cette publication, nous souhaitons contribuer à une lecture claire et structurée des dynamiques du marché en vous présentant une synthèse des principaux indicateurs de l’année 2025, complétée par nos analyses et notre vision terrain. Véritable outil d’aide à la décision, cette brochure met en perspective les tendances majeures, les évolutions sectorielles et les opportunités à venir. Elle a été conçue pour accompagner vos réflexions stratégiques et vous apporter des éléments concrets dans la définition de vos projets immobiliers. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger sur ces analyses et vous accompagner.

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Retrouvez notre étude de marché de l’immobilier d’entreprise sur Nantes Métropole et Saint-Nazaire agglomération. Il combine analyse de marché, cartographies, repères de valeurs, focus sectoriels et projections, autour des bureaux, des locaux d’activité et du commerce.

Sur le segment bureaux, l’étude fait état de 69 834 m² transactés en 2025 et d’un stock à un an de 221 150 m² au 1er janvier 2026. Pour les locaux d’activité, elle recense 97 800 m² transactés en 2025, pour un stock disponible de 171 659 m² au 1er janvier 2026. Côté commerces, elle situe la vacance commerciale 2025 à 10,4 % en Pays de la Loire.

Le périmètre couvert inclut notamment Nantes, sa métropole, ainsi que Saint-Nazaire et son agglomération

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