Arthur Loyd Grenoble vous propose à la vente deux commerces et quatre locaux d’activité situés dans un immeuble neuf livré en 2022 à Le Pont de Claix. Ces locaux sont immédiatement disponibles et offrent un grand potentiel d’aménagement grâce à leur livraison brute de béton et fluides en attente. Vous bénéficiez de vitrines avec grands linéaires donnant sur rue pour une visibilité optimale, ainsi que d’une hauteur sous dalle remarquable atteignant 5,16 mètres pour les commerces et 3,30 mètres pour les locaux d’activité. La présence de portes sectionnelles, d’une réserve au sol de 17 cm et d’une structure en béton confèrent à ces espaces robustesse et modularité.
L’accès au bâtiment est facilité par des moyens porteurs et la localisation offre une excellente desserte par bus, tram et accès rapide à l’A480. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
Accès à plusieurs lignes de bus
Accès à la ligne de tram A
Proximité immédiate de l A480
Adresse située avenue Charles de Gaulle
Locaux livrés bruts de béton
Fluides en attente
Vitrine donnant sur rue
Grands linéaires de vitrine
Hauteur sous dalle de 5.16 m pour commerces
Portes sectionnelles pour locaux d activité
Hauteur sous dalle de 3.30 m pour locaux d activité
Réserve au sol de 17 cm pour locaux d activité
Surface RDC de 619,19 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 5,01 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 5,16 m
Accès bâtiment par moyens porteurs
Ossature en béton
Murs périmétriques en béton
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | IMPULSION Commerce 2 | Commerce | 167,3 | Immédiate | 1 350 HT | A la charge de l'acquéreur. | TVA | Commerce 2 | ||||||||||
| RDC | IMPULSION Activité 3 | Activités | 119,97 | Immédiate | 1 350 HT | A la charge de l'acquéreur. | TVA | Activité 3 | ||||||||||
| RDC | IMPULSION Activité 4 | Activités | 89,69 | Immédiate | 1 350 HT | A la charge de l'acquéreur. | TVA | Activité 4 | ||||||||||
| RDC | IMPULSION Activité 2 | Activités | 89,47 | Immédiate | 1 350 HT | A la charge de l'acquéreur. | TVA | Activité 2 | ||||||||||
| RDC | IMPULSION Activité 1 | Activités | 77,95 | Immédiate | 1 350 HT | A la charge de l'acquéreur. | TVA | Activité 1 | ||||||||||
| RDC | IMPULSION Commerce 1 | Commerce | 74,81 | Immédiate | 1 350 HT | A la charge de l'acquéreur. | TVA | Commerce 1 | ||||||||||
| Total | 619,19 m² |
6 lots de 74.81m² à 619.19m² disponibles
