À Échirolles, en plein cœur de la zone commerciale de Comboire et à proximité immédiate de Grenoble, ce local commercial ERP d'environ 550 m² est proposé à la vente. Situé en façade autoroutière, il assure une excellente visibilité et un accès direct depuis l'autoroute.
Le rez-de-chaussée dispose d’un parquet au sol, d'un chauffage par aérotherme au gaz et offre une hauteur sous plafond de 3,04 m. L’étage est aisément accessible grâce à un ascenseur et bénéficie d’un plancher collaborant conçu pour supporter une charge au sol de 500 kg/m².
Les locaux ont été récemment refaits et se présentent en bon état général, prêts à accueillir votre activité. La desserte par bus sur la zone renforce l'accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs.
Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et visibilité dans un secteur dynamique.
Zone commerciale Comboire
Proximité immédiate de Grenoble
Façade autoroutière
Bus sur la zone
Parquet au sol
Chauffage par aérotherme gaz
Hauteur sous plafond 3,04 m
Accès par ascenseur
Plancher collaborant
Charge au sol 500 kg/m²
Locaux refaits proprement
Surface rez-de-chaussée 275 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 259,29 | Immédiate | 840 | A la charge du mandant | Hors droits | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 292,21 | Immédiate | 840 | A la charge du mandant | Hors droits | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 551,5 | 840 | A la charge du mandant | Hors droits | |||||||||||||
| Total | 551,5 m² |
3 lots de 551.5m² disponibles
