Local commercial - Vente - Eybens

ARTHUR LOYD vous propose un dossier d'investissement portant sur un local commercial de 45 m² environ, loué.
Ns consulter sur les modalités du bail en vigueur.

Arthur Loyd Grenoble vous propose à la location un commerce situé rue Jean-Jacques Rousseau à Grenoble.

Ce local développe une surface de 90 m² loi Carrez et bénéficie d'une entrée sur rue, d'une mezzanine ainsi que d'un espace de stockage en sous-sol.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette offre, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce local commercial situé rue Jean Jacques Rousseau à Grenoble propose une surface de 113,7 m² loi Carrez en rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle cherchant une visibilité directe sur rue grâce à sa grande vitrine.
Un espace de stockage est disponible à l’arrière du commerce, offrant une organisation optimale pour les marchandises ou le matériel.

Le bien dispose également d’un sous-sol fonctionnel, parfait pour augmenter la capacité de stockage. Les aménagements incluent un chauffage individuel électrique, une ventilation double-flux, des sanitaires privatifs ainsi que de nombreux rangements et un escalier intérieur. L’immeuble est raccordé à la fibre optique et bénéficie de lignes téléphoniques installées.

L’accès est facilité par la proximité immédiate du tram et de plusieurs lignes de bus, ce qui renforce l’attractivité de ce commerce implanté en plein centre-ville.

Arthur Loyd Grenoble vous propose à la location ou à l'achat un local commercial idéalement situé dans le centre-ville piéton de Grenoble.

Ce local développe une surface d'environ 47 m² et bénéficie d'une mezzanine ainsi que de sanitaires privatifs.

Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Arthur Loyd Grenoble vous propose un local commercial idéalement situé rue des Clercs à Grenoble.

Ce local développe une surface d'environ 159,75 m² et comprend une cave en sous-sol d'environ 5,58 m².

L'immeuble vient tout juste d'être rénové au niveau des parties communes ainsi que de la façade.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce local commercial de standing proposé par Arthur Loyd Grenoble se trouve dans le secteur particulièrement dynamique du début du Cours Berriat à Grenoble. Il occupe une position stratégique, assurant une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine important, visible depuis deux axes très fréquentés de la ville. Cette localisation offre un passage piéton et automobile dense, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’une clientèle nombreuse et d’une exposition maximale.

Le rez-de-chaussée d'une superficie de 228 m² offre un vaste espace de vente convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses vitrines. Un sous-sol d'environ 66 m² est également disponible pour le stockage, permettant une organisation optimale de votre activité.
L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation réversible chaud et froid, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL

GRENOBLE CENTRE - QUARTIER CHAMPIONNET

A proximité d'une place commerciale et d'un marché alimentaire quotidien, nous vous proposons cette grande surface commerciale bénéficiant de nombreuses commodités (bus devant la porte et tram sur artère traversante à 100 m).

Situé au cœur de Grenoble, sur le boulevard Edouard Rey à proximité immédiate de la place Victor Hugo, ce local commercial à vendre ou à louer bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente desserte par les transports en commun, dont le tramway et la gare SNCF.

Le local, d’une surface de 84 m² en rez-de-chaussée, offre de belles vitrines toute hauteur donnant sur la rue, assurant une visibilité optimale. L’intérieur se compose de plusieurs espaces modulables selon l’activité, avec un espace de vente de 31 m² à l’entrée, un bureau de 17 m² séparé ainsi que deux bureaux supplémentaires de 10 m² et 8,5 m² à l’arrière.
La hauteur sous plafond peut atteindre 4,40 m en cas de dépose du faux plafond. Un espace sanitaire, un espace kitchenette, un local technique avec climatisation réversible, ainsi qu’une cave de 20 m² accessible par les parties communes, complètent ce bien rare à la vente.

Toute activité sauf restauration.

Arthur Loyd Grenoble vous propose à la vente deux commerces et quatre locaux d’activité situés dans un immeuble neuf livré en 2022 à Le Pont de Claix. Ces locaux sont immédiatement disponibles et offrent un grand potentiel d’aménagement grâce à leur livraison brute de béton et fluides en attente. Vous bénéficiez de vitrines avec grands linéaires donnant sur rue pour une visibilité optimale, ainsi que d’une hauteur sous dalle remarquable atteignant 5,16 mètres pour les commerces et 3,30 mètres pour les locaux d’activité. La présence de portes sectionnelles, d’une réserve au sol de 17 cm et d’une structure en béton confèrent à ces espaces robustesse et modularité.

L’accès au bâtiment est facilité par des moyens porteurs et la localisation offre une excellente desserte par bus, tram et accès rapide à l’A480. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue Félix Viallet à Grenoble, au cœur d’un secteur à la fois très passant et dynamique.
Situé dans un immeuble haussmannien de caractère, il offre une surface totale de 212 m², répartie sur deux niveaux, permettant de nombreuses options d’aménagement en fonction de votre activité.
Sa large vitrine garantit une visibilité optimale et représente un véritable atout pour toute enseigne souhaitant renforcer son image ou attirer une clientèle importante.
Ce bien rare, idéal pour développer ou installer votre activité professionnelle, saura séduire par la qualité de son emplacement et le potentiel de son espace.

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché où les locaux de ce type sont peu fréquents.

Arthur Loyd vous propose à la vente, au sud de Grenoble, au sein de la ZAC des Minotiers sur la commune de Le Pont-de-Claix, un commerce d'une superficie de 198 m².

Ce lot fait partie d'un programme neuf prévu pour décembre 2025, mêlant logements, bureaux et commerces.

Il bénéficie d'une localisation idéale à deux pas de la ligne de tramway A, du pôle multimodal et de deux axes majeurs de la ville.

Situé à Saint-Martin-le-Vinoux, ce local commercial proposé à la vente offre une surface totale de 553 m², dont 475 m² dédiés à la vente, idéale pour développer votre activité. Profitez d’une visibilité remarquable depuis la rocade menant à Grenoble, ce qui constitue un atout important pour capter la clientèle locale et de passage.
Le bien bénéficie d’un accès aisé grâce à la présence d’un parking municipal en zone bleue de 10 places juste devant l’entrée, ainsi qu’une place de livraison pour faciliter la logistique de votre commerce.

Le local comporte également un bureau d’accueil avec sanitaire, des grandes vitrines protégées par rideaux métalliques, la climatisation, le chauffage au sol, ainsi que du carrelage et un faux plafond. Il est conforme ERP et accessible PMR. Enfin, pour les activités de commerce de détail et de proximité, la surface de vente est soumise à la réglementation du PLUi, limitant cette dernière à 400 m² maximum.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa.
- Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux.
- Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou de bureau.
- Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate.
- 70 m² de la surface du RDC en copropriété.
Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex).
Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation, assurant une valorisation future de votre investissement.

Arthur Loyd 2 Savoies vous présente une opportunité rare au coeur du centre historique.

Ce local de 53 m², situé en zone piétonne, offre un cadre de travail ou de vente unique, alliant le prestige du patrimoine savoyard à des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses portes doubles en bois massif qui ouvrent sur un espace entièrement rénové avec goût.
Ce bien séduit par son espace, son plafond avec poutres apparentes, sa vue imprenable sur une cour intérieure historique, son éclairage spots LED intégré, sa cuisine ouverte sur l'open space. Espace sanitaire complet (douche à l'italienne, WC suspendus, meuble vasque moderne) et ballon d'eau chaude haute performance.
Local idéal pour une activité libérale (architecte, avocat, agence de communication, cabinet de conseil), une boutique de créateur ou showroom.

L'avis du consultant : Ce local est un véritable coup de coeur. La qualité de la rénovation et la conservation des éléments d'époque en font un produit d'exception sur le marché chambérien. Un investissement patrimonial de premier ordre.

Ce local de 100 m² représente une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail nécessitant une forte visibilité.
Configuration et Espace de Vente
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Surface optimisée : Les 100 m² permettent un agencement dense mais organisé, idéal pour des produits à forte rotation (bagagerie, accessoires, mode, ou cadeaux).
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Linéaire de façade : La boutique profite d'une ouverture totale sur la galerie, face aux caisses, supprimant la barrière physique de la porte pour inviter naturellement le flux de clients à entrer.
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Agencement intérieur : L'espace est structuré de manière fonctionnelle avec des rayonnages muraux périphériques et des présentoirs centraux mobiles, maximisant chaque mètre carré disponible.
Atouts du Point de Vente :
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Visibilité maximale : Situé dans l'allée principale de la galerie marchande, le local bénéficie du passage quotidien des milliers de visiteurs du centre commercial.
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État intérieur : Le local est en excellent état, avec un éclairage par spots LED modernes encastrés et un sol en carrelage gris clair, neutre et résistant.
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Prêt à l'emploi : La configuration actuelle est déjà équipée pour la vente assistée avec un comptoir de caisse centralisé.
Emplacement Stratégique :
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Synergie commerciale : Le local est entouré d'enseignes nationales, profitant de l'attractivité globale du pôle Nord de Chambéry.
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Accessibilité : Positionnement stratégique permettant un accès rapide depuis les entrées principales du centre commercial.

Secteur Chambéry - Les Landiers : Opportunité d'achat stratégique pour ce plateau tertiaire de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de Chamnord et des axes structurants (VRU, A41/A43).

Au sein d'un pôle économique majeur du Sillon Alpin, ce local de services bénéficie d'un linéaire de vitrine sécurisé par rideaux métalliques et d'un aménagement clé en main de haute qualité. Ce bien dispose d'un accueil ERP avec banque de réception, de bureaux cloisonnés climatisés, de faux plafonds et d'une infrastructure réseau complète (RJ45/baie de brassage), le tout en parfaite conformité PMR. Que vous soyez un utilisateur en quête de visibilité pour une activité libérale ou un investisseur ciblant un actif à faible vacance locative, ce local constitue une valeur rare sur le marché des Landiers.
L'ŒIL DE L'EXPERT ARTHUR LOYD : Bien implanté au sein de la zone des landiers, ce local bénéficie d'une mixité d'usage (tertiaire, service, libéral). Il constitue un outil parfait pour une profession libérale ou une société de services cherchant visibilité, accessibilité et stationnement à proximité.

A vendre local pour une activité de restauration dans le secteur des Landiers.
Dans un immeuble neuf au 2ème étage, un local de restauration d'une surface de 508 m² + 154 m² de terrasse avec une superbe vue sur la Chaîne de Belledonne.
Des places de parkings sont prévues pour la clientèle, partagées avec les commerces au RDC.

À vendre dans un immeuble tertiaire neuf au RDC et R+1 d'une surface totale de 1011 m², divisibles à partir de 476 m2.
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attentes.
Forte visibilité avec un flux de véhicules important.
A proximité immédiate du Centre Commercial Chamnord et du Leclerc drive. 100 000 véhicules / jours sur un axe se trouvant proche de l'immeuble.
53 places de stationnement en commun avec le restaurant au R+2 pour la clientèle ainsi qu'un parking vélo.

Au coeur de la dynamique commune de Challes-les-Eaux (73190), nous vous proposons à la vente 1 cellule commerciale neuve bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle de vie en plein essor.
Local d'une surface totale de 194.36 m2, permettant d'accueillir diverses activités de commerce ou de services.
Livraison brut de béton, fluides en attente, sans châssis ni vitrines.
Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol par lot en complément.
Accessibilité optimale : Excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (Lignes 3, C, 2, 14, etc.) et parking gratuit à proximité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 (avec possibilité de livraison prématurée pour réalisation des aménagements si nécessaire).

Au coeur de la dynamique commune de Challes-les-Eaux (73190), nous vous proposons à la vente 4 cellules commerciales neuves bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle de vie en plein essor.
Programme de 4 lots représentant une surface totale de 704 m2, permettant d'accueillir diverses activités de commerce ou de services :