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Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m² situé au cœur de Guérande IntraMuros. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié sur une place piétonne, ce qui favorise le passage régulier et l'attractivité pour tout type d'activité commerciale.
Le local se compose d'une belle surface de vente lumineuse, accompagnée d'une réserve permettant de stocker facilement vos marchandises. Vous profiterez également de prestations appréciables telles qu'un chauffage individuel électrique, un revêtement de sol en lino imitation parquet, des murs en pierres apparentes ainsi qu'un plafond avec poutres en bois, apportant un cachet authentique à l'ensemble.
Les sanitaires privatifs offrent un confort supplémentaire pour les occupants. L'immeuble ancien dans lequel se trouve ce local dispose d'une façade en pierres de taille, renforçant le charme du lieu et son attractivité auprès de vos clients. La proximité immédiate de la Collégiale ajoute un atout supplémentaire à cette adresse très recherchée. Ce local représente une opportunité idéale pour installer votre activité au sein d'un environnement dynamique et fréquenté, en bénéficiant d'un cadre unique au cœur de la ville historique de Guérande.
Découvrez ce local commercial d’environ 400 m2 disponible à la location dans la dynamique zone de Villejames à Guérande. Idéalement placé sur l’axe principal de la zone commerciale, ce bien propose une excellente visibilité pour développer votre activité. Le local est livré isolé, avec les fluides en attente, ce qui vous offre la liberté de l’aménager selon vos besoins spécifiques. Il dispose de deux entrées distinctes, l’une pour la clientèle et l’autre pour le personnel, facilitant ainsi la gestion des flux. À l’arrière du bâtiment, un accès dédié aux livraisons est prévu pour optimiser la logistique. La configuration du local permet également de créer un espace de stockage, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché pour installer votre entreprise dans un secteur stratégique de Guérande.
