Référence : 2142983-0V

Locaux commerciaux à vendre à Nantes divisibles et grande visibilité

44000 NANTES
Prix sur demande
-
381 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces locaux commerciaux neufs à vendre à Nantes, situés dans un nouveau quartier dynamique. Les cellules sont livrées brutes de béton, offrant une grande liberté d’aménagement selon votre projet professionnel. Les fluides sont déjà en attente pour faciliter l’installation de vos équipements et l’espace bénéficie de vitrines déjà posées, idéales pour une visibilité maximale auprès de la clientèle. Les surfaces sont divisibles à partir de 113 m2 pour s’adapter à tous les besoins, avec la possibilité de choisir des cellules plus grandes comme celle de 144 m2. La localisation est stratégique, à proximité immédiate des transports en commun tels que les lignes de bus et l’accès direct à l’autoroute A11, ce qui garantit une accessibilité optimale. Profitez d’une opportunité rare dans un secteur en plein développement à Nantes.

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Prestations et équipements

  • Proximité transports en commun

  • Accès direct autoroute A11

  • Parking tramway à proximité

  • Locaux commerciaux divisibles à partir de 113 m2

  • Cellule disponible de 144 m2

  • Livraison brut de béton

  • Fluides en attente

  • Vitrines posées

  • Bonne visibilité

Localisation et Transports

Bus Rond-Point de Paris Ligne 10

Bus Pipay Ligne 11

Bus Pipay Ligne 12

Bus Châlet Ligne C6

Bus St-Donatien Ligne LN

Autoroute A11 Entrée

Autoroute A11 Sortie Porte de la Beaujoire

Autoroute A11 Sortie Nantes Est

Autoroute A11 Sortie Carquefou Centre

Parking Tramway

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux257Immédiate2 876 HD/m²7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCLocaux Commerciaux124,22Immédiate2 877 HD/m²7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total381,22 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 124.22m² à 381.22m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christine Mahe
Christine MAHE Nantes Saint-Nazaire
02 44 10 10 93

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