Local commercial 84 m² à vendre Grenoble centre avec vitrines toute hauteur

Situé au cœur de Grenoble, sur le boulevard Edouard Rey à proximité immédiate de la place Victor Hugo, ce local commercial à vendre ou à louer bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente desserte par les transports en commun, dont le tramway et la gare SNCF.



Le local, d’une surface de 84 m² en rez-de-chaussée, offre de belles vitrines toute hauteur donnant sur la rue, assurant une visibilité optimale. L’intérieur se compose de plusieurs espaces modulables selon l’activité, avec un espace de vente de 31 m² à l’entrée, un bureau de 17 m² séparé ainsi que deux bureaux supplémentaires de 10 m² et 8,5 m² à l’arrière.

La hauteur sous plafond peut atteindre 4,40 m en cas de dépose du faux plafond. Un espace sanitaire, un espace kitchenette, un local technique avec climatisation réversible, ainsi qu’une cave de 20 m² accessible par les parties communes, complètent ce bien rare à la vente.



Toute activité sauf restauration.

• Accès SNCF Grenoble

• Accès bus Docteur Mazet

• Accès bus Victor Hugo

• Accès tram Victor Hugo

• Accès tram Alsace Lorraine

• Espace sanitaire

• Espace rangement kitchenette

• Local technique

• Climatisation réversible existante

• Agencements modulables

• Hauteur sous plafond de 4m40 possible

• Vitrines toute hauteur

• Espace de vente de 31 m²

• Bureau séparé de 17 m²

• Bureau de 10 m²

• Bureau de 8,5 m²

• Surface totale RDC 84 m²

• Cave de 20 m² accessible par les communs