Cellules commerciales neuves à vendre - Mérignac Bordeaux Aéroparc

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente 3 cellules commerciales neuves au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc à Mérignac. Implanté dans un environnement économique dédié aux activités aéronautiques, industrielles, technologiques et tertiaires, le programme bénéficie des nombreux services présents au sein du parc et à proximité.

Les cellules prennent place au sein d'un programme immobilier neuf développé sur deux niveaux. Leur conception prévoit un socle béton en rez-de-chaussée ainsi qu'un plancher haut du RDC, complétés par une élévation en bois au R+1.



Les locaux sont livrés avec une dalle béton brute, présentant une surcharge admissible de 500 kg/m² au RDC et au R+1. La hauteur dalle à dalle atteint 4 mètres en rez-de-chaussée et 3,50 mètres au R+1.



Les fluides sont laissés en attente suivant plan, permettant la réalisation ultérieure des aménagements intérieurs. Un enclos technique est également prévu en toiture.



L'implantation au coeur de Bordeaux Aéroparc à Mérignac permet aux futurs occupants de s'inscrire dans un environnement économique regroupant des entreprises issues notamment des secteurs aéronautique, industriel, technologique et tertiaire.

• . Socle béton RDC et plancher haut RDC

• . Sol dalle béton brute surcharge 500kg/m² en RDC et R+1

• . Hauteur dalle à dalle RDC : 4m

• . Elévation R+1 en bois

• . Hauteur dalle à dalle R+1 : 3,5m

• . Fluides en attente suivant plan

• . Enclos technique en toiture

• 97 places de stationnement voiture dont 17 couvertes dont 20% de places de parking pré-équipées IRVE

• Stationnements sécurisés pour les vélos

• Espaces verts = 32,4% de la parcelle

• Surface RDC : 2089 m²