Vente local commercial à Nantes centre avec très bon état et belle visibilité

Ce local commercial à vendre propose une surface d’environ 44 m2, précisément 43,91 m2 en loi Carrez. Il se distingue par son très bon état général, ce qui permet une installation rapide sans nécessité de rénovation immédiate. La visibilité du local est qualifiée de bonne, profitant d’un passage voiture important, ce qui peut favoriser l’activité commerciale et attirer une clientèle variée.



Certaines activités sont interdites afin d’éviter toute nuisance, ce qui contribue à préserver un environnement agréable pour le voisinage. Les prestations incluent également un accès à des sanitaires, répondant ainsi aux besoins de base pour une activité professionnelle.



La localisation centrale du local permet de bénéficier d'une bonne accessibilité, aussi bien en transports en commun qu’en voiture. La surface optimisée et l’état général du local répondent à des attentes variées pour un projet professionnel. Le passage fréquent de véhicules devant le local représente un avantage pour le développement de l’activité commerciale. La configuration du lieu et ses équipements sont adaptés à de nombreux usages, sous réserve du respect des activités autorisées. Ce local offre ainsi une solution fonctionnelle et immédiatement exploitable au cœur de Nantes.

• Passage voiture important

• Bonne accessibilité en transports en commun

• Surface de 43,91 m2 loi Carrez

• Très bon état

• Bonne visibilité

• Passage voiture important

• Sanitaires WC sanybroyeur

• Certaines activités interdites afin d’éviter les nuisances