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Un emplacement de choix, des espaces modulables et une excellente accessibilité : un bien rare offrant de nombreuses opportunités d'exploitation !
Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, ce local présente un fort potentiel et se prête idéalement à l'installation d'un commerce de proximité, d'une activité de services, de bureaux, d'un cabinet médical ou paramédical, ou encore d'une profession libérale.
Développant une surface totale d'environ 352 m², dont 83 m² en mezzanine, il bénéficie de volumes spacieux et facilement adaptables à vos besoins.
Actuellement aménagé en deux lots distincts (voir détails ci-dessous), l'ensemble peut être aisément réuni afin de créer un espace unique, cohérent et fonctionnel, en adéquation avec votre projet.
Ce bien se démarque également par sa conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), un critère essentiel pour l'accueil du public, notamment dans le cadre d'activités médicales ou paramédicales.
Une localisation particulièrement pratique :
- À seulement 10 minutes à pied (800 m) de la gare TGV de Nancy et du centre-ville.
- Desservi par les lignes du réseau de transport en commun.
- Stationnement aisé à proximité immédiate.
Cette accessibilité optimale, aussi bien en transports en commun qu'en voiture, constitue un atout indéniable pour votre clientèle, vos patients et vos équipes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Local commercial de 850 m² à vendre - rue Marcel Brot à NANCY
Local commercial d'environ 850 m², dont 524 m² de surface de vente, situé au sein d'un ensemble immobilier dynamique.
Il bénéficie d'un beau linéaire de vitrines sur la rue Marcel Brot, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.
L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence de commerces destinés aux professionnels et aux particuliers, ainsi que d'activités liées aux loisirs et au sport, générant un flux régulier de visiteurs.
À proximité immédiate, l'ouverture prochaine d'une boulangerie et d'une discothèque viendra renforcer l'animation du secteur et contribuer à un passage de clientèle tout au long de la journée et en soirée.
Toutes activités commerciales sont envisageables, y compris la restauration, offrant une grande souplesse pour concrétiser votre projet d'implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Local commercial de 850 m² à louer - rue Marcel Brot à NANCY
Dans un ensemble immobilier dynamique, découvrez ce local commercial d'environ 850 m², dont 524 m² dédiés à la surface de vente, offrant un fort potentiel pour développer votre activité.
Bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines sur la rue Marcel Brot, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une belle luminosité.
L'environnement commercial est particulièrement dynamique : la zone accueille des commerces de vente aux professionnels et aux particuliers, ainsi que des activités de loisirs et de sports.
L'ouverture prochaine d'une boulangerie et d'une discothèque dans les cellules voisines va contribuer au développement du flux de clientèle régulier tout au long de la journée et en soirée.
Toutes activités commerciales sont envisageables, y compris la restauration, permettant une grande flexibilité dans votre projet d'implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ – 695 m² + mezzanine – FAÇADE A31
Situé en façade directe de l'A31, au sein d'un ensemble immobilier mixte (commerce et activité) en copropriété, ce local en angle bénéficie d'une belle visibilité depuis l'autoroute.
Il comprend :
- un rez-de-chaussée de 556 m² de surface au sol,
- et une mezzanine de 550 m² environ pour du stockage léger.
Il bénéficie par ailleurs de 13 places de parking privatives situées directement devant le local.
Les atouts du local :
- En bordure immédiate de l'A31, sortie 16 depuis Nancy, sortie 15 depuis Toul, direction Velaine-en-Haye.
- Belle visibilité
- Accès rapide : À 10 min de Nancy / À 10 min de Toul
Environnement dynamique :À proximité immédiate d'une importante zone logistique, générant un flux régulier de professionnels.
Idéal pour : Commerce spécialisé, showroom, activité artisanale avec accueil client, entreprise souhaitant une vitrine en entrée de zone...
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En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
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- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Local commercial neuf de 220 m² au sol avec mezzanine de 103 m² environ - ZAC de la Solère à SAULXURES LES NANCY
Dans un ensemble commercial récent, un local d'une surface totale de 323 m², comprenant une cellule commerciale de 220 m² environ au sol et une mezzanine de 103 m² environ non accessible au public.
Ces locaux neufs sont livrés bruts de béton, fluides en attente, mezzanine et escalier d'accès posés.
Ils bénéficient de belles vitrines en angle.
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Exclusivité Artur Loyd Lorraine !
Local commercial à vendre à NANCY - Les Rives de Meurthe.
Situé au coeur du quartier des Rives de Meurthe, au sein d'un immeuble en copropriété mixte (commerces, logements, bureaux), nous vous proposons un local en rez-de-jardin de 478 m² environ, offrant d'une large vitrine courant sur toute la façade.
Il bénéficie d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur Les Jardins d'Eau et le canal, un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir votre clientèle ou offrir un environnement de travail apaisant.
Le local comprend également un local poubelle d'environ 10 m², un local technique d'environ 49 m², ainsi que deux box de stationnement privatifs de 13 m² et 32 m².
Conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, il se prête à de nombreuses activités : restauration, bureaux, assurances, mutuelles, agence d'intérim, services, formations... ou tout autre projet nécessitant visibilité et confort.
Le quartier des Rives de Meurthe est aujourd'hui l'un des secteurs les plus attractifs de Nancy. Il séduit par :
- Son ambiance urbaine moderne,
- Sa mixité : logements, commerces, bureaux, services, enseignement supérieur, équipements sportifs et de loisirs (cinéma, bowling),
- Une offre riche en restauration et hôtellerie,
- Sa desserte facile (transports en commun, axes routiers proches, pistes cyclables),
- Un environnement verdoyant et agréable autour du canal, propice à la fréquentation et à la qualité de vie au travail.
- Un quartier vivant et dynamique, fréquenté et en constante évolution.
Un environnement stimulant pour votre activité !
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
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À LOUER – IMMEUBLE COMMERCIAL INDÉPENDANT – PORTE VERTE à ESSEY LES NANCY
Situé au coeur de la zone commerciale de la Porte Verte, cet immeuble indépendant offre une surface totale d'environ 590 m², répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée (environ 374 m²) :
- Un espace de vente lumineux et facilement aménageable de 218 m² environ, avec sanitaires, idéal pour l'accueil du public ou la présentation de produits.
- Un espace de stockage / dépôt de 156 m² environ, avec accès pour les livraisons.
A l'étage (environ 218 m²) :
- Un second espace de vente ou de présentation.
- Trois bureaux fermés, adaptés à une utilisation administrative.
- Un bloc sanitaire ainsi qu'un espace de rangement / archives, complètent l'aménagement fonctionnel de l'étage.
Points forts :
- Excellente visibilité sur l'un des axes principaux de la Porte Verte
- Tous types d'activités envisageables : commerce, services, bureaux, restauration
- A proximité de grandes enseignes : Carrefour, Peugeot, Gémo, Optical Center, etc.
- Environnement commercial dynamique avec plus de 100 enseignes réunies
Il conviendra aussi bien à une enseigne commerciale, qu'à un centre de formation, une société de services, un restaurant ou encore un showroom.
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Au coeur de la zone commerciale Porte Verte, dans un ensemble immobilier en copropriété, nous vous proposons un local commercial entièrement aménagé d'une surface locative de 389 m² environ.
Stationnements en foisonnement sur le parking de l'immeuble.
Ce local bénéficie d'une bonne visibilité sur l'axe principal de sortie de la zone Porte Verte 3, à proximité de nombreux commerces et face à un nouvel immeuble de bureaux.
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La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Au coeur de la Résidence ARC EN CIEL comprenant 74 appartements répartis dans 3 immeubles, située en centre-ville et à 5 mn de la zone Porte Verte, nous vous proposons, en rez-de-chaussée :
- Un local professionnel d'une surface privative de 110 m² environ bénéficiant de 2 terrasses privatives, comprenant 5 bureaux, 3 sanitaires dont 2 PMR et un local technique,
- Un local meublé d'une surface privative de 33 m² environ, comprenant 1 bureau, 1 kitchenette tout équipée et 1 sanitaire PMR avec douche.
Les Plus :
- 1 garage et 4 box fermés au sous-sol permettant de garer les véhicules de vos collaborateurs.
- 8 places de stationnement privatives en aérien pour votre clientèle.
- 1 cave pour y stocker vos archives.
- des vitrines offrant une belle luminosité.
Ce local est adapté à des entreprises nécessitant une configuration avec plusieurs bureaux cloisonnés, et un cadre de travail calme et agréable.
Idéal pour les professions libérales !
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Locaux commerciaux dès 288 m² à vendre à MALZEVILLE
Dans un ensemble immobilier à construire composé de deux bâtiments à vocation commerciale, vente en l'état futur d'achèvement d'un immeuble indépendant d'une surface de plancher de 1.728 m² environ (bâtiment A), divisible à partir de 288 m² environ.
Il bénéficiera d'un parking commun de 49 places en foisonnement, prééquipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un abris à vélos.
Les locaux seront livrés bruts d'aménagement, fluides en attente, vitrines posées.
Prix par lot : nous consulter.
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La société GBI CONSEILS, détenteur de la marque Arthur Loyd pour la Lorraine, est une filiale de la société Imoclaire. Le bien ci-dessus présenté est détenu par une société immobilière, dont le capital appartient directement ou indirectement, en tout ou partie, à la société Imoclaire.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
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EXCLUSIVITE Arthur Loyd !
Dans un ensemble immobilier à construire composé de deux bâtiments à vocation commerciale, vente en l'état futur d'achèvement d'un immeuble indépendant d'une surface de plancher de 480 m² environ (bâtiment B).
Il bénéficiera d'un parking commun avec le 49 places en foisonnement, prééquipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un abris à vélos.
Les locaux seront livrés bruts d'aménagement, fluides en attente, vitrines posées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La société GBI CONSEILS, détenteur de la marque Arthur Loyd pour la Lorraine, est une filiale de la société Imoclaire. Le bien ci-dessus présenté est détenu par une société immobilière, dont le capital appartient directement ou indirectement, en tout ou partie, à la société Imoclaire.
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Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Local Commercial à NANCY – Quartier Lobau
Prix en baisse ! Ne manquez pas cette opportunité rare.
Situé dans le quartier Lobau à Nancy, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, ce local commercial de 216 m² vous offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique.
Le bien se compose de :
- Un espace principal de 127 m², bénéficiant d'une large vitrine sur rue, idéal pour accueillir vos clients ou collaborateurs dans un cadre professionnel.
- Un espace secondaire de 89 m² comprenant 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, des sanitaires + une salle de bain
Le tout est entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les + du bien :
- Un jardin et une terrasse privatifs de 114 m² : un espace extérieur unique pour ce type de bien, parfait pour offrir un cadre de travail agréable ou accueillir du public dans un environnement verdoyant.
- 4 places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès direct au local : un atout précieux pour la clientèle comme pour les utilisateurs quotidiens.
Un emplacement stratégique :
- Le local est idéalement situé dans un secteur vivant et bien desservi :
- Transports en commun à proximité immédiate
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Commodités (commerces, services, restauration) à deux pas
Idéal pour :
Professions libérales – Activités médicales ou paramédicales – Cabinets pluridisciplinaires - Sociétés de conseil ou de services – Formation…
Vente à la division possible : nous consulter.
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Local commercial en RDC accessibles PMR à vendre à NANCY – Quartier Lobau
Baisse de prix !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, local commercial d'une surface de 127 m² environ, accessible aux personnes à mobilité réduite et climatisé, bénéficiant de 2 emplacements de parking privatifs au sous-sol de l'immeuble.
Il est situé dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide aux axes principaux de circulation.
Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, des activités de santé, des entreprises de services ou de conseil, un cabinet pluridisciplinaire, voire une activité de formation... ou toutes entreprises recherchant une visibilité commerciale.
Ses atouts :
- Climatisation réversible.
- Parkings privatifs.
- Grande vitrine.
- Facilité d'accès
- Proximité transports en commun
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En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Local commercial de 403 m² à vendre quartier Charlemagne à NANCY
Au centre des quartiers Charlemagne et Commanderie, dans un bâtiment résidentiel en copropriété, nous vous proposons en pied d'immeuble, un local commercial de 403 m² environ, bénéficiant d'une cave en sous-sol.
Il est aménagé pour l'activité de garage automobile.
Possibilité de racheter le matériel figurant dans le local : nous consulter.
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La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
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Baisse de loyer !
Local commercial avec terrasse, jardin et parkings privatifs - Quartier Lobau NANCY
Situé dans le quartier Lobau à Nancy, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, ce local commercial de 216 m² vous offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique.
Le bien se compose de :
- Un espace principal de 127 m², bénéficiant d'une large vitrine sur rue, idéal pour accueillir vos clients.
- Un espace secondaire de 89 m² comprenant 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, des sanitaires + une salle de bain,
Le tout est entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les + du bien :
- Un jardin et une terrasse privatifs de 114 m², parfait pour offrir un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant.
- 4 places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès direct au local : un atout précieux pour la clientèle ou vos collaborateurs.
Un emplacement stratégique :
- Le local est idéalement situé dans un secteur vivant et bien desservi :
- Transports en commun à proximité immédiate
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Commodités (commerces, services, restauration) à deux pas
- Des parkings publics à proximité
Idéal pour :
Professions libérales – Activités médicales ou paramédicales – Cabinets pluridisciplinaires - Sociétés de conseil ou de services – Formation…
Vente possible : nous consulter
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Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
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INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Cellule commerciale de 554 m² à louer - Pôle Libération à Lunéville
Dans le parc commercial Libération de Lunéville, bénéficiant d'un flux voitures très important et d'un accès facile, belle cellule commerciale d'une surface locative totale de 554 m² environ, comprenant :
- une surface de vente
- une réserve
- des sanitaires.
Le local est chauffé et climatisé par une système de climatisation réversible. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et est ERP.
Nombreux parkings en foisonnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Local commercial de 368 m² divisible - Quartier Rives de Meurthe NANCY
Au rez-de-chaussée de la Résidence 'Tapis Vert', cellule commerciale bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine, d'une surface totale de 368 m², dont 62 m² en mezzanine, répartie comme suit :
- 304 m² environ en rez-de-chaussée,
- 64 m² en mezzanine, bénéficiant d'une terrasse de 30 m² environ.
Le local bénéficie de 2 places de parking au sous-sol de l'immeuble.
Il peut accueillir tout type de commerces ou activités tertiaires et est accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.
A proximité de tous commerces, hôtellerie et restauration.
Lignes de bus dans la rue, parking public au pied de l'immeuble et possibilité d'abonnement au parking des Deux Rives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Local commercial aménagé, idéal pour restauration rapide – 40 m² – Secteur Mon Désert
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 40,84 m² (surface Carrez), idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte (habitations et commerces), dans le quartier dynamique de Mon Désert.
Points forts du bien : Surface optimisée pour une activité de restauration rapide !
Local aménagé comprenant :
- Une salle de vente en façade
- Une cuisine professionnelle équipée, conforme aux normes en vigueur
- Un cellier pour le stockage
- Une cave en sous-sol
- Une cour arrière, un atout rare pour ce type de bien
Ce local s'intègre parfaitement dans l'environnement commerçant et convivial de la rue Mon Désert, réputée pour ses commerces de proximité et ses établissements de restauration, qui participent pleinement à l'attractivité du quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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