Local commercial - Vente - Maubeuge

Ce local commercial de 135 m² à Maubeuge est proposé à la vente ou à la location. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 90 m² environ et d’une cave saine de 45 m², offrant ainsi une organisation optimale avec un espace de stockage supplémentaire. Le bien dispose d'une large vitrine en façade, ce qui assure une visibilité importante auprès des passants et favorise l’attractivité de votre activité. L’emplacement bénéficie d’un flux routier constant, garantissant un passage fréquent devant votre commerce.La proximité immédiate de la gare et du centre-ville facilite l’accès aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs. Le quartier situé en face est en pleine expansion, renforçant le dynamisme de la zone. Les locaux sont adaptés à divers projets professionnels grâce à leur flexibilité d’aménagement. L’environnement commercial et l’accessibilité sont des atouts majeurs pour développer votre entreprise dans de bonnes conditions. Ce bien répond aux besoins des professionnels souhaitant s’installer dans un secteur actif et visible. La configuration des espaces permet de s’adapter à des besoins variés, tout en assurant une organisation efficace au quotidien.

Très belles cellules commerciales à Louer ou à vendre de 50 à 250m2, idéalement située en face de la gare de Maubeuge dans un quartier en plein développement avec multiplex ciné, centre commercial, complexe de loisir avec bowling, karting et laser game, nombreux logements en construction...

Découvrez ce local commercialde 79m2 (et 20m2 de cave) non divisibles situés à Maubeuge, disponibles à la vente. Arthur Loyd Lille vous propose cette opportunité en centre-ville idéale pour votre activité professionnelle de type services. Bénéficiant d'une surface aménagée en bureaux, ces locaux offrent un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec cette annonce exclusive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ce local d'activité proposé à la vente offre une surface de 700 m² implantée sur un terrain d'environ 2000 m². Il dispose d'un grand showroom situé à l'avant du site, idéal pour l'exposition ou l'accueil des clients. À l'intérieur, vous trouverez un atelier automobile, un espace dédié à la préparation des véhicules ainsi qu'une porte sectionnelle facilitant les accès et les manœuvres. Le bien bénéficie d'une voirie extérieure permettant le stockage de véhicules ou l'utilisation en parking, apportant une flexibilité supplémentaire pour de multiples activités. L'ensemble de l'entrepôt se présente en bon état général, toutefois un rafraîchissement des locaux est à prévoir pour optimiser le confort et la fonctionnalité des espaces. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, ce qui garantit la tranquillité des utilisateurs et la protection des biens stockés.La structure du bâtiment comprend un bardage simple peau, une couverture en bac acier simple ou isolé, une dalle béton résistant à 3T/m², une charpente métallique, un éclairage néon et une menuiserie aluminium. Un portail et un portique anti-franchissement complètent les équipements du site. Ce local répond donc à des besoins variés et peut convenir à différentes activités nécessitant des surfaces importantes et des accès aisés.Sa localisation entre le centre-ville de Maubeuge et Auchan Louvroil sur un axe passant favorise l’accessibilité et la visibilité. Ce bien propose une opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté à des exigences professionnelles.