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La transformation de bureaux en logements est une réponse à l’obsolescence/vacance du parc immobilier tertiaire. Des opérations de conversion qui répondent à la crise du logement se heurtent pourtant à des obstacles pratiques.
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Louer un bureau représente un coût important pour une entreprise : le budget à consacrer à votre projet de location dépend notamment du secteur d'implantation des locaux, des loyers, et du type de bail (bail commercial, bail professionnel ou dérogatoire)
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Les jeunes sociétés peuvent choisir des solutions immobilières innovantes favorisant l'accompagnement de leurs projets : couveuses, incubateurs, pépinières et espaces de coworking leur permettent de louer leurs bureaux dans un cadre doté de multiples services
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Les possibilités en matière d’aménagement de bureaux sont multiples : open space, cloisons fixe ou amovibles, flex office ou desk sharing… L’immobilier tertiaire se réinvente au gré des nouveaux modes de travail et du nomadisme digital
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Les entreprises souhaitant louer leurs bureaux doivent prendre en considération plusieurs critères nécessaires au développement de leur activité ; les principaux paramètres sont sans aucun doute le secteur géographique, le type de surface et la nature du bail.
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Le marché immobilier tertiaire nantais se caractérise par une prédominance du locatif, toujours privilégié par les entreprises en quête de flexibilité.
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