MONTÉLIMAR - CENTRE-VILLE - BEL EMPLACEMENT SUR RUE PASSANTE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 586 m2

Référence : 26.043584

Description

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 586 m² – BEL EMPLACEMENT AVEC VITRINES

Situé en centre-ville de Montélimar, zone piétonne, ce local commercial d'environ 586 m² bénéficie d'une belle surface d'exploitation au coeur d'un environnement commerçant et de services.

Le bien développe de beaux volumes avec un vaste plateau commercial permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose de :

- Une surface de vente d'environ 455 m²,

- Plusieurs espaces annexes comprenant réserves, vestiaires, sanitaires et locaux techniques,

- Deux portes automatiques en façade,

- Des équipements de chauffage/climatisation déjà installés,

Le local nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement afin d'être adapté à une future activité.

À proximité immédiate des parkings publics et des commodités du centre-ville, sa configuration et ses volumes conviendront particulièrement à des activités nécessitant de grandes surfaces en centre-ville telles que :

- Salle de sport,

- Commerce d'équipement de la maison,

- Activité de loisirs,

- Concept store,

- Activité de services ou tertiaire.

Une opportunité rare de disposer d'une grande surface commerciale en hypercentre de Montélimar !

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Accès au local commercial dans le secteur Montélimar

- Bus Boulevard Meynot (117m)

- Quai Théatre (124m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31

- Bus Théatre (127m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31

- Quai Aygu (131m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31

- Bus Aygu (136m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31

- Bus Pont de la Libération (239m) - Lignes : 2, 3, 34

- Quai Pont de la Libération (240m) - Lignes : 2, 3, 34

- Bus Charles de Gaulle (282m) - Lignes : 1, 3, 4, D35, 13, 34

- Quai Charles de Gaulle (286m) - Lignes : 1, 3, 4, D35, 13, 34

- Bus Le Fust (421m) - Lignes : D35

- Quai Borne (424m) - Lignes : 10, 11, 29, 32, 33

- Bus Chabert (424m) - Lignes : 1, D, 12, 32

- Quai Chabert (425m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 32, 33

- Quai Le Fust (427m) - Lignes : D35

- Bus Borne (429m) - Lignes : 10, 11, 29, 32, 33

- Quai Palais des Congrès (472m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 29

- Bus Palais des Congrès (481m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 29

Commerces et services

Parking public à proximité

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surface
RDC	Réserve avec vestiares et locaux sociaux	131 m²
RDC	Surface de vente / commerce	455 m²
Surface totale : 586 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 586m² disponibles

Prestations

Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public
Issue de secours
Local social
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Vestiaires
Vitrine
Deux portes automatiques en façades

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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