GUERANDE 44350
Adresse : Sur demande
Local commercial - 80 à 425 m2 à vendre - GUERANDE
GUERANDE 44350 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1113650-0V
Description
Implanté à Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel d’une surface totale de 425 m², divisible en plusieurs lots selon vos besoins :
Commerce n°1 : 100 m² avec extraction et terrasse
Commerce n°2 : 110 m² avec terrasse
Commerce n°3 : 80 m² avec extraction
Commerce n°4 : 100 m²
Ce bien se situe dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Guérande et de la zone de Villejames. Les locaux disposent de vitrines offrant une bonne luminosité.
À seulement 10 minutes des plages de La Baule, Guérande bénéficie d’un emplacement stratégique entre Nantes et Vannes. La ville est animée toute l’année grâce à ses zones commerciales, ses zones d’activités et ses commerces de proximité, avec un centre-ville accessible en moins de 5 minutes.
Cet emplacement constitue un cadre adapté au développement des entreprises et des commerçants du secteur.
Localisation dans le secteur Guérande
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Guérande
Le bâtiment bénéficie d’un accès facile, situé à quelques minutes du centre-ville de Guérande et à proximité immédiate de la zone de Villejames. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Nantes, Vannes et La Baule, facilitant les déplacements pour la clientèle comme pour les professionnels.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| COMMERCE 1 | RDC | Locaux Commerciaux | 116 m² | 1 722,94 € HD/HT/m² |
| COMMERCE 2 | RDC | Locaux Commerciaux | 120 m² | 1 702,66 € HD/HT/m² |
| COMMERCE 4 | RDC | Locaux Commerciaux | 108 m² | 1 652,82 € HD/HT/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 344 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 108.3m² à 344.2m² disponibles
Prestations
-
Les locaux sont neufs et livrés brut de béton. Une extraction est prévue dans les cellules 1 et 2, et des terrasses complètent l’ensemble.
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation