NANTES 44000
Adresse : Sur demande
Local commercial à vendre à Nantes avec mezzanine et excellente visibilité
Référence : 2162008-0V
Description
Ce local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'une vaste mezzanine de 95 m², est idéalement situé à Nantes, au nord-ouest de la ville, près du rond-point de Vannes. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage, il dispose d'une large vitrine offrant une belle luminosité naturelle et un espace d'accueil fonctionnel pour recevoir clients et collaborateurs. La mezzanine peut être aménagée en bureaux ou en espaces de travail supplémentaires, permettant une configuration modulable, parfaitement adaptée aux activités tertiaires et de services. Le quartier est dynamique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, et desservi efficacement par plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant l'accès pour vos clients et votre équipe.
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Accès au local commercial dans le secteur Nantes
Bus Boulay Paty Ligne 10
Bus Félix Faure Ligne 26
Bus Fallières Ligne 54
Tram Rond-Point de Vannes Ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Bus Félix Faure Ligne 26
Bus Fallières Ligne 54
Tram Rond-Point de Vannes Ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 195 m² | 3 000,00 € HD/m² |
| Surface totale : 195 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 195m² disponibles
Prestations
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Emplacement à proximité du rond-point de Vannes
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Emplacement facilement accessible par les transports en commun
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Emplacement situé au nord-ouest de Nantes
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Environnement dynamique à proximité des commerces
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Emplacement proche des axes structurants
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Local commercial d'environ 100 m2 en rez-de-chaussée
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Mezzanine d'environ 95 m2
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Linéaire vitrine
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Espace d'accueil
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Espace de réception
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Possibilité d'aménagement de bureaux
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Espaces de travail complémentaires
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Configuration adaptée aux activités tertiaires
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Configuration adaptée aux activités de service
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Activités interdites pas de nuisance olfactive
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Activités interdites pas de nuisance sonore
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Visibilité bonne sur un axe à fort passage véhicules
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation