Local commercial à vendre à Avignon emplacement premium face aux remparts

Situé à Avignon, ce local commercial à vendre se trouve face aux remparts et à proximité directe de la Gare Avignon Centre. Ce bien rare propose 455 m² en pied d’immeuble hôtelier, sur l’axe principal du tour des remparts, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité. Le local bénéficie d’un fort passage piéton et automobile, ce qui représente un atout majeur pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Un grand linéaire de vitrine permet de maximiser l’impact commercial et d’attirer l’attention des passants. Le local est en parfait état, sans travaux à prévoir, et a été précédemment occupé par une enseigne d’ameublement. Un parking public payant en sous-sol, situé directement sous le local, ainsi que la proximité immédiate du parking de la rue de la République, facilitent l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local offre donc un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour toute activité commerciale.

• Accès direct depuis le parking public en sous-sol

• Proximité immédiate du parking de la rue de la République

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Faux plafond

• Open Space

• Rez-de-chaussée

• Sanitaires privés

• Vitrine

• Emplacement en pied d’immeuble hôtelier

• Visibilité exceptionnelle

• Aucun travaux à prévoir

• Axe principal à fort passage piéton

• Axe principal à fort passage automobile