Vente locaux commerciaux à Maubeuge grand showroom et terrain de 2000m2

Ce local d'activité proposé à la vente offre une surface de 700 m² implantée sur un terrain d'environ 2000 m². Il dispose d'un grand showroom situé à l'avant du site, idéal pour l'exposition ou l'accueil des clients. À l'intérieur, vous trouverez un atelier automobile, un espace dédié à la préparation des véhicules ainsi qu'une porte sectionnelle facilitant les accès et les manœuvres.

Le bien bénéficie d'une voirie extérieure permettant le stockage de véhicules ou l'utilisation en parking, apportant une flexibilité supplémentaire pour de multiples activités. L'ensemble de l'entrepôt se présente en bon état général, toutefois un rafraîchissement des locaux est à prévoir pour optimiser le confort et la fonctionnalité des espaces. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, ce qui garantit la tranquillité des utilisateurs et la protection des biens stockés.

La structure du bâtiment comprend un bardage simple peau, une couverture en bac acier simple ou isolé, une dalle béton résistant à 3T/m², une charpente métallique, un éclairage néon et une menuiserie aluminium. Un portail et un portique anti-franchissement complètent les équipements du site. Ce local répond donc à des besoins variés et peut convenir à différentes activités nécessitant des surfaces importantes et des accès aisés.

Sa localisation entre le centre-ville de Maubeuge et Auchan Louvroil sur un axe passant favorise l’accessibilité et la visibilité. Ce bien propose une opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté à des exigences professionnelles.